1. 请教老师大智慧中“昨天分时均价线的最高价”的公式如何写
先建引用公式: 公式名称 引用 ZH:REF(H,1);ZL:REF(L,1); 公式: 昨高:"引用.ZH#DAY",DOTLINE; 昨低:"引用.ZL#DAY",DOTLINE; DRAWTEXT( 昨高 and DISPSTATUS=2,昨高 ,' 昨高 '+NUMTOSTRN(昨高 ,2 ) ),coloryellow; DRAWTEXT( 昨低 and DISPSTATUS=2,昨低 ,' 昨低 '+NUMTOSTRN(昨低 ,2 ) ),color55ee55; C,ColorBLACK,LINETHICK2; 现价:C,colorFFFFFF,PRECIS2;。
2. 整个楼盘的均价计算公式怎么算
每一个单元户型的价格,则是根据各个户型的垂直位置(楼层)和水平位置(在一层楼中的位置)差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高),再用这栋楼拟定的均价与系数相乘,得出每户每平方米的价格,再与每户的面积相乘,便得出一户的总价。
因此,你在挑房时就会产生用“均价”的价格,买不到自己合适的房子。一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层在6-8层,户型位置多为东、西向;一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%,高层是在15%-20%之间、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高),再用这栋楼拟定的均价与系数相乘,得出每户每平方米的价格,再与每户的面积相乘,便得出一户的总价。
因此,你在挑房时就会产生用“均价”的价格,买不到自己合适的房子。