卖房契约怎么写

1. 谁能告诉我现在买房或卖房契约的格式怎么写呀

房屋买卖合同样本 卖方:_______________(简称甲方) , 身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方) , 身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 __________元整,作为购房定金。

第三条 付款时间与办法: 甲乙双方商定采用以下第____款方式结算: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整,申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整.于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条 违约责任:甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体: 1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____ 公证处公证。

第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商方式解决,协商不成,提请____方所在地人民法院解决。 第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________ 身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________ 地 址:___________________ 地 址:____________________ 邮 编:___________________ 邮 编:____________________ 电 话:___________________ 电 话:____________________ 代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________ 身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________ 见 证 方: 鉴证机关: 地 址: 邮 编: 电 话: 法人代表: 代 表: 鉴证机关经办人: 双方签订日期: 年 月 日 鉴证日期:_______年____月____日。

2. 买卖房屋契约怎样写

可参照以下范本。

房屋买卖合同范本 号:_________ 甲方(出卖人):_________ (本人/法定代表人)姓名:_________ 国籍:_________ (身份证/护照/营业执照号码):_________ 地址:_________ 邮政编码:_________ 联系电话:_________ 委托代理人:_________ 国籍:_________ 电话:_________ 地址:_________ 邮政编码:_________ 乙方(买受人):_________ (本人/法定代表人)姓名:_________ 国籍:_________ (身份证/护照/营业执照号码):_________ 地址:_________ 邮政编码:_________ 委托代理人:_________ 联系电话:_________ 国籍:_________ 电话:_________ 地址:_________ 邮政编码:_________ 根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议: 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层,共_________(套/间),房屋结构为_________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米),房屋用途为 _________;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为 _________。 第二条 房屋面积的特殊约定 1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 2、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时,房价款保持不变。

3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时,甲乙双方同意按下述第_________种方式处理:。

3. 买房契约怎么写

这个网上有规范模板,最好是找个中介,不仅可以帮你弄好,还可以作为有效见证,最好找个公证处,公证一下!买房契约(仅供参考)出售方——简称甲方(***)买方——简称乙方(***)甲方现有现房一套坐落于*******,愿意出售给乙方,经甲、乙双方共同协商自愿达成买卖协议,具体条款如下:四、乙方在办理所有房屋证件过程中,甲方有责任协助乙方办理。

(费用乙方自理)。五、此协议一式二份,甲、乙双方各持一份;此协议涂改无效:此协议自签字之日起,法律同时生效。

甲方代表签字:乙方代表签字:。

4. 卖房协议书怎么写

出卖人(甲方): 身份证号码:

买受人(乙方): 身份证号码:

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市___________城区_______________________________________的房屋(房屋所有权证编号:___________,建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。

二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。

三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款,购房款由乙方分三期付给甲方。第一期,在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时,乙方将30%首付房款存入银行,并由银行冻结,第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期,在甲方交房时,由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款,并作出如下承诺:

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料,签署相关文件;

2、在办理产权过户手续时,应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准,则双方同意以下述第 种方式解决该房屋的买卖事宜:

1、继续履行协议,乙方一次性将购房款支付给甲方;

2、解除协议,甲方若已收取定金的,应如数退还给乙方。

六、违约责任

1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每期逾期1天按房价总额千分之‰,计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份,甲乙方各执一份。

甲方: 乙方:

年 月

日 年 月

转载请注明出处育才学习网 » 卖房契约怎么写

知识

生日快乐泰语怎么写

阅读(207)

本文主要为您介绍生日快乐泰语怎么写,内容包括泰语的“生日快乐”怎么说,生日快乐泰语怎么写,泰语生日快乐怎么写。สุขสันต์วันเกิดค่ะ [女用](泰语发音:suk san wan ged ka)2、สุขสันต์วันเกิดครั

知识

编导影评怎么写

阅读(206)

