二房东合同怎么写

1. 二房东转租协议怎么写

租房合同

出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月。

二、本房屋月租金为人民币xx元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。

甲方:

乙方:

日期:

2. 与二房东租房应注意什么,租凭合同应该怎么写

注意:

房子转租是否经过房东同意;

房子如果被收回,谁来承担房租损失。

房子维修费用由谁承担。

二房东租房最大风险,就是二房东租房可能未经过房东同意;或者二房东和房东的租赁合同已经到期,或者本身自己就没有权利在此房居住。所以一定要验证二房东与房东的租房合同。

我就碰过这样的案件,二房东欠房租不交,二房东又把房租租给别人,收了租金后,二房东卷了租金就跑了,结果承租人找房东,房东说没拿到租金,反而把承租人赶走了。

3. 在二房东那里租房子,需要签租赁合同吗

二房东为什么要转租的原因很重要。一般有两种情况:一种是因为其他原因提前退房但怕原房东不同意,就发广告转租。另一种是因为二房东提价后转租,是为牟利。当然还有一种就是骗钱了,骗钱手段最简单的就是伪造原租房合同,尤其是租赁期限一项。租房实际马上到期了,但却告诉你还有数月甚至数年时间,然后收你租金后逃之夭夭。

最稳妥的情况是找到原房东。因为原房东签订的合同内容及签字真伪你都没法辨别。

最关键是合同法规定,承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。若未经出租人同意,出租人可以解除合同。

二房东合同怎么写

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