育才学习网1.关于物业管理的环境分析该怎么写
关于物业管理的环境分析主要有以下几点：一、企业外部环境分析。
把握外部环境现状及未来发展变化趋势，为正确确定企业经营方向和思想，提出经营目标，为确定经营战略打下良好基础。二、企业内部实例分析。
一般企业在经营中已具备的可取得的资源（人、财、物、组织结构、信息、时间、企业文化和企业形象）。企业的实力在一定程度上要受外部环境的制约。
三、企业经营方向及范围的确立。四、企业经营思想的确立。
五、企业经营目标的制定。六、确定企业经营目标实现的途径和手段。
七、企业经营战略的提出。八、企业经营战略的实施。
九、企业经营战略的评价与控制。十、各部门人员的组织能力与协调能力。
2.怎样写小区环境的作文
描写小区环境的作文一
我家小区环境变美了。每天早上一打开窗户，空气清新，阵阵花香扑鼻而来，整个人精神抖擞，使我快乐地投入到一天的学习中，小区的变化可真大啊！
过去的小区，垃圾到处都是，发出一阵阵臭味；鱼池里的小鱼更遭殃，经常被顽皮的小朋友欺负，有的把它当成射耙；有的把它当成攻击对象；有的把它当成练兵场……看，小鱼们都被他们折磨得不成样子了，没过几天就死了。
现在的小区，多亏有了保安叔叔，清洁阿姨们的细心管理和辛勤劳动，小区的变化可真大啊！垃圾没有到处乱扔，里边干干净净的，还散发着诱人的花香，有杜鹃花、桂花、鸡蛋花……给小区增添了生机勃勃的景象。鱼池里的小鱼在水里快活地游来游去，把这里当成一个欣赏的地方，不再有人捣乱了，鱼儿也可以自由自在地享受生活。
我爱我的小区，保护环境污染，从我做起，从小做起，从身边做起，让我们一起行动吧！
描写小区环境的作文二
我住的小区环境很优美，不信，我们一起来看看吧！
从大门一进去就会闻到一股芬芳扑鼻的香味，仔细一闻，啊！原来是茱萸的薄荷味。远看如同一片绿色的森林，近看是一棵棵像草原哨兵的树。树绿油油的，旁边有一位老爷爷戴着口罩为它洒农药。我给洒农药的爷爷说“爷爷，别洒农药，洒农药会破坏肥沃的土壤。像草原哨兵的树就会消失了。”洒农药的爷爷听了，微笑地对我点点头。
花园里的草有各种各样的颜色，五彩缤纷、群芳吐艳。有兰草、牵牛花、枝子花……，有的草是嫩绿色的，像葱。有的草枯萎了，没有拔掉，当然春天就长出新鲜的草了。花也很美，茶花极为鲜艳，有白的、红的。有的还是花骨朵，有的含苞待放，有的已经开得都谢了，说明小区的人没有摘茶花，还保护地很好。桃花却还是老样子，还光秃秃的，有一点青绿色的花骨朵。墙上我也发现了绿色植物，那就是爬山虎。它的“脚”如吸盘一样牢固，大概是壁虎的朋友吧！
水清澈见底，人们没有乱扔果皮和纸屑。我看到一位叔叔吃完了面包，手里攥着面包纸，正巧走到了水池旁。他在水池旁停留了一会儿，又走到了垃圾箱旁，并放在了不可回收的垃圾箱里。水里有许多的金鱼，有尾巴很大的，穿五彩缤纷的“衣裳”……，金鱼很可爱，在水里游来游去，游动的时候，就只看见波纹在荡漾开去。
我住的小区环境总体还是不错的，但还是有人污染环境。我希望人人都能爱护环境，这样，才能有一个美好的家园。
描写小区环境的作文三
小区的环境被污染了！听到了这个消息，我忽然感到小区的环境一下脏了许多。
我开始调查了，我发现信箱里塞满了广告纸，破裂的垃圾桶里的垃圾成为危害最大的东西，因为广告纸经常都是没用的广告，很少有代金券，所以大家都习惯随手扔掉；还有破裂的垃圾桶，垃圾扔进去，汤水就流出来了，臭！真是臭！
环境污染还不算，如果你走在路上踩到广告纸、垃圾等之类滑到……得！越说越感觉影响越大！
你肯定会问政府采取了什么措施呢？居委会的确修过垃圾桶，制止过塞传单的行为，但都没效果！唉……
既然靠居委会不是办法，那我们自己行动起来吧！首先，广告纸可以拿回家折成装垃圾的盒子。还有要爱护卫生设施，扔垃圾的时候要靠近点、轻点，才不会破掉、倒掉。
