育才学习网1. 电梯大修报告怎么写
办公楼电梯大修报告
电梯是由上万零部件组合的机电一体化交通设备。近几年随着电梯数量和使用年限增加，因产品质量、安装、维保及使用问题使得电梯事故呈明显上升趋势。电梯设备中的一些机械部件长期在高速或重载条件下运行容易磨损；开关、接触器、各种感应器频繁动作其内部触点、簧片和光电元器件会产生烧蚀、疲劳、参数变化。按照《河北省电梯维保使用专项整治方案》要求“电梯维保单位应根据维保电梯品牌性能，制订出易损件（指开关、接触器、感应器等）的报废周期，制订出重要部件报废更换的原则” 。其目的是消除隐患、防患未然，避免因上述器件突然失效而酿成电梯坠梯、冲顶、蹲底、困人事故。按行业常规电梯运行3-5年应对整梯做一次大（中）修理。贵公司电梯运行已经7年多，急需对整梯机械运动部件内部解体检修、更换老化的开关、接触器等元器件，清洗检修主机，更换齿轮油、对制动器、控制系统、井道信息、安全部件、运动部件进行全面检修，清洗、润滑、调整及整体安全性能试验。另外由于贵公司电梯安装质量不佳，遗留问题较多（如：因安装基准误差较大，使厅门与轿厢多个配合尺寸标准不能兼顾。厅门地坎及上梁安装不符合要求，曾因此造成1楼厅门整体下沉。）我公司接手维保后进行多次整修，但是由于条件限 制在日常维保中不能进行重大项目整改。为保证电梯安全可靠运行，延长使用寿命，提出此方案请贵公司领导审批。
2011年10月20日
2. 报告地产电梯维修维修情况格式怎么写
收 文：总经办
发 文：xx豪廷管理处
抄 送：
主 题：关于自来水公司消防系统调压致使10幢电梯水浸严重故障的报告
文 号：JYHT-GSXW-0804026
报 告
2008年4月22日上午11:30左右，保安部巡查时发现xx豪廷10幢消防楼梯间有大量水流顺着梯级往下流淌，电梯门亦有滴水，电梯发生故障、显示屏闪烁停在2楼，于是上报管理处。获悉情况后，管理处马上安排人员到现场处理。发现11层的消防栓水管盘管与主管的接口脱落，大量水流喷射出来，原因是由于自来水公司调整消防管网压力，可能是调压过高或原来安装不牢固，因而导致上述情况的发生。管理处已第一时间联系正在调整管网的自来水公司人员将消防供水水阀关闭，管理处电工将电梯供电电源关闭，但由于漏水严重，电梯轿厢已严重淋水。
同时管理处联系了电梯公司，从维修人员处了解到电梯及轿厢及电路板已被淋湿，未干爽前暂不能检修，故电梯所出现的具体故障需检测后才能确定，要等待两天左右时间晾干后才能接通电源进行检修确认故障问题，管理处已出具通知张贴在电梯门口告知相关住户。
同日上午更早时间，清洁阿姨在1幢搞清洁时发现15楼的消防水管有渗水现象，管理处及时通知了工程部人员到现场处理，由于及时发现，避免了电梯进水。后来管理处陆续接到报告：商铺1107、1090漏水；8幢-1层天花漏水；11幢11楼水防栓胶管被水压压爆，管理处也一一通知了工程部。工程部人员回复：由于供水公司施工人员在调节消防水管水压时把水压调得太高了，导致消防水管爆裂。
此次事件责任在于消防系统施工单位；为避免类似的事件再次发生，施工管理方面需引起重视、予以加强；同时管理处在上次11幢电梯电路板水浸短路时已建议公司考虑在每层电梯的入口处设置合适的门槛，以防止流水进入电梯，但并没有落实。经此事件后，管理处特请公司重新考虑此提议，以避免同类事件再次发生。
特此报告！
xx豪廷管理处
二00八年四月二十二日
3. 电梯维修通知怎么写
通知的目的是为了告知业主们，电梯需要维修的原因，时长等，以便业主们能合理安排其工作、生活，同时希望取得业主们的理解与支持。请注意一点，该类通知应当尽量提前预告。
通 知
尊敬的业主，您好！
为了保障电梯的正常运行，迅达电梯维保公司定于4月16日周六，对本部
电梯进行保养，届时请您合理安排好用梯时间，因此给您带来的不便，敬请谅
解。谢谢合作！
XXXX物业管理有限责任公司
XXXX小区物管处
2017年4月10日
4. 电梯安装申请报告怎么写
电梯安装前，应由监理单位（或建设单位）、土建施工单位、安装单位共同对电梯井道和机房（如果有）按本工艺标准的要求进行检查，对电梯安装条件作出确认。
3 基本要求 3.1 安装单位施工现场的质量管理应符合下列规定： 3.1.1 具有完善的验收标准、安装工艺及施工操作规程。 3.1.2 具有健全的安装过程控制制度。
3.2 电梯安装工程施工质量控制应符合下列规定： 3.2.1 电梯安装前应按本工艺标准进行土建交接检验，并填写附表A《电梯安装土建交接质量验收记录表》。 3.2.2 电梯安装前应按本工艺标准进行电梯设备进场验收，并填写附表B《电梯安装工程设备进场质量验收记录表》。
