育才学习网1. 房产调查综合报告怎么写
东莞房地产综合分析报告
1、完成开发投资
商业地产投资比例有所增加
住宅地产仍然是主要物业类型
合富辉煌东莞市场研究部根据市统计局发布的数据统计分析，2007年前三季度，东莞房地产完成开发投资1308106万元，同比增长30.91%，相比去年同期16.80%的同比增幅，增长了14.11%，房地产开发投资加速。其中住宅开发投资1144953万元，同比增长18.03%，占今年前三季度的完成开发投资量的87.53%，同比去年同期住宅投资比例有所下降，降幅接近10%，商业地产投资比例有所增加。但住宅地产仍然是东莞房地产市场投资的主要物业类型。
2、商品房建设
商业地产开发逐渐增多
住宅地产建设略有放缓
合富辉煌东莞市场研究部根据市统计局发布的数据统计分析，2007年前三季度，东莞市施工面积达到1247.25万㎡，同比去年前三季度的1162.61万㎡增长了7.28%；其中新开工面积只有193.56万㎡，同比增加了16.91%%，而住宅新开工面积同比增加仅7.87%，商业项目如写字楼等物业的新开工面积增加影响今年前三季度新开工面积同比上升，同时住宅的竣工面积也同比下降了0.53%。东莞房地产市场商业地产投资逐渐增多，住宅地产投资略有放缓。
3、新建商品房供应量总体状况
市区、镇区商品房供应比例接近3:7
合富辉煌东莞市场研究部根据市统计局发布的数据统计分析，2007年前三季度，东莞市新建商品房批准预售547.1165万㎡，同比去年同期的413.8852万㎡增长了32.19%，其中市区（含松山湖）批准预售面积170.2641万㎡，镇区批准预售面积376.8524万㎡，所占比例分别为31.12%和68.88%，市区与镇区商品房供应比例接近3:7 4、新建商品房供应量结构特征
洋房仍是东莞房地产市场的主要产品类型
合富辉煌东莞市场研究部根据市统计局发布的数据统计分析，2007年前三季度，东莞市新建商品房批准预售547.1165万㎡，从供应结构分析，洋房批准预售面积为451.4864万㎡，占全市供应面积的82.52%，洋房仍是东莞房地产市场的主要产品类型。其次就是商铺，预售面积43.6928万㎡，占整个供应量的7.99%；别墅的供应面积仅37.8663万㎡，占整个供应量的6.92%，今年前三季度，东莞市区（含松山湖）新增别墅的供应项目仅有森林湖、松山湖一号和御花苑，而且都是集中在第三季度推出，07年上半年东莞市区没有新增别墅供应。另一方面，锦绣山河、森林湖、松山湖一号和御花苑还有相当部分别墅即将推出市场，预计今年第四季度市区将有比较多的别墅产品供应。
5、商品房交易分析
楼市销售态势良好
销售额同比增幅97.32%
合富辉煌东莞市场研究部根据市统计局发布的数据统计分析，2007年前三季度楼市销售双线飘红，东莞市商品房销售面积322.01万㎡，销售额158.78亿元，比去年同期分别增加了56.22%和97.32%，其中，住宅销售面积299.47万㎡，销售额143.94亿元，比去年同期分别增加了59.05%和105.86%。 从2007年前三季度销售情况来看，现房销售面积154.25万㎡，销售额77.7亿元，期房销售面积167.76万㎡，销售额81.08亿元。
2. 关于房地产的开盘报告怎么写
房地产销售人员2006个人工作总结我是xx销售部门的一名普通员工，刚到房产时，该同志对房地产方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比较陌生。
在公司领导的帮助下，我很快了解到公司的性质及其房地产市场。作为销售部中的一员，该同志深深觉到自己身肩重任。
作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要提高自身的素质，高标准的要求自己。
在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。
经过这段时间的磨练，我已成为一名合格的销售人员，并且努力做好自己的本职工作。 房地产市场的起伏动荡，公司于2006年与xx公司进行合资，共同完成销售工作。
在这段时间，我积极配合本公司的员工，以销售为目的，在公司领导的指导下，完成经营价格的制定，在春节前策划完成了广告宣传，为xx月份的销售高潮奠定了基础。最后以xx个月完成合同额xx万元的好成绩而告终。
