1. 建筑企业经营方式如何填
建筑企业的经营方式有:自营、承发包、商品化和联合指挥部方式。
1、自营方式 。
这种方式是指建设工程项目由业主自己组织力量完成的经营方式。包括建设工程的计划编制、设计委托、地点选择、土地征用到施工组织,都由业主自行完成。这种方式的优点是:有利于业主对工程全过程的集中统一管理,可以调动业主完成工程任务的主动性和积极性。缺点是组织机构不稳定,技术力量弱、管理水平低、经济效益差。
2、承发包方式 。
这种方式是指业主(建设单位称甲方)将建设工程项目发包给建筑承包企业(称乙方),并由承包企业按期优质全面完成建设施工人任务的经营方式。它是我国目前普遍采用的一种经营方式。在经济关系上承包企业直接对业主负责,业主对国家或董事会负责。为了明确双方的经济关系,业主与承包企业通过签订承包合同或协议书,以分清责任、分工协作、互相制约、互相促进、共同努力保证任务的顺利完成。工程合同一旦签订就具有法律效力,双方必须严格履行合同条款。
这种承发包经营方式,由于企业自身和外部条件的不同,分为以下几种具体的经营方式:
(1) 总、分包方式。这种方式是指有一个建筑承包企业作为总包,并与业主直接签订工程合同,然后根据企业滋生与外部环境等条件,将部分工程分包给二包企业完成,通过分包合同的形式明确双方的经济责任。及分包对总包负责,总包对业主全面负责。
(2) 联合承包方式。这种方式是指有两家或者两家以上的建筑承包企业向业主承包共同完成工程施工任务,并按各自的资金投入、人力份额或人物划分分享利润与承担风险。
(3) 设计—施工联和承包方式。这种方式是指有设计院所和建筑施工企业联和承包,共同负责完成工程项目的设计和施工任务。由于设计和施工一体化,可以减少中间合同的签订与变更,能提前开工日期,加快工程进度,经济效益较好,因而国内采用面日益增大,美日等国的建筑企业也都在采用这种经营方式。
3、商品化方式。
这种方式又称一揽子承包、交钥匙方式,属于开发式经营,也称一体化经营方式,尽管名称不同,都是指由地区建委或主管部门将建设项目发包给一个建筑企业(如开发公司),由他负责全部建设工作,包括从计划、设计、施工到交钥匙供用户使用,实行一体化经营。这种方式在民用建筑商广泛应用,其优点是加强了建筑企业的自主权和责任心,减轻了业主负担,减少了单位间的矛盾,节省了人力物力,有利于加快建设速度,提高经济效益。
4、联合指挥部方式。
这种方式一般是在一些大的、工艺复杂的重要工业建设项目中采用,由项目主管部门、建设单位、设计单位、建筑安装企业等共同派人组成联合(现场)指挥部,并全面负责该工程的建设任务
2. 怎样把“经营方式”具体写出来
自产自销。
是指私营企业销售本企业生产的产品。这种经营方式的企业一般规模不大,多为一些手工业者,如鞋店,服装店等。
多数是前店后厂,边生产、边销售。 代购代销。
是指用合同的形式,受人委托代为收购、销售的一种商业活动。这种经营方式灵活、经营范围比较广泛,多为农副产品,需要有一定的经营场地,经营者从中收取一定的手续费。
代购代销的经营者要有信誉。 来料加工、来样加工、来件装配。
来料加工是以改变原材料、半成品的形状、性质、表面状况及用途,按要求加工成产品;来样加工,是按订单的需要,依照图纸、订单的设计要求加工、产品成型后供给订货方;来件装配是将对方提供的零件,依据合同的要求组成产品。 来料加工、来样加工、来件装配无论那种经营方式,企业都必须与对方签订合同,明确双方的权利义务。
批发。商业活动中成批、大宗地售出商品,它的售价不低于零售商品,销售对象是商品经营者、零售商,不直接销售给最终消费者。
批发商品需要有一定的仓储设备、储运条件及较多资金。 零售。
是指成批、大宗地买进商品,零星分散卖出,销售对象多为最终消费者修理业。将损坏的器皿、设施、物品修复原状,或达到原有功能用途。
运输业。又分为客运和货运,因利用的运输工具不同,又分为非机动车运输或机动车运输、船舶运输、铁路、公路运输及水上运输。
私营企业不经营铁路运输。 咨询服务。
咨询服务是近年业兴起的行业,私营企业利用在某一领域掌握的科学技术知识,为顾客提供服务、经验、材料数据、设计等,使顾客在接受咨询中获取知识和利益。
3. 做投标文件须填写 “经营方式”请问怎么填写
填写自营职业,或合资/合资,一些加工和生产企业必须填写委托加工/生产,建筑公司,以填写自己的建筑,劳务外包,联合建设等。
例如,在体制改革之前,所有全国所有制企业都由国家直接经营。 所有权和经营权相结合,因此被称为国有企业。 制度改革后,企业独立经营,所有权和经营权分离企业。 经营方式是经济单位经营的具体形式。 如长期业务或季节性运营,固定运营或移动运营。
扩展资料
推进经济体制(包括商业企业)改革,建立社会主义市场经济体制是亿万劳动者的切身事业,只有充分发扬他们的首创精神和创业以及求发展的积极性,才能因地制宜地创出新的经营方式,或者说,只有他们才会对企业的经营方式作出正确的选择。
因此,商业经营方式的改革,应该在基层企业员工创新的基础上去总结那些符合我国实际情况的成功经验,并从中找出它所以成功的基本因素,如符合继承和发扬中华民族的优秀文化传统,适应某一类消费方式或某一阶层或某一方面的消费需要;
符合该行业制约企业运行的经济规律和自然规律等等,从而为千百万商业基层企业选择经营方式提供借鉴。
参考资料来源:百度百科-经营方式