育才学习网1. 开发商违约起诉书如何写
我是律师，我给你解答. 文书名称“民事起诉状”，原告和被告的基本情况。原告应写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和住址。被告基本情况的写法和原告相同，如有的项目不知道的，可以不写，但必须写明被告的姓名或名称与住址或所在地址。因为“有明确的被告”是人民法院受理案件的法定条件之一。 关于“住所、住址、所在地址”的提法问题。住所，通常亦称住所地。公民的住所地是指公民的户籍所在地。起诉状中要求写明公民的住址，一般是指该公民的住所地的地址，但该公民的住所地与经常居住地不一致的，则可写经常居住的地址。为便于联系，提高办案效率，在诉状中应尽量写明原、被告的通讯号码（如办公电话、住宅电话、手机等）。 诉状格式 原告：
名称：______地址：_____________电话：___
法定代表人：姓名：__________________职务：___
委托代理人：姓名：________性别：_____年龄：___
民族：___职务：___工作单位：________
住址：__________________电话：___
被告：
名称：______地址：_____________电话：___
法定代表人：姓名：__________________职务：___
诉讼请求：_____________________________
事实和理由：____________________________
此致
_____人民法院
原告人：_______（盖章）
法定代表人：_____（签章）
____年__月__日
附：合同副本____份。
本诉状副本___份。
其它证明文件__份。
注：①事实和理由中应写清合同签订的经过、具体内容、纠纷产生的原因、诉讼请求及有关法律、政策依据。
②原告应向法院列举所有可供证明的证据。证人姓名和住所，书证、物证的来源及由谁保管，并向法院提供复印件，以便法院调查。
③本诉状适用于被告为法人或其它组织。 最后说明的是；最好以打印形式；如书写的，要字迹清楚，用钢笔书写。
2. 后发现有质量问题想起诉开发商,起诉书怎么写
民事起诉状需要写出双方当事人的基本信息，写清纠纷的事实，表达原告方的的基本诉求，最后签字并日期。
《民诉法》规定的起诉状基本内容： 第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项： （一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； （二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息； （三）诉讼请求和所根据的事实与理由； （四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
3. 开发商拒不交房,我该怎么办
这种情况，很简单，你写一个《要求按期收房申请书》，书中详细记录以下内容：
1、某年某月某日，你收到该商某人的电话，让你收房（有几次就照此详细写明几次）。
2、按合同约定，到某年某月某日，你有权力也应该收房，但尊重双方约定，要求开必商书面告之你具体收房日期。
3、如果在收到本《收房申请书》后十天内仍不书面回复本人履行收房的权力，视为某某某开发商已经认可本人的收房要求，本人将于某年某月某日到房屋所在地收房，请开发商某某某必须配合本人收房。否则一切法律后果，由开发商承担。
签名，按手印！签日期。
该 《要求按期收房申请书》以挂号信或EMS方式寄给开发商，自己保管好EMS的存根联！寄送该 书时，寄件单上注明是《按期收房申请书》！
到了你在书中约定的日期，开发商还没有回复，你可以请一个律师陪同一并去收房。开发商再赖，你就有证据直接起诉他了。起诉他赔偿从应收房之日起到你实际收房之日止每日万元分之几（具体看你的购房合同约定的违约赔偿金规定）的赔偿金。如果你不想要房，可以要求退房并要赔偿。
至于起诉书，在完成上述手续，拿到有关有力的证据后，再请咨询当地律师，这个情况，外地的律师，不一定对当地情况了解，写的起诉书，也不一定完全符合你的要求，达成你的愿望。而不是网上没有律师会写或愿意写。再说，律师在网上为你写这种起诉书，连律师是否参加了公益非诉讼活动的义务都不能算（律师每年都有义务参加一定的公益诉讼活动）。试想哪个律师会为你写呢？
4. 起诉必须有律师吗
起诉是当事人的权利，请不请律师也是当事人的权利，起诉状的内容：
《民事诉讼法》
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
举例：
民事起诉状
原告：姓名，性别，出生年月，民族，籍贯（可省略），职业，工作单位和住址，联系方法。
被告：姓名，性别，出生年月，民族，籍贯（可省略），职业，工作单位和住址，联系方法。
诉讼请求：
1、判决原、被告离婚；
2、依法分割夫妻共同财产；
3、婚生女（子）XXX由原（被）告抚养，被（原）告支付抚养费。
事实和理由：
（在此叙述离婚的事实和理由，包括何时结婚，婚姻基础，婚后感情，夫妻感情破裂的事实和原因，夫妻共同财产有哪些，孩子多大等。）
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第108条的规定特提起诉讼，请依法判决。
此致
XXXX人民法院
具状人：XXX
年 月 日
附：1、本状副本一份；
2、证据材料一部。
你要告谁，就到哪个的住所地（被告）法院起诉，如果你告的是泰能，那你就它的住所地法院告！你按我上面的，写好起诉状交到所在法院，按法律程序走即可！
5. 开发商迟交楼起诉书怎样写
文书名称“民事起诉状”，原告和被告的基本情况。
原告应写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和住址。被告基本情况的写法和原告相同，如有的项目不知道的，可以不写，但必须写明被告的姓名或名称与住址或所在地址。
因为“有明确的被告”是人民法院受理案件的法定条件之一。 关于“住所、住址、所在地址”的提法问题。
住所，通常亦称住所地。公民的住所地是指公民的户籍所在地。
起诉状中要求写明公民的住址，一般是指该公民的住所地的地址，但该公民的住所地与经常居住地不一致的，则可写经常居住的地址。为便于联系，提高办案效率，在诉状中应尽量写明原、被告的通讯号码（如办公电话、住宅电话、手机等）。
诉状格式 原告： 名称：______地址：_____________电话：___ 法定代表人：姓名：__________________职务：___ 委托代理人：姓名：________性别：_____年龄：___ 民族：___职务：___工作单位：________ 住址：__________________电话：___ 被告： 名称：______地址：_____________电话：___ 法定代表人：姓名：__________________职务：___ 诉讼请求：_____________________________ 事实和理由：____________________________ 此致 _____人民法院 原告人：_______（盖章） 法定代表人：_____（签章） ____年__月__日 附：合同副本____份。 本诉状副本___份。
其它证明文件__份。 注：①事实和理由中应写清合同签订的经过、具体内容、纠纷产生的原因、诉讼请求及有关法律、政策依据。
②原告应向法院列举所有可供证明的证据。证人姓名和住所，书证、物证的来源及由谁保管，并向法院提供复印件，以便法院调查。
③本诉状适用于被告为法人或其它组织。 最后说明的是；最好以打印形式；如书写的，要字迹清楚，用钢笔书写。
1.起诉时效一般是两年，从《商品房买卖契约》约定的开发商交付时间的第二天开始计算开发商的迟延交付违约责任。2.诉讼费用以你要求开发商迟延交房赔偿的数额来计算。
一万以下诉讼费用为50元，一万至十万诉讼费用为赔偿数额的 2.5%再减200元。
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