经过这次企业的洗礼，我从中得到了不少专业知识，使自己各方面都所有提高。 2006年下旬公司与xx公司合作，这又是公司的一次重大变革和质的飞跃。
在此期间主要是针对房屋的销售。经过之前销售部对房屋执行内部认购等手段的铺垫制造出xx火爆场面。
在销售部，我担任销售内业及会计两种职务。面对工作量的增加以及销售工作的系统化和正规化，工作显得繁重和其中。
在开盘之际，该同志基本上每天都要加班加点完成工作。经过一个多月时间的熟悉和了解，我立刻进入角色并且娴熟的完成了自己的本职工作。
由于房款数额巨大，在收款的过程中该同志做到谨慎认真，现已收取了上千万的房款，每一笔帐目都相得益彰，无一差错。此外在此销售过程中每月的工作总结和每周例会，该同志不断总结自己的工作经验，及时找出弊端并及早改善。
销售部在短短的三个月的时间将二期房屋全部清盘，而且一期余房也一并售罄，这其中与我和其他销售部成员的努力是分不开的。 2006年这一年是有意义的、有价值的、有收获的。
公司在每一名员工的努力下，在新的一年中将会有新的突破，新的气象，能够在日益激烈的市场竞争中，占有一席之地。在繁忙的工作中不知不觉又迎来了新的一年，回顾这一年的工作历程，作为******企业的每一名员工，我们深深感到*****企业之蓬勃发展的热气，*****人之拼搏的精神。
****是******销售部门的一名普通员工，刚到房产时，该同志对房地产方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比较陌T诠Ë玖斓嫉陌镏拢？***很快了解到公司的性质及其房地产市场。作为销售部中的一员，该同志深深觉到自己身肩重任。
作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要提高自身的素质，高标准的要求自己。
在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。
经过这段时间的磨练，****同志已成为一名合格的销售人员，并且努力做好自己的本职工作。 房地产市场的起伏动荡，公司于****年与****公司进行合资，共同完成销售工作。
在这段时间，****同志积极配合****公司的员工，以销售为目的，在公司领导的指导下，完成经营价格的制定，在春节前策划完成了广告宣传，为**月份的销售高潮奠定了基础。最后以****个月完成合同额****万元的好成绩而告终。
经过这次企业的洗礼，****同志从中得到了不少专业知识，使自己各方面都所有提高。 /wujianjunty2005年房地产公司年终工作总结 文章出处： 发布时间：2006-06-02 今年，我公司在县委、县政府和建设局的正确领导和支持下，公司由原有的管理理念转变为“变则通，通则久”的管理方针，督促全体干部职工进一步解放思想，转变观念，以新的思路解决工作中遇到的新问题。
公司全体干部职工团结一致，扎实苦干，在新的管理方针的指引下，积极向上，开拓进取，各项工作都取得了较好的成绩，圆满地完成了年初制定的各项工作目标。现将全年的工作情况总结如下：一、各项工作的完成情况1、经营指标的完成情况：全年新开发建筑面积约1.5万m2 ，其中商业街占7300m2，竣工楼房3栋（33#、34#、35#），竣工面积9000m2，完成建设投资约800万元，实现销售收入1062万元，销售面积9327m2。
续贷900万元，累计贷款约1100万元。减少应付工程款350万元。
存货房屋总计约9300m2，其中1-6区房屋面积为4734m2，商业街房屋面积为4566m2，存货约为1117万元，应收款243万元。公司机关人员工资约40万元，银行利息约90万元，办公费30万元，招待费17万元，小区物业公司维修费21万元，总费用约每年200万元。
本年度公司经营状况较往年有所好转，望全体职工继续努力工作，再接再励。2、小区的建设情况：今年雅居园小区新开住宅楼3栋，建筑面积1.5万平方米，收尾工程8000平方米。
在工程建设中，一是抓工程质量，二是抓工程进度，三是抓安全文明施工。雅居园商业街建设项目，是我公司领导班子经过慎重、周密考察后决定建设的，位于济阳新老城结合部，十中以东，。
3. 请问写一份关于房产方面的工作汇报怎么写
