育才学习网1. 广告文案怎么写
文案方面是我们睿智博通广告的重点关注项目，在这里可以跟你分享一下广告之父大卫.奥格威的一些观点，希望能够帮到你。
首先说标题，大卫.奥格威认为读标题的人平均为读正文的人的5倍，也就是说标题代表着为一则广告所花费用的80%。所以，写标题应该遵循这样的原则：
一、标题好比商标的价码标签，要明确受众，同时不能在标题里写上那种会排斥你潜在客户的话。比如你的产品是男女兼宜的，那就不要将标题单是倾向妇女。
二、每个标题都应带出产品给潜在顾客自身利益的承诺。
三、始终注意在标题中加入新的信息
四、有些字也许是老生常谈，但又确实可以起到良好的效果，比如：如何、突然、当今、宣布、引进、就在此地、最新到货、重大发展、改进、静仁、轰动一时、了不起、划时代、令人叹为观止、契机、魔力、奉献、快捷、简易、需求、挑战、冯铨、实情、比较、廉价、从速、最后机会等等。
五、标题中可以加进一些充满感情色彩的词语，同时好的标题还应把品牌写进去。
六、6~12个字的标题招回的订单比短标题招回的要多，而度12个字标题的读者和度3个子标题的读者数量差不多。比如“在时速60英里时，这款新的劳斯莱斯汽车上最大的噪音来自电子钟。”
七、在标题的结尾处，请写点诱人继续读下去的东西进去。
八、请特别注意，你的文字必须简洁、直截了当！
九、请相信这样的调查：如果你写“我们的盐里不含砷”，许多读者会认为“我们的盐里含砷”。
十、请在你的正文中实词多一点。避免使用不读正文就不明其意的标题。
看完如何写广告文案的标题，我们再来看广告正文。大卫.奥格威在这方面总结了九点内容。
一、和标题内容一样，正文也要直截了当，避免用“差不多、也可以”等含糊其辞的语言。
二、要实事求是，有所指。要热诚友善，使人难以忘怀。
在这里不得不提一下文案的长度。很多人认为人们不愿读长广告，而克劳德.霍普金斯有一次写了一个长达5页的内容扎实的广告来宣传喜力滋啤酒。没几个月，喜力滋啤酒的销售额就从第五位上升到第一位。这不是一个特例。奥格威先生很多观点的可贵之处就在于用事实说话。有调查表明，文案的长短取决于产品特征的多少。而广告文字增加到50个字，读者数随着字数的增加而急剧下降；但从50字增加到500字，读者数却下降的很少。同样在广告里加回单的广告主很明白，短广告无助于销售。分段分期测试也证明，长文广告更具推销力量。
三、被奥格威赞为最好的撰稿人吉姆.杨说：“各种各样的广告主都能碰到同一个问题，就是如何被人信服。邮购广告主知道，最能达到使人信服这个目的的，莫过于让消费者现身说法了。然而，一般广告主很少使用这种办法。”
知名人士现身佐证吸引读者的话，如果证词诚实，不会引起怀疑，那么名人的知名度和吸引读者的数量成正比。
四、向读者提供有用的咨询或者服务写成的文案比单纯讲产品多招75%的读者。
五、奥格威也非常赞同劳德.霍普金斯这样的观点：“高雅的文字对广告是明显的不利因素。精雕细刻的笔法也如此。他们喧宾夺主地把对广告主题的注意攥走了。”
六、避免唱高调。雷蒙.罗必凯写过一则非常有名的广告语：“任何产品的无价要素是这种产品生产者的诚实和正直”。
七、除非有特别的原因要在广告里使用严肃、庄重的字，否则应使用顾客在日常交谈中用的通俗语言写文案。
八、我们必须警惕这样一种陷阱，所谓的获奖文案。颁奖的评委们对他们要打分的广告的绩效如何所知甚少。得不到关于这些广告绩效的信息，他们只能依赖自己的见解，而自己的见解又总是偏向广告的文辞表现！
