1. 补充协议怎么写呀
原发布者:在行传媒
甲方(委托方):身份证号:乙方(受托方):统一社会信用代码: 一、委托代理事项及律师代理费1.甲乙双方曾于 年 月 日签订《委托代理协议》(
号)一份,约定甲方委托乙方代理甲方与
纠纷一案的有关法律事务,具体事项如下:乙方指定
律师负责代理上述纠纷的
(从一审、二审诉讼程序或其它法律事务中选择)。2.同时约定本案律师的代理费、付款时间及支付方式,确定为:一次性付清,甲方应在 内 ,向乙方支付全额代理费人民币 元。 二、本案目前相关情况1.在甲方与
离婚纠纷一案的诉讼过程中,
向法院申请了管辖异议,使得本案增加了管辖异议程序。除此以外,在
提交的证据中,其主张应当予以分割的夫妻共同财产部分还增加了房产、车辆、股票、多个债权债务及公司股权。2.本案的财产标的和复杂程度已经远远超出了律师在接受委托时所做出的预期,对方提出的大量财产需要律师一一进行核对和处理,律师的工作量大幅增加。 三、代理费的调整1.根据《委托代理协议》(
号)第 条第 款,上述代理费的法律服务工作量是指正常诉讼程序,不包括在案件过程中发生的复杂谈判调解工作,不包括管辖异议程序
2. 租房合同内容补充需要怎么写
租房合同的补充协议,主要是要包括签订协议双方的基本信息,还有补充协议的基本内容,以及合同的生效时间等。最后一定要在补充协议的最后写上这份协议是具有法律效力的。并且还要有两个人的签字和签合同的具体日期。房屋补充协议主要需要包含的内容要有:
1、对目前所租赁的房子的基本概况的介绍。
2、签订协议双方的要对房子有相同的所有权和使用权。
3、如果是让其他人帮忙租房的,帮忙的人应该有委托那个人写的委托书。
4、补充协议里也要对所租房子的基本情况进行详细的叙述,比如说房子里面有哪些家用电器,房子的使用面积,以及房子墙壁和地面的质量等等一系列相关的介绍。
5、还要规定租赁的那一方需要按时缴纳房租,如果不按时缴纳就要有相应的应对措施。
6、合同上还要写清楚房子租金的缴纳方式和缴纳租金的具体金额是多少。
7、还要规定和在租赁房子的这段时间所产生的,水费、电费、燃气费、网费、有线电视费、暖气费、物业费等等一系列除了房租之外的费用应该让谁来进行缴纳。
8、如果在租赁房子的期间,房子因一定缘故需要进行维修,那么维修费用应该让谁来进行承担,如果房子里面的家电出现故障,应该是谁负责进行维修或者更换等等。
9、如果在房子租赁期间,房主想要收回房子需要提前多久进行通知,并且应该怎样对租赁人进行相关的赔偿。
10、还要规定好如果房子在租赁期间,需要遭到政府的强制拆迁,那么对于租赁人应该提供怎么样的赔偿。
11、在签订的协议中还要写清楚,房子的押金应缴纳多少该怎么缴纳,当房子租期满了以后,需要用多久才能够把押金进行返还,如果不按时返还需要接受怎么样的赔偿。签订租房补充协议一定要认真仔细因为期中涉及到很多的个人利益。
3. 给XX的一封信怎么写
写给未来自己的一封信 亲爱的 Helen:这封信写于2011年6月11日,星期六,还记得吗?还记得曾经你的梦想吗?现在实现了吗?还记得在青春路上,与滇院相伴的日子吗?还记得那些在你生命中的帮助过你的人吗?那些启发你人生哲理的事吗?现在过的幸福吗?也许现在的你已经是一位资深的律师,也许你成为了一位成功的商人,也许你仅仅是一位打工小妹,也许你毫无成就早已嫁人在家带孩子„„但那时候,你的梦想就是成为一名优秀的律师。
努力在4年后通过司法考试,通过考研,出国深造,通过自己的努力得到自己想要的一切, 现在是否都一一实现了呢?因为报考的小小意外你来到了云南被称作“春城”的昆明,也许这就是一种缘分,是你命中注定的。当然,命运也是掌握在自己手中的!当初的兴趣就是法律,也如愿以偿的进入了法学系,从此开始了你的梦想之旅。