3.2.3 电梯安装的各分项工程应按本工艺标准进行质量控制，每个分项工程应有自检记录。 3.3 电梯安装工程质量验收应符合下列规定： 3.3.1 参加安装工程施工和质量验收人员应具备相应的资格。
3.3.2 承担有关安全性能检测的单位，必须具有相应资质。仪器设备应满足精度要求，并应在检定有效期内。
3.3.3 分项工程质量验收均应在电梯安装单位自检合格的基础上进行。 3.3.4 分项工程质量应分别按主控项目和一般项目检查验收。
3.3.5 隐蔽工程应在电梯安装单位检查合格后，于隐蔽前通知有关单位检查验收，并形成验收文件。 4 一般规定 4.1机房（如果有）还应符合下列规定： 4.1.1 机房内应设有固定的电气照明，地板表面上的照度不应小于200lx。
机房内应设置一个或多个电源插座。在机房内靠近入口的适当高度处应设有一个开关或类似装置控制机房照明电源。
4.1.2 机房内应通风，从建筑物其他部分抽出的陈腐空气，不得排入机房内。 4.1.3 应根据产品供应商的要求，提供设备进场所需要的通道和搬运空间。
4.1.4 电梯工作人员应能方便地进入机房或滑轮间，而不需要临时借助于其他辅助设施。 4.1.5 机房应采用经久耐用且不易产生灰尘的材料建造，机房内的地板应采用防滑材料。
注：此项可在电梯安装后验收。 4.1.6 在一个机房内，当有两个以上不同平面的工作平台，且相邻平台高度差大于0.5m时，应设置楼梯或台阶，并应设置高度不小于0.9m的安全防护栏杆。
当机房地面有深度大于0.5m的凹坑或槽坑时，均应盖住。供人员活动空间和工作台面以上的净高度不应小于1.8m。
4.1.7 供人员进出的检修活板门应有不小于0.8m*0.8m的净通道，开门到位后应能自行保持在开启位置。检修活板门关闭后应能支撑两个人的重量（每个人按在门的任意0.2m*0.2m面积上作用1000N的力计算），不得有永久性变形。
4.1.8 门或检修活板门应装有带钥匙的锁，它应从机房内不用钥匙打开。只供运送器材的活板门，可只在机房内部锁住。
4.1.9 电源零线和接地线应分开。机房内接地装置的接地电阻值不应大于4Ω。
4.1.10 机房应有良好的防渗、防漏水保护。 4.2 井道还应符合下列规定： 4.2.1 井道尺寸是指垂直于电梯设计运行方向的井道截面沿电梯设计运行方向投影所测定的井道最小净空尺寸，该尺寸应和土建布置图所要求的一致，允许偏差应符合下列规定： 1 当电梯行程高度小于等于30m时为0~+25mm; 2 当电梯行程高度大于30m且小于等于60m时为0~+35mm; 3 当电梯行程高度大于60m且小于等于90m时为0~+50mm; 4 当电梯行程高度大于90m时，允许偏差应符合土建布置图要求。
4.2.2 全封闭或部分封闭的井道，井道的隔离保护、井道壁、底坑底面和顶板应具有安装电梯部件所需要的足够强度，应采用非燃烧材料建造，且应不易产生灰尘。 4.2.3 当底坑深度大于2.5m且建筑物布置允许时，应设置一个符合安全门要求的底坑进口；当没有进入底坑的其他通道时，应设置一个从层门进入底坑的永久性装置，且此装置不得凸入电梯运行空间。
4.2.4 井道应为电梯专用，井道内不得装设与电梯无关的设备、电缆等。井道可装设采暖设备，但不得采用蒸汽和水作为热源，且采暖设备的控制与调节装置应装在井道外面。
4.2.5 井道内应设置永久性电气照明，井道内照度应不得小于50lx，井道最高点和最低点0.5m以内应各装一盏灯，再设中间灯，并分别在机房和底坑设置一控制开关。 4.2.6 装有多台电梯的井道内各电梯的底坑之间应设置最低点离底坑地面不大于0.3m，且至少延伸到最低层站楼面以上2.5m高度的隔障，在隔障宽度方向上隔障与井道壁之间的间隙不应大于150mm。
当轿顶边缘和相邻电梯运动部件（轿厢、对重或平衡重）之间的水平距离小于0.5m时，隔障应延长贯穿整个井道的高度。隔障的宽度不得小于被保护的运动部件（或其部分）的宽度每边再各加0.1m。
4.2.7 底坑内应有良好的防渗、防漏水保护，底坑内不得有积水。 4.2.8 每层楼面应有水平面基准标识。
5 施工准备 5.1 材料、成品、半成品、构配件进场验收和复试要求 5.1.1木质样板应选用无节、干燥、韧性强、不变形的木材。并且应加上面刨光、平直。
5.1.2根据提升高度不同，样板横断面不小表5.1.2中所列数值。 样板横断面要求 表5.1.2 提升高度（m）厚度（mm）宽度（mm） ≤20 20~60 >6040 50 6080 100 100 注：表中要求尺寸为加工后净尺寸。
5.1.3加工后横断面不小于100*100mm的木方（架设样板）、角钢，M16膨胀螺栓。