报告目录 一、中国房产行业发展概述 （一）产品定义、基本概念 （二）市场基本特点 （三）产品分类 二、中国生产企业分析 （一）国际产品发展总体概况 1、本产品国际现状分析 2、本产品主要国家和地区概况 3、本产品国际发展趋势分析 4、2007国际市场发展概况 （二）我国房产的发展概况 1、我国发展基本情况 2、总体市场现状 3、市场发展中存在的问题 4、2007我国市场分析 三、2007年中国房产市场分析 （一）我国整体市场规模 1、总量规模 2、增长速度 3、各季度市场情况 （二）我国市场发展现状分析 （三）市场分析 （四）区域市场分析 （五）市场结构分析 1、产品市场结构 2、品牌市场结构 3、区域市场结构 4、渠道市场结构 （六）地区市场潜力分析 （七）市场特性 1、所处生命周期 2、该产品生产技术变革与产品革新 3、差异化/同质化分析 四、2007年中国房产市场供需调查分析 （一）需求分析 1、产品市场需求 2、价格需求 3、渠道需求 4、购买需求 （二）供给分析 1、产品市场供给 2、价格供给 3、渠道供给 4、供销供给 （三）市场特征分析 1、产品市场特征 2、市场价格特征 3、渠道特征 4、购买特征 （四）大客户研究 1、大客户行为研究 2、大客户需求研究 3、大客户满意度研究 4、大客户采购与渠道研究 5、大客户品牌战略研究 五、2007年中国房产市场竞争格局与企业竞争力评价 （一）同类产品竞争力分析理论基础 （二）同类产品国内企业与品牌数量 （三）同类产品竞争格局分析 （四）同类产品竞争群组分析 （五）同类产品市场分额分析 （六）主力企业市场竞争力评价 1、产品竞争力 2、价格竞争力 3、渠道竞争力 4、销售竞争力 5、服务竞争力 6、品牌竞争力 六、影响2008-2012年中国市场发展因素 （一）有利因素 （二）不利因素 （三）政策因素 七、2008-2012年中国销售市场趋势预测 （一）产品发展趋势 （二）价格变化趋势 （三）渠道发展趋势 （四）用户需求趋势 （五）服务发展趋势 八、2008年市场发展前景预测 （一）国际市场发展前景预测 1、国际该产品发展前景 2、2012年前国际该产品市场发展预测 3、世界范围该产品市场发展展望 （二）中国市场销售状况分析 1、市场规模预测分析 2、市场结构预测分析 （三）我国市场资源配置的前景 （四）市场中长期预测 1、2007-2010年经济增长与该产品需求预测 2、2007-2010年该产品总产量预测 3、我国该产品中长期市场发展的策略 九、中国主要房产生产企业 十、国内主要生产企业盈利能力比较分析 （一）2004-2007年行业利润总额分析 1、2004-2007年行业利润总额分析 2、不同规模企业的利润总额比较分析 3、不同所有制企业的利润总额比较分析 （二）2004-2007年销售毛利率分析 （三）2004-2007年销售利润率分析 （四）2004-2007年总资产利润率分析 （五）2004-2007年净资产利润率分析 （六）2004-2007年产值利税率分析 十一、中国市场产品价格分析 （一）价格特征分析 （二）主要品牌产品价位分析 （三）价格与成本的关系 （四）如何分析竞争对手的价格策略 （五）价格仍将在竞争中占重要地位 （六）底价格策略与品牌战略 十二、中国进出口现状与趋势分析 （一）我国出口及增长情况 （二）主要海外市场分布情况 （三）经营海外市场的主要品牌 （四）生产进口分析 十三、中国市场渠道分析 （一）市场渠道格局 （二）销售渠道形式 （三）销售渠道要素对比 （四）对竞争对手渠道的策略研究 （五）各区域市场主要代理商情况 十四、有关建议 （一）营销策略 （二）价格策略 （三）渠道建设与管理策略 （四）促销策略 （五）服务策略 （六）品牌策略 十五、相关政策 （一）国家政策 （二）地方政策 十六、报告附件 （一）规模以上房产原材料供应商、渠道销售商、竞争企业通讯信息库（excel格式）： 主要内容为：法人单位代码、法人单位名称、法定代表人（负责人）、行政区划代码、通信地址、区号、电话号码、传真号码、邮政编码、电子邮箱、网址、工商登记注册号、编制登记注册号、登记注册类型、机构类型…… （二）规模以上房产竞争企业信用状况及其财务数据（excel格式）： 主要内容为：主要业务活动（或主要产品）、行业代码、年末从业人员合计、全年营业收入合计、资产总计、工业总产值、工业销售产值、工 业增加值、流动资产合计、固定资产合计、主营业务收入、主营业务成本、主营业务税金及附加、其他业务收入、其他业务利润、财务费用、营业利润、投资收益、营业外收入、利润总额、亏损总额、利税总额、应交所得税、广告费、研究开发费、经营活动产生的现金流入、经营活 动产生的现金流出、投资活动产生的现金流入、投资活动产生的现金流出、筹资活动产生的现金流入、筹资活动产生的现金流出……。