滇院有着美好的清新的环境、实力超群关心学生的教师资源,还为学生提供了便利的留学途径,再加上父母的无私支持,更加坚定了你的信念,使你对梦想的实现充满了希望,因而你更加的努力了。虽然说是大学的生活,但是你不想随波逐流,承接高中时那种紧张充实的学习状态,为梦想而奋斗!当然,人生并不都是一帆风顺的,在这个为梦想而奋斗的过程中总要经受那些坎坷,也因为这些坎坷挫折才是我们更有能力接受梦想实现的那一刻。
一位老师告诉我“知识 交际能力=成功”。学习知识,是一个需要长期积累的过程,“活到老学到老”。
而交际能力是要培养、历练的,是要经历才会明白的。就是这“交际能力”让我遇到了很大的挫折,但是它也使我成长了不少。
人们都说“大学就是个小社会,要交到真心的朋友很难!”。 主要原因在于大学生的生活空闲时间多,除了上课其他时间都由自己安排,同学之间的矛盾也就接踵而至,尤其是宿舍的矛盾,大家都是来自不同的地区,生活习惯往往会有所不同,大家的思想、价值观也是不同的,可这也是正常的,一个团体在一起生活怎么可能会没有矛盾呢?也正是因为这些矛盾才让你学会长大,你还记得吗?都上了大学了,同学还是叫你“小屁孩”、“小女孩”,你就像个长不大的孩子,刚开始遇到这些问题时,你只会哭,只会逃避,想家„„现在你还会这样吗?是不是变得勇敢、坚强了呢?是不是还记得“得饶人处且饶人”的道理呢?是否还记得老师教导我们“热爱生命,热爱他人”的观念呢?记不记得哥哥跟你说过“其实社会更加复杂,而大学正是个小社会,正是为你步入社会做的准备,所以在大学里学到的人生哲理是很重要的!”?你已经在社会中打滚多年,不知道你对社会的看法与哥哥说的有什么不同吗?这些道理在你的实践中有没有起到作用呢? 如果说要把人生划分为三个阶段的话,我认为应该是生命——生存——生活。
生命只有一次,“生命如履薄冰”,在外读书回家一次不易,回去该见到的人却不在了,无不让你感想万分,从此你更加热爱生命;生存是为了延续生命,为了跟好的延续生命,才会有为生存拼命的努力,才会明白那么多人生可贵的哲理;生活是为了能更好的生存,因为我们应该要享受生活。 生命、生存、生活是三个不可分割的连体。
现在的你应该到了生存与生活的阶段了,现在的你是否为了生存放弃了那些你曾经坚持的原则呢?是否有好好的享受生活呢? 一直以来你都很叛逆,从来不听父母的话,你的命运一直都把握在你自己的手中从未放下过,父母也从未干涉过。 对于亲情,你现在是否有深层次的了解呢?看看老爸花白的鬓发,看看老妈手心的粗茧,以前是为了读书远离父母,现在的 你是否为了工作很少抽空回家探望老父母呢?我希望你永远不要忘了生你养你的父母,不要等到没机会了才去行动,不要让自己有遗憾! 多年的磨砺,是否让你已经失去了那颗可贵的赤子之心呢?你的童真呢?你真心的笑容呢?希望你看到这封信的时候能好好反省一下自己的这一生,是否有令你想着就会很开心很幸福的事,是否有什么遗憾的事,还没做的事?现在的一切是自己想要的吗?现在的目标是什么? 祝你身体健康、工作顺心! 此致 敬礼 N年前的 Hel你打算给什么关系的人写?大致什么内容?情书?啊这样啊那情书呗~~~~俞博涵听我说这次我真的是认真的我真的非常喜欢你~从刚刚上初中就这么觉得了我一直觉得你很帅什么的我一直认为能被你喜欢的人一定是最幸糊的拜托了请让我成为最幸糊的好孩♂纸吧!我一直很在意你,珍惜每一次与你的擦肩而过,期待上天给我一个小小的机会,和你成为朋友,了解你,开心着你的开心,分担着你的痛苦,因为,我喜欢你啊!恩差不多就这样吧老师不会骂的吧啊哈哈~。
4. 如何写发布型的通知,下面的补充内容如何缩减
写法如下:
1、标题居中,一般字体以二号为宜,可根据排版大小和标题长度自行调整。
2、称呼。如xxx
3、行文简洁,用词专业,不能过于口语化。
4、结尾时加 “特此通知”,还要加上时间。
电镀厂关于进行法制道德教育的通知
各组织:
工厂发出《坚决刹住打架斗殴歪风的紧急通知》以后,各单位认真地进行了传达、贯彻。一个多月来,我厂的治安及劳动纪律已有明显好转。但仍然存在一定问题。最近厂里处理了老王、老杨等斗殴打人违纪事件,从中可看出,有些青年法律意识淡薄,无视厂规厂纪。因此当前在全厂进行一次普法制教育尤为重要。为配合各单位的宣传教育,现将对王某、杨某等斗殴打人违纪处理决定下发各单位,请组织职工进行传达并积极开展《治安管理处罚条例》和《工厂劳动管理制度》、《职工奖罚条例》的学习,发动群众讨论,进行具体的法制道德教育,使广大职工特别是青年职工增强法制观念,树立共产主义道德风尚,提高遵纪守法的自觉性。
特此通知。
xxxxx电镀厂2012年9月21日
5. 补充协议的范本如何书写
原发布者:海洋文库
合同编号:项目名称:合同名称:合同补充协议甲方:河北达辉建筑工程有限公司乙方:签订时间:年月日签订地点:合同补充协议书甲方:河北达辉建筑工程有限公司(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)一、本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于年月日签订的《合同/协议》(下称“原协议”)中的定义相同。二、鉴于:甲方和乙方于年月日共同签署了《合同/协议》,双方本着互利互惠的原则,经友好协商,就《原协议》中未尽事项特订立以下补充协议。合同内容补充部分:1、单价调整或新增材料单价确认(见下表)。上述金额包括运输费、保险费、税金等一切费用;本合同单价为固定单价,最终按实际发生量结算。2、其他合同条款调整。3、其它事项说明。三、本协议生效后,即成为《原协议》不可分割的组成部分,与《原协议》具有同等的法律效力。四、本协议与原合同发生冲突时以本协议为准。五、除本协议中明确所作修改的条款之外,原协议的其余部分应完全继续有效。委托代理人:委托代理人:
6. 签订补充协议要写哪些内容
签订补充协议要写以下这些内容:
一、关于开发商逾期交房
对于不可抗力范围界定尤为重要。如果出现开发商逾期交房,开发商往往会对不可抗力的范围扩大解释以此来规避违约责任。所以购房者在补充协议里要约定不可抗力的范围,这种不可抗力的界定需要政府机关、公证机构出具相关文件才能免责。如果开发商在补充协议中约定了大量的可以延期交房的情形,购房者一定要提出疑义,如果逾期交房超过约定期限,购房者有权解除合同并要求开发商退还所有款项,按照逾期天数给与经济补偿。
二、公摊建筑面积
目前市场上大多数房产类型是小高层和高层,那么这就涉及到公摊面积。公摊面积的大小直接影响到购房者实际使用房屋面积的大小。虽然法律法规对具体的面积计算做了规定,但是还是有个别开发商仍然把经营性用房、人防工程和其他和房屋面积无关的面积计算到公摊面积中。所以购房者应该在补充协议里对房屋的得房率进行约定,如果达不到标准,购房者可以选择退房,开发商承担违约责任。
三、装修标准
购房者所看到的样板间往往非常完美,但是实际入住后问题就会显现。有的开发商在施工的重要环节会要求购房者现场检验,但是有的开发商不会如此为购房者服务的。那么购房者可以在补充协议上跟开发商进行具体约定,比如施工节点,在隐蔽工程覆盖之前,要求购房者到场,并签字,签完字再进行覆盖,继续施工。这样也会避免购房者与开发商的纠纷。让购房者参与到施工过程中,这对购房者和开发商都是一件好事。
购房者可以在协议中对商品房中的重要配置的牌子、型号和种类等进行约定,不要出现高级、进口等模糊词语。
四、房屋所有权证办理的时间
房屋产权证的办理看似和开发商没关系,但是如果开发商资质不全,没有缴纳土地出让金等就会影响到购房者产权的办理,因此购房者在补充协议里应该要求开发商保证在规定的期限楼内履行自身义务,如果因为开发商的原因导致房屋产权证无法办理,应该要求开发商承担购房者经济损失。
五、贷款办不来的约定
买房贷款是多数购房者采用的支付方式,但是贷款是像银行贷款,如果银行不同意对购房者进行放贷,或者公积金管理中心拒绝贷款。购房者应该约定如果个人原因贷款办不成购房者可以变更付款方式或者要求退房。
