育才学习网1. 二房东转租协议怎么写
租房合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。
二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
2. 与二房东租房应注意什么,租凭合同应该怎么写
注意：
房子转租是否经过房东同意；
房子如果被收回，谁来承担房租损失。
房子维修费用由谁承担。
二房东租房最大风险，就是二房东租房可能未经过房东同意；或者二房东和房东的租赁合同已经到期，或者本身自己就没有权利在此房居住。所以一定要验证二房东与房东的租房合同。
我就碰过这样的案件，二房东欠房租不交，二房东又把房租租给别人，收了租金后，二房东卷了租金就跑了，结果承租人找房东，房东说没拿到租金，反而把承租人赶走了。
3. 在二房东那里租房子,需要签租赁合同吗
二房东为什么要转租的原因很重要。一般有两种情况：一种是因为其他原因提前退房但怕原房东不同意，就发广告转租。另一种是因为二房东提价后转租，是为牟利。当然还有一种就是骗钱了，骗钱手段最简单的就是伪造原租房合同，尤其是租赁期限一项。租房实际马上到期了，但却告诉你还有数月甚至数年时间，然后收你租金后逃之夭夭。
最稳妥的情况是找到原房东。因为原房东签订的合同内容及签字真伪你都没法辨别。
最关键是合同法规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。若未经出租人同意，出租人可以解除合同。