九、奥格威在最后一条里向我们讲述了他眼中的优秀文案撰稿人。首当其冲的当属克劳德.霍普金丝，其次是雷蒙.罗必凯、乔治.西塞尔和詹姆斯.韦布.杨等。他说了所有的人，唯独忘了评价自己。可是，这些所有的文案撰稿人都有这么一个特点：要么销售才能出众，要么社会阅历广泛且才思敏捷，文学功底深厚！
2. 门面招租广告怎么写
1、商铺/门面/店面出租XX有一商铺出租，总面积XX平米，可用于XXX。
XX元/月。联系电话：XXX。
2、现有商铺对外出租，简装修、、面积XX平米，即租即用，欲租从速。联系人：X先生联系电话：XXX3、招租：现有简装修商铺 寻求合租 有意者请与本人联系 电话XXX如果是打印成招贴纸发布，纸张的下方需竖排若干行，上面注明你的联系方式等，裁减成条须状，方便意向客户直接撕下带走，增加洽谈成交机率。
商铺/店面/门面出租广告范本毕竟只是广告，无法传递太多的信息，所以要重点突出该商铺/店面/门面出租的强势优点，比如说繁华地带，交通方便等，说白了就是自己有什么别人那里没有的重点拿出来得瑟一下，但是不要太杂，时刻记得，他只是一个广告，行人的目光在它身上停留的时间不超过三秒，但是为了吸引眼球而大放厥词制造噱头的方式是不恰当的，这对于房屋出租毫无意义。至于价格，价格在广告中的体现有利有弊，利在于开价，弊端在于客户可能会想当然的认为 租金高，从而减少洽谈机会，一般都是租金面议，这都要具体情况具体分析，如果你急于脱手，想把商铺快点租出去，可以用上“租金低至XX元”的语句，如果你不着急想要租高价，就要耐心的慢慢谈了。
3. 广告策划怎么写
广告策划书撰写格式
一、题目：
二、客户名称：
三、产品名称：
四、市场背景分析
（一）目标市场：
该类产品的消费者是谁？他们的年龄、性别职业、收入、文化、所处地域及购买行为特征和消费心态等。
（二）消费偏好：
消费者在购买或使用该产品时，喜欢中档还是高档？喜欢国产还是进口？在什么场合下使用？他们对产品有什么要求？
（三）购买模式：
购买的频率、价格、场所和购买时最看中的品质。
（四）信息渠道：
获得信息的渠道是什么？最早接触的媒体是什么？最依赖的媒体是什么？
（五）竞争状况：
目前市场上最受欢迎的该类产品品牌是什么？畅销原因？销售状况？消费者希望产品改进的方向是什么？
（六）结论：
五、市场策略（沿市场背景分析的思路，阐述该产品的市场策略）
（一）市场营销目标：
根据市场背景分析的结果设立该产品的市场营销活动中所要达到的目标。目标应当具体，并可测量。例如：在多长时间内销售额力求达到￥万元，市场占有率力求达到%。
（二）产品定位：
（三）产品分析：
（四）竞争对象：
竞争对手是谁？具有的优、劣势？广告宣传情况？
六、广告策略（在市场策略背景下阐述广告策略）
（一）广告目标：
广告活动所要达成的目标？如知名度达到%等。
（二）广告主题：
广告诉求点。
（三）广告表现风格：
广告表现的特点。
（四）广告口号：
统筹全局，具有感染力、冲击力。
七、广告创意
（一）报纸广告：
之一 篇
（二）电视广告：
之一 篇
八、媒介策略
（一）主要媒介和辅助媒介及组合
（二）媒介组合和刊播频率
（表格如下表格）
九、预算分配
包括调查、设计制作、发布及效果测定等。
十、广告效果评估方案
评估内容、时间、方式、方法等。
广告策划撰写格式--媒介策略补充表- -
媒介种类
媒介选择
规 格
发布时间
频 次
总金额