7. 买房合同的补充协议怎么写
补充协议是买房合同的补充部分,它对合同中没有约定、约定不明确或者容易发生纠纷的部分进行补充,并提前约定好具体违约责任。那么新房的补充协议里该写些什么内容呢?下面我们一起来看看。
一、约定办理房产证的日期
房产证办理时间购房合同中通常不会写明办理产证的时间,一般开发商会在交房1-2年后办。
如果急着拿到房产证,可以在补充协议中约定产证的具体办理日期,并注明赔偿责任,比如:在交房一年内不办好房产证,赔偿房价的百分之几等等。
另外,因为开发商原因导致房产证无法办理,开发商需要承担责任并赔偿损失。
二、明确贷款办不下来的责任
贷款办不下来,责任认定签了合同付了巨额首付,贷款却下不来,房子买不了,购房者可以退房吗?责任由谁承担?这些需要在补充协议中提前约定好,分贷款失败原因的三种进行约定:
1、开发商原因:
购房者可退房且不用承担违约责任,甚至可要求开发商承担责任;
2、银行、政策等原因:
购房者可无责解约;
3、购房者自身原因:
可与开发商重新协商付款方式,无法缴纳余款的,购房者要承担违约责任。
三、约定好面积的大小
公摊面积比例和位置由于公摊属于隐性面积,一些开发商就只告诉业主一个笼统的大概数字,然后在里面动手脚,这导致公摊纠纷时有发生。
对此购房者在补充协议中应当约定好公摊的具体数字,并注明公摊的具体位置、面积大小,特别是对于公摊变更的情况,约定得越详细,对购房者就越有利。
另外,赠送面积可能占用了公摊,比如顶层楼台、一楼庭院等属于全体业主共有,开发商无权赠送。
四、约定交房标准
交房标准精装修的房子一定要明确交房标准,具体到装修材料的品牌、型号、颜色等等,尽可能避免高级、进口等模糊词语,以免开发商偷梁换柱。
另外,可以在补充协议中约定,在隐蔽工程覆盖之前,购房者要到现场检验,签字确认后再进行覆盖。
五、约定退房责任
按照法律规定,以下情况购房者可退房:
1、面积误差绝对值超过3%;
2、房屋质量瑕疵;
3、开发商没拿到预售许可证;
4、开发商单方变更规划;
5、银行按揭失败;
6、开发商迟迟不交房、迟迟不办房产证。
对此,可在补充协议中做详细规定,比如一旦退房是由于开发商原因,开发商需要承担什么责任,什么期限内把房款退还。
六、物业问题约定清楚
包括物业公司及物业费的缴纳时间、缴纳金额等,都在补充协议上详细约定好。
需要明确的是,开发商和物业是两个不同法律主体,按规定,物业公司应该由全体业主通过业主委员会挑选确定,但现在一般做法是开发商自己成立物业公司或者选择与其有业务关系的公司,业主如果不满意,可在入住后通过业主大会表决更换。
七、开发商的其它承诺要列入协议中
开发商的促销手段花样百出,比如赠送面积、学校学位、停车位等等,有的承诺楼盘周边会建有商场、医院、学校等配套,收房之后业主才发现并被骗了,而开发商却拒绝承认曾经许下承诺。为了维护自身利益,最好在补充协议中将承诺一一写清楚,并注明违约责任。
签补充协议时,将能想到的统统写上去,省得出了问题双方扯皮。如果购房合同和补充协议中的约定不一致,一般以补充协议中的内容为准。
(以上回答发布于2017-09-25,当前相关购房政策请以实际为准)
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8. 古诗的补充内容
1、春天的柳花
金陵酒肆留别
风吹柳花满店香,吴姬压酒劝客尝。
金陵子弟来相送,欲行不行各尽觞。
请君试问东流水,别意与之谁短长。
2、暮春的林花
乌夜啼
李煜
林花谢了春红,太匆匆。
常恨朝来寒重晚来风。
胭脂泪,留人醉,几时重。
自是人生和恨水长东。
3、冬天的梅花
宋·陆游《卜算子》
驿外断桥边,寂寞开无主。已是黄昏独自愁,更著风和雨。无意苦争春,一任群芳妒。零落成泥碾作尘,只有香如故