育才学习网1. 租房子协议怎么写
房屋租赁协议书
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：
一 甲方将其所在位于 的房屋出租给乙方使用。
二 租赁期限：自 _____年____月__日到____年____月____日止。
三 租金及付款方式：
1. 租金优惠至每季XXXX元整（大写数字/元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。
2. 租金先付后用，一季一付。
4. 甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。
四 甲方提供设备如下：
全装修房一套，含：
（家里的电器，桌椅 ）
五 乙方履约事项：
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
六 甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金XX元
七 租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。
八 本协议一式二份，经双方签字即生效。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
签约日期： 签约日期：
2. 我想和铺主租铺,请问行家合同怎样写
商铺租赁合同
出租方（以下称甲方）：________________________________
承租方（以下称乙方）：________________________________
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积______平方米。
第二条 租赁期限
租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
2.承租人拖欠租金累计达30天的。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条 租金和租金交纳期限：
1.每年租金为为人民币______元整（ 元）。
2.从第二年起，租金每年比上一年度增加_____ _元（即第二年为______元，第三年为 ______元，第四年为 ______元，………）。
（或3.乙方每 （____月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）
4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条 各项费用的缴纳
1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第六条 出租方与承租方的变更：
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承在同等租人，条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，乙方有权将商铺转让、转租给第三方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条 违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 ______元。
第八条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即通知甲方。
第九条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金_________元。
本合同共______页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
出租方（盖章）： ___________？承租方（盖章）： ___________
法定代表人（签字）：________ 法定代表人（签字）：________
联系电话：__________________？联系电话：__________________
联系地址：__________________？联系地址：__________________
身份证号码：________________？身份证号码：________________
_______年________月________日
3. 租铺合同范本
租铺合同范本 甲方：xx 乙方：xx为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。
二、租期从二OO 四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：两年）。三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。
水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。
其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：盖章 乙方法人代表签字： 盖章 年 月 日。
4. 我想知道怎样去写一份租铺合同
提供个样本，仅供参考： 出租方： 承租方： 甲、乙双方就乙方租赁甲方铺位事宜，经双方友好协商，达成一致，供双方遵守执行。
一、甲方将座落于---------铺租给乙方作合法经营使用，总面积为----平方米。 二、租期为-----年：从-------------年------月------日起至---------年-----月------日止。
三、租金为每月每平方-------元正，------年内不变。 四、双方约定租金交纳的时间为每年-----月----日前预交上半年的租金，----月----日前预交下半年的租金，水电费为每季度交壹次。
五、铺位楼阁的建施费乙方一次性支付给甲方-------元正，在合同签定之日付清，乙方承担经营过程中的水电费。 六、如乙方违约没有按照第四条规定的期限交纳租金，则甲方有权按乙方逾期部份以每天3%收取乙方的滞纳金，及采取相应有停电、停水措施，乙方不能提出任何异议。
七、乙方商铺的招牌不能高于商铺楼面。 八、乙方不得随意改动、变更铺位建筑结构和原有的基本设施，如因经营确实需要变更应征得甲方同意，经营期满或乙方中途退出，乙方所增加的固定部份无偿归甲方所有，乙方不得拆除或损坏，否则由乙方承担赔偿责任。
九、乙方有不列情况之一的，甲方有权终止合同，收回商铺： 1、擅自将商铺转租、转让、转借的。 2、利用商铺从事非法经营活动的。
3、拖欠租金或水电费累计达十五天。 4、末经工商行政管理审批，或超出营业执照经营范围的。
十、如因市政建设征用该地，乙方应无条件搬迁将承租铺位交回甲方。 十一、商铺由于不可抗力的原因导致毁损和和造成乙方损失的，双方互不承担责任。
十二、合同期满乙方有权继续承租铺位，具体条件由双方另行协商，在同等条件下乙方有优先承租权。 十三、本合同一式二份，经甲、乙双方签订后生效，均具同等法律效力，双方各执壹份。
甲方： 乙方： 经办人 经办人：。
5. 如何与甲方签租铺合同 格式
给两个版本参考，请根据自己的实际情况选用、修改：【范本一】房屋租赁合同房屋租赁合同 出租人： 承租人： 根据《合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限 租赁期共 年零月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。
在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 元。
3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 6.承租人有下列情形之一的，出租人可以随时终止合同、收回房屋： （1）承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； （3）承租人拖欠租金累计达个 月的。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，双方同意由深圳仲裁委员会仲裁。 第九条 其他约定事项 第十条 本合同未尽事宜，一律按《合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本 份，送 单位备案。 出租方（盖章） 承租方（盖章）： 鉴（公）证意见 地址： 地址： 法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）： 电话： 电话： 鉴（公）证机关章 签约地点： 签约时间： 年 月 日 有效期限 至 年 月 日【范本二】房地产租赁契约房地产租赁契约甲方（出租方）：_____姓名**地址***身份证号码***** 乙方（承租方）：_____姓名**地址***身份证号码***** 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。
第一条 甲方自愿将坐落在_____区_____路（街）_____房屋（房屋建筑面积_____平方米；土地使用面积_____平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一（略）。
乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 第二条 甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）__。
$__元。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前___日内交付给甲方。付款方式：_____。
第三条 上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为_____用房使用。
第五条 房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 1.上述房地产符合出租房屋使用要求。 2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。
因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_____个月通知乙方。
第六条 房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。 3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，应提前__个月与甲方协商，。
6. 如何与甲方签租铺合同 格式
给两个版本参考，请根据自己的实际情况选用、修改：【范本一】房屋租赁合同房屋租赁合同 出租人： 承租人： 根据《合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限 租赁期共 年零月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。
在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 元。
3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 6.承租人有下列情形之一的，出租人可以随时终止合同、收回房屋： （1）承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； （3）承租人拖欠租金累计达个 月的。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，双方同意由深圳仲裁委员会仲裁。 第九条 其他约定事项 第十条 本合同未尽事宜，一律按《合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本 份，送 单位备案。 出租方（盖章） 承租方（盖章）： 鉴（公）证意见 地址： 地址： 法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）： 电话： 电话： 鉴（公）证机关章 签约地点： 签约时间： 年 月 日 有效期限 至 年 月 日【范本二】房地产租赁契约房地产租赁契约甲方（出租方）：_____姓名**地址***身份证号码***** 乙方（承租方）：_____姓名**地址***身份证号码***** 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。
第一条 甲方自愿将坐落在_____区_____路（街）_____房屋（房屋建筑面积_____平方米；土地使用面积_____平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一（略）。
乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 第二条 甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）__。
$__元。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前___日内交付给甲方。付款方式：_____。
第三条 上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为_____用房使用。
第五条 房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 1.上述房地产符合出租房屋使用要求。 2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。
因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_____个月通知乙方。
第六条 房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。 3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，应提前__个月与甲方协商，。
7. 门面租住合同怎么写
给你一个样本根据情况修改。
门面租赁合同
出租方（下称甲方）： 承租方（下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为： 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
以上合同如发生变化，双方可以协商确定补充协议。
甲方： 乙方：
时间：2009年3月 日