本文主要为您介绍编导影评怎么写,内容包括编导的影评怎么写,关于编导影评要怎么写,编导写影评格式和怎么写影评。1.主题方面。主体是作品的主要立意、中心思想。可以与相近题材的作品比,看哪个更深刻;也可结合时代背景,分析它有什么现实针对性

知识

会计实习经历怎么写

阅读(212)

本文主要为您介绍会计实习经历怎么写,内容包括会计类实习经历怎么写会计类实习经验怎么写,请大家帮帮我,帮我写,会计实习经过要怎么写,求会计实习的经历。(下面供你参考) 实习结论 在实训中正所谓“百闻不如一见”,经过这次自身的切身实践,我才

知识

请人吃饭请柬怎么写

阅读(180)

本文主要为您介绍请人吃饭请柬怎么写,内容包括请客吃饭邀请函怎么写,请人吃饭的请柬怎么写,请人吃饭的请柬怎么写。最低0.27元/天开通百度文库会员,可在文库查看完整内容>原发布者:微力课件库请客短信邀请函篇一:结婚短信邀请函的范文结婚短信

知识

快活拼音怎么写

阅读(178)

本文主要为您介绍快活拼音怎么写,内容包括快活的拼音是什么,快活的玩的拼音,喜悦里的拼音怎么写。快活 [kuài huo] 基本释义 详细释义 高兴,快乐近反义词近义词兴奋 喜悦 开心 快乐 怡悦 愉快欢乐 欢喜 欢跃 痛快 高兴反

知识

韩语美女怎么写

阅读(203)

本文主要为您介绍韩语美女怎么写,内容包括美女韩语怎么说,韩语美女怎么写,韩语美女怎么说。美女有以下3种说法: 미녀: 汉字词,对应的汉字是美女,发音类似 mi ni e; 2、미인: 汉字词,对应的汉字是美人,发音类似 mi

知识

他在画画用英语怎么写

阅读(365)

本文主要为您介绍他在画画用英语怎么写,内容包括他在画画的英语怎么写.,他正在画画用英语是怎么写,他正在画画(用英语怎么说)。画画的英语:painting,发音:[peɪntɪŋ]扩展资料词性:n. 绘画;油画;着色;v. 绘画(paint的ing形式);涂色于

知识

意味深长拼音怎么写

阅读(202)

本文主要为您介绍意味深长拼音怎么写,内容包括意味深长的拼音,意味深长的拼音,意味深长的注音是什么。语重心长【拼音】yǔ zhòng xīn cháng 【解释】话说得诚恳,有分量,情意深长,很短的话却藏有大道理【出处】清·洛日生《海国

知识

足的繁体字怎么写的

阅读(211)

本文主要为您介绍足的繁体字怎么写的,内容包括足的繁体字怎么写的,足的繁体字怎么写的,足的繁体字怎么写。[足、字]古今简繁体写法是相同的。现以标准繁体字库和《康熙字典》为例:

知识

爱好的英语单词怎么写

阅读(254)

本文主要为您介绍爱好的英语单词怎么写,内容包括"爱好"的英语单词怎么写,爱好的单词怎么写,爱好的英文单词在怎么说。爱好的英文单词有hobby与interest。具体释义如下:hobby英 [ˈhɒbi] 美 [ˈhɑ:bi] n.业余爱好;嗜好,兴趣

知识

小学开学宣言怎么写

阅读(213)

本文主要为您介绍小学开学宣言怎么写,内容包括小学开学宣言50字,给写一俩句小学3年级开学宣言,开学宣言怎么写。今天,当新的一轮太阳升起,我感到了无比的欣喜与活力,因为我们又回到了心爱的校园,见到了敬爱的老师和亲爱的同学!我们都知道迎接我

知识

水调歌头这首诗怎么写

阅读(191)

本文主要为您介绍水调歌头这首诗怎么写,内容包括水调歌头这首诗是怎么写的,水调歌头这首诗怎么写,《水调歌头》这首古诗怎么写。【水调歌头】 明月几时有? 把酒问青天。 不知天上宫阙, 今夕是何年。 我欲乘风归去, 又恐琼楼玉宇, 高处不胜寒。