4. 房产证明怎么写呢
业主办理房产证首先需要开发商确权。
即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书（俗称大产权）的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。
只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权最后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。 9A%v#ocJ*a房屋所有权人证明书 -K6S-s\4vDsaOoY兹证明坐落在__________省__________市__________乡（镇）__________村__________地方的房屋情况如下：座向____________，数量________间（套），结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。
上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。（可分别填写身份证号）上述房屋的房屋产权证书（《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》）编号为：_____________________。
证明单位盖 年 月 日。
5. 房产中介公司 的实习报告怎么写
原发布者：欣雅网络科技
房地产中介实习报告范文
一、前言
俗话说：“纸上得来终觉浅，欲知此事须躬行。”虽然我们学习市场营销专业的基础理论知识已经两年多了，但是我们并不了解如何将所学习的市场营销理论应用于企业平日所需要从事的工作中。在西安远辰房地产中介有限公司第一分公司——玛雅房屋融侨城店为期两个多月的实习以及学习体验，不仅开拓了我的视野，学习社会中的人情世故，更认识到市场营销专业知识在实际工作中的作用。
二、实习单位简介
玛雅房屋是以特许经营为发展模式的全国性房地产中介连锁机构，于2002年12月25日诞生于中国西北重镇甘肃兰州，企业按照“立足兰州、辐射西北、面向全国，最终达到华人第一品牌”的愿景而不断发展壮大。目前，甘肃、青海、四川、陕西、宁夏、山东、新疆、辽宁、云南、天津、台湾、河北、河南、山西、广东、广西、湖南、湖北、海南等全国49个省区插上了玛雅房屋的大旗。
玛雅房屋是全国房地产中介行业的知名品牌，超前的运营模式和前瞻的交易资金控管系统为业内，与国家政策、法规不谋而合。
“专业、效率、国际化”的目标体现了房地产中介的专业，黄色与黑色组合的企业基本色体现了阳光交易，务实工作的企业精神。
玛雅房屋以 房地产中介这一行业，主要从事房屋租赁、买卖方面的工作。到目前为止，已经实习两个多月。刚开始入职，是从试用经纪人的职位做起。前三天，开始跑商圈，熟悉周围的路线，以及楼盘、学校、
6. 房产证明要怎么写
房产证明简单来说就是能够证明房产归属的东西，要办理房产证，首先是要开发商确权的，商品房在竣工验收合格后，30内必须办理确权登记手续。
购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取证明书的基础上才可以办理转移登记领取房产证明。新建的商品房，其初始登记时，全部产权均是登记在开发经营企业名下的。
房屋证明在房管局出都是有表格形式的，你只需要按照表格来填写内容就可以了，内容包括了购买人户口所在地住房证明情况，现居住地住房情况证明，以及外地户口需由户口所在地方管部门开出无住房证明。无房证明的主要是具有姓名、身份证、户口所在地，证明上明确写明户口所在地没有住房。
填写无误以后，经相关部门的盖章，证明此证件生效，房产证明就拿到了。
