育才学习网1. 向法院提出房产评估申请书应该怎么写,最好有样书
样板1:
房屋评估申请书
申请人：xx，女，19xx年xx月xx日出生，汉族，住xx市xx区xx街xx号。
委托代理人：XX xxxxx律师事务所律师
被申请人：xx，男，19xx年xx月x日出生，汉族，住xx市xx区xx村xx号。
被申请人：xx，女，19xx年x月x日出生，汉族，住xx市xx区xx村xxx号。
申请事项：
一、请求法院将被申请人位于xx区xx村xx号房屋（权证号码：xxxxx000230xx号）委托评估机构进行评估。
事实与理由：
申请人与被申请人借款纠纷一案，经贵院审理终结（案号（2010）xx字第xxx号）。申请人于xxxx年x月x日向贵院提出诉前财产保全申请，冻结了被申请人位于xx区xx村xx号房屋。现被申请人仍未履行判决要求，为维护申请人合法权益，特申请法院委托评估机构对该冻结房屋进行价值评估，请法院支持！
此致 xx人民法院
申请人：xxx
xxxx年 月 日
样板2:
评估申请书
申请人：
住所地：XX市XX路XX号
申请事项：
1、请求贵院将被申请人XXX的位于##（房产证号：##）进行委托评估机构评估；
事实和理由：
申请人诉因遗产继承纠纷一案，目前在XX人民法院审理，案号：##，继承纠纷房产为（具体情况协商，证号、面积、位置），现因需要分割该房产但无法确认其价值，特申请法院委托评估机构对该房屋进行价值评估，以方便查明事实进行遗产分配。
此致
XX市XX区人民法院
申请人：XX公司
年 月 日
2. 我要卖房,房屋评估报告怎么办理
找房地产评估公司交钱办理即可。
房地产评估的程序
1、明确评估基本事项
在受理评估业务时，由委托方提出评估目的，并将评估目的写在评估报告上。确定评估基准日以年、月、日表示。签订评估合同，它包括评估对象、评估目的、评估时点、评估收费、双方责任、评估报告等事项。
2、制定工作计划
3、实地查勘收集资料：实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤，并要做记录。
4、测算被评估房地产价格：为求得一个公平合理的价格，以一种评估方法为主，同时以另一种或几种评估方法为辅，以求互相对照和检验修正。
5、综合分析确定评估成果
6、撰写评估报告。
扩展资料：
评估原则
1、供需原则：商品的价格由该商品供给和需求的均衡点来决定。供小于求时，则价格上升，否则下降。房地产的价格由类是房地产的供求状况决定。
2、替代原则：在同一市场上效用相同或相似的房地产，价格趋于一致。
3、最有效使用原则：以最佳使用所能带来的收益评估房地产的价格。
4、贡献原则：它是收益法和剩余法的基础
5、合法原则：房地产评估要在法律规定的条件下进行。测算房地产的纯收益时，不能以临时建筑或违章建筑的收益为测算基础。
参考资料来源：百度百科-房地产评估