知识

麻辣烫开业条幅怎么写

阅读(386)

本文主要为您介绍麻辣烫开业条幅怎么写,内容包括我朋友开个麻辣烫让人帮我写个条幅应该写什么,麻辣烫新店开业,宣传语要怎么说,开业条幅怎么写。一马百符,商人爱福;七厅六耦,君手维新。 敬贺开张,并祝吉祥。 鸿基始创,骏业日新。 物质文明称巨子

知识

幼儿我进步了怎么写

阅读(310)

本文主要为您介绍幼儿我进步了怎么写,内容包括幼儿的进步怎么写,幼儿园小班社会我进步了的教案怎么写,幼儿园小班社会我进步了的教案怎么写。1. 勤劳、善良,爱帮助人的孩子。你在本学期兴趣广泛,特别喜欢手工活动,每次的手工作品都很漂亮,是个

知识

爱情契约怎么写

阅读(183)

本文主要为您介绍爱情契约怎么写,内容包括"爱情契约“怎么写,爱情契约怎么写,爱情爱情契约怎么写。亲 小女子有幸为你回答,我回答如下:望采纳。望采纳。望采纳爱情契约书甲方:____ 乙方:____ 时间飞逝,转眼俩个月过去了,现今__

知识

房屋契约怎么写

阅读(218)

本文主要为您介绍房屋契约怎么写,内容包括求:房屋契约怎么写,求:房屋契约怎么写,买卖房屋契约怎样写。房屋买卖合同样本 卖方:_______________(简称甲方) , 身份证号码:_____________________ 买方:_

知识

卖房的业主心态怎么写

阅读(1651)

本文主要为您介绍卖房的业主心态怎么写,内容包括怎样写业主心态最好,怎么让我工作积极,怎么跟卖房的业主还有买房的客户,卖二手房要用怎样的心态来对待房东和客户。工作的激情不是别人可以解决的,很多中介人员都会有你这样的问题,往往这种心

知识

卖房子广告怎么写

阅读(183)

本文主要为您介绍卖房子广告怎么写,内容包括售房广告怎么写啊帮帮忙,想在微信朋友圈里卖房子广告怎么写,朋友们帮帮忙,卖房子广告怎么写。地势低洼台地叠景,冬暖夏凉2、户型很烂一个性化设计,紧跟时尚3、潮流规划方案奇怪打破传统4、楼间距小

知识

土地契约怎么写

阅读(178)

本文主要为您介绍土地契约怎么写,内容包括土地买卖契约怎么写,农村土地转让契约怎么写啊,我买我村里的一块地皮,土地契约怎么写呢,是我称为甲方,还是卖。(仅供参考,最好到律师事务所弄花不了多少钱要是农村户口更省) 房地产买卖合同 卖方(以

知识

卖房宣言怎么写

阅读(273)

本文主要为您介绍卖房宣言怎么写,内容包括卖房宣言怎么写简短,房源描述怎么写,求一条朋友圈卖房广告语。你好,我热爱地产。2、珍惜每一个客户,给最优质的服务。3、我坚信没有卖不出去的房子,只有服务不到位的销售。4、没有不想买房子的人,只有

知识

卖房合同怎么写

阅读(182)

本文主要为您介绍卖房合同怎么写,内容包括卖房协议怎么写,卖房合同怎么写,卖房协议怎么写。欠你四万叫他写个欠条给你就是了!但要叫他盖上手印!房屋买卖(适用于存量房屋)合同书 房屋买卖合同买方(受让方):身份证号码 (以下简称甲

知识

卖房协议怎么写

阅读(275)

本文主要为您介绍卖房协议怎么写,内容包括卖房协议怎么写,卖房协议怎么写,卖房合同怎么写。售房方: (以下简称甲方)购房方: (以下简称乙方)乙方购买甲方座落在湖北省十堰市武当山特区土门农队桥自沟的房屋一套,根据国家有关房产的

[/e:loop]