7. 房地产销售人员工作总结报告怎么写
我是xx销售部门的一名普通员工，刚到房产时， 对房地产方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比较陌生。在公司领导的帮助下，我很快了解到公司的性质及其房地产市场。
作为销售部中的一员，该同志深深觉到自己身肩重任。作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要提高自身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。经过这段时间的磨练，我已成为一名合格的销售人员，并且努力做好自己的本职工作。
房地产市场的起伏动荡，公司于200x年与xx公司进行合资，共同完成销售工作。在这段时间，我积极配合本公司的员工，以销售为目的，在公司领导的指导下，完成经营价格的制定，在春节前策划完成了广告宣传，为xx月份的销售高潮奠定了基础。最后以xx个月完成合同额xx万元的好成绩而告终。经过这次企业的洗礼，我从中得到了不少专业知识，使自己各方面都所有提高。
200x年下旬公司与xx公司合作，这又是公司的一次重大变革和质的飞跃。在此期间主要是针对房屋的销售。经过之前销售部对房屋执行内部认购等手段的铺垫制造出xx火爆场面。在销售部，我担任销售内业及会计两种职务。面对工作量的增加以及销售工作的系统化和正规化，工作显得繁重和其中。在开盘之际，该同志基本上每天都要加班加点完成工作。经过一个多月时间的熟悉和了解，我立刻进入角色并且娴熟的完成了自己的本职工作。由于房款数额巨大，在收款的过程中该同志做到谨慎认真，现已收取了上千万的房款，每一笔帐目都相得益彰，无一差错。此外在此销售过程中每月的工作总结和每周例会，该同志不断总结自己的工作经验，及时找出弊端并及早改善。销售部在短短的三个月的时间将二期房屋全部清盘，而且一期余房也一并售罄，这其中与我和其他销售部成员的努力是分不开的。
200x年这一年是有意义的、有价值的、有收获的。公司在每一名员工的努力下，在新的一年中将会有新的突破，新的气象，能够在日益激烈的市场竞争中，占有一席之地。
8. 房屋申请报告书怎么
XXX建房办： 我家现有X口人，居住在XX年XX月所建的一栋住房内。
因年久失修，无法居住，特申请改建。具体情况如下： 房屋地址：东靠XXX家，西靠XXX家，南靠XXX家，北靠村庄公巷。
房屋结构：砖混结构，三层。 改建面积：东西向12米，南北向8米。
请求批准为感！ 特此报告 XX村XX组村民：XXX（签字） 年月日 房屋申请报告范例二 申请人***，男，19**年**月**日出生，汉族，***省***市人，**市********经营部经理，住本市**区吴家山六支沟*栋***室，电话*******，************ 申请事项： 请求贵院对[2005]东民初第170号朱庆生诉赵玉清房屋腾退案中止诉讼。 事实和理由： 贵院受理的***诉***房屋腾退一案，因***和***涉嫌侵犯***的房屋优先购买权，现***已经对***和**向贵院提起了诉讼。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十六条之规定“有下列情形之一的，中止诉讼：……（五）本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的……”，以上两个案件同时在贵院审理，如果本案不顾后案的审理结果，则极有可能造成判决自相矛盾、朝令夕改或其它影响司法威信的情形发生，也是对审判资源的极大浪费，所以申请人特向贵院申请对本案中止审理，待后案审理结果生效后再恢复本案的审理。 此致 ****区人民法院 申请人： 申请时间：。
9. 房产经纪人述职报告怎么写呢
可以到新浪共享资料里查找述职报告的相关模板，下面是其中的一个！！ 法定社会组织的机关和部门的负责人一般要对权力机关如上级机关部门或者代表大会、董事会等作述职报告，这是推动社会组织工作的重要因素，对于促进和监督社会组织各项工作有着重要的意义。
述职报告可以说是工作报告中的总结性报告。报告是向上级机关陈述事项的上行文，属于行政公文中议案、报告和请示三个上行文之一。
《国家行政公文处理办法》规定“报告适用于向上级机关汇报工作，反映情况，答复上级机关的询问”。报告中的总结性报告多用于提交大会进行讨论，如各级政府向同级人民代表大会所作的“政府工作报告”。
这种报告虽然是代表法定社会组织及其部门的，却是在报告人自身负有全责的情况下运转工作的，实质上就是述职报告。可以看出，述职报告是社会组织机关和部门的负责人向上级管理机关陈述自己某一阶段工作情况，进行总的回顾，找出内在规律，以指导未来实践的履行职务情况的口头报告。
作为综合性较强的公文，属于报告的一种，又与总结和讲话稿相似。 一、述职报告的特点 （一）个人性。
述职报告对自身所负责的组织或者部门在某一阶段的工作进行全面的回顾，按照法规在一定时间（立法会议或者上级开会期间和工作任期之后）进行，要从工作实践中去总结成绩和经验，找出不足与教训，从而对过去的工作做出正确的结论。与一般报告不一样的是，述职报告特别强调个人性。
个人对工作负有职责。自己亲身经历或者督查的材料必须真实。
这就要在写作上更多地采用叙述的表达方式。还要据实议事，运用画龙点睛式的议论，提出主题，写明层义。
讲究摆事实，讲道理；事实是主要的，议论是必要的。在写法上，以叙述说明为主。
叙述不是详叙，是概叙；说明要平实准确，不能旁征博引。 （二）规律性。
述职报告要写事实，但不是把已经发生过的事实简单地罗列在一起。它必须对搜集来的事实、数据、材料等进行认真的归类、整理、分析、研究。
通过这一过程，从中找出某种带有普遍性的规律，得出公正的评价议论，即主题和层义以及众多小观点（包括了经验和规律的思想认识）。议论不是逻辑论证式，而是论断式，因为自身情况就是事实论据。
如果不能把感性的事实上升到理性的规律性的高度，就不可能作为未来行动的向导。当然，述职报告中规律性的认识，是从实际出发的认识，实践理性很强，也就不需要很高的思辩性。
不管怎样，述职报告是否具有理论性、规律性是衡量一篇述职报告好坏的重要标志。述职报告的目的在于总结经验教训，使未来的工作能在前期工作的基础上有所进步，有所提高，因此述职报告对以后的工作具有很强的借鉴作用。
任何一项工作都不可能是凭空而来，总是具有一定的继承性与创新性。而继承性，就是要继承以前工作中的一些好的方面，去掉不好的方面，然后加以创新，工作才会有进步，完全抛离过去的工作创新是不可能的。
策略性也是规律性的一个方面。策略即今后工作计划，是述职报告的重点内容。
（三）通俗性。面对会议听众，要尽可能让个性不同、情况各异的与会代表全部听懂，这就决定了讲话稿必须具有通俗性。
对于与会者来说，内容应当是通俗易懂的。即使是专业性、学术性很强的内容，也要尽可能明晰准确，以与会者理解为标准。
形式更是通俗的。结构是格式化的。
语言则是口语化的。不同于一般的科学文章，更不同于一般的公文，最明显的一点是语言的口语化。
一般的科学文章，主要诉诸人们的视觉，要让读者理解，语言就要概括精练，甚至讲究专业性。而一般公文尤其是行政公文，语言更是规范的，有的格式用语甚至是特定的，最重视的是准确、明晰、简练和。
相反，讲话稿的语言则由讲话的本身性质所决定的，必须口语化。由于讲话是声入心通的人和人之间的传播活动，需要更加适应人们的接受心理，拉近讲话者和听众的心理距离，这就特别讲究语言的大众化、口语化。
（二）称谓。称谓是报告者对听众的称呼。
称谓要根据会议性质及听众对象而定。“各位领导、代表”。
称谓放在标题之下正文的开头，有时根据需要在正文中间适当穿插使用。称谓一般采用提行的写法。
要用“谢谢大家”等礼貌语言。如一篇在教职工代表大会上述职报告的称谓：“尊敬的各位领导、来宾，全体教职工代表，全校教职工同志们”。
（三）正文。述职报告的写法依据报告的场合和对象而定，一般来说采用总结式写法，共分四部分。
1.基本情况。履行职责的基本情况，用平直、概括、简短。
用最精练的文字，概括地交待，如主要情况、时间、地点、背景、事件经过等。（1）工作过程。
（2）内容概括（成绩、经验为主）。可以将总结出来的规律性的认识、主要的经验或教训、主要的成绩或存在的问题用简短概括的文字写出来。
（3）主题认识。这样，听众在对报告的全貌有一个大致的了解，也能够统领全篇，激发听取的兴趣，启发和引导听众积极思考。
下面是一篇在教职工代表大会上述职报告的开头，略显单调了些： “已经过去的1999—2000年度，是我校历史上的第9个年度，是“三三”设想的最后一年。在上级。