通过这次调查，我知道了环保其实就是那一步路、一分钟，环保是人人都能做到的！
3.物业环境部年底总结和来年计划怎么写
主要根据物业环境部的工作职责来写年度总结，以下给个模板，可以参考下：
物业年度工作总结主要完成的工作： 一、清洁绿化日常管理工作 1、一年来本着对员工同等公平、公正、公开的原则，加强员工沟通、交流，培养员工的团队意识和集体凝聚力，使员工以主人翁责任感投入工作，工作从消极被动转为积极主动，并大大的减少了人员流动。 2、员工培训工作 员工培训工作作为日常工作的指标任务（因大部分是新员工，皆是生手或根本未做过清洁工作），利用中午休息时间每周一次，每次2小时的集中培训，培训内容包括：《清洁基本技能》、《岗位职责》、《操作安全》、《清洁剂的性能和使用》、《机器设备的使用》等，并根据实际情况制定了各岗位的《岗位操作规程》及《检查规程》、《培训规程》、《语言行为规范》及相关的工作技巧，同时在日常工作中不间断的指导和培训，培训工作贯穿整个上半年度，经考核，员工实操考核100%合格，理论考核95%及格。另外对两组领班进行了基层管理能力培训，使基层管理不断加强和提高。 3、对两班组员工日常的仪容仪表、礼貌礼节、考勤纪律、上下班列队、统一工鞋（员工自购）等严格要求，并运用到日常工作中，清洁绿化员工的整体形象及素质得到很大提高。 4、日常保洁工作 加强一期的日常保洁管理，尤其是会所地面晶面处理、玻璃清洗、地毯清洗、油烟机清洗等工作都按计划完成，并按周计划、月计划定期完成对各个卫生死角清理、天湖、仙子湖落叶清理、溪水源头泥沙清理、喷泉清洗、下水道清捞及山路清扫等各项机动工作，同时加大力度对外围及草坪落叶清扫，垃圾收集，卫生质量有了很大的改进和提高、垃圾收集清运实行日产日清。 5、工具物料管理： 为控制成本，杜绝物料浪费，清洁绿化物料实行专人专管，严格领、发登记，并按计划用量领用。常用工具实行以旧换新，工具实行自我保管，谁丢失谁赔偿，在确保质量情况下，能省的一定省该用的就用，同时协同采购进行物料质量的把关，物料单价的市场调查，采用质量可靠、合理的价格的物料，清洁物料消耗在数量、价格上都下降很多，真正做到开源节流。同时做好各种机械设备的使用、保管养护工作，以提高机械设备的使用寿命。 二、清洁开荒工作 1、在确保日常保洁工作同时，二期收楼单元清洁开荒、及由于渗漏水维修后清洁、又一城售楼部、样板房开放工作摆在所有工作之首位，根据实际情况，科学合理调动员工，进行合理安排清洁开荒、地板打蜡和绿化植物摆设等工作，在全体员工的共同努力下，圆满完成并安排员……
来年计划同样可以根据部门职责来说，具体到这些职责采用何种方法方案落实实施，进度及控制方案，并对今年的不足采取改善方案及预防措施，同时结合公司的发展规划，调整工作的方向及重点，做到事前计划，事中控制，事后总结，使部门工作融入公司的发展大计中。
4.什么是物业环境管理
谁的论文？怎么选到这个题目了？！
引言
近年亚洲的环保意识越来越强，市民及政府都了解到环境不但与健康民生息息相关，对于经济发展，也有不容忽视的影响。物业发展及管理与环境保护的关系非常密切，特别是高密度的住宅发展，无论是对环境造成的负荷或环境质素的要求等等，都很值得我们深入研究。本文旨在浅探住宅发展及物业管理与环境保护的关系，希望能引起物业管理从业人员对环境保护的关注，共同创造更美好的居住条件。
住宅发展与环保
从自然生态的角度看，房屋发展其实是一个将自然资源（如土地、木材、沙石及水等）经人工机器变作居住空间的生产过程。建成的住宅单位供荫敝予住客，并耗用能源（例如水、电、煤等），但同时亦产生能量（主要是住客经休息后，得以恢复生产力），排出废物如污水及垃圾等。所以住宅发展与自然环境关系非常密切。要保护环境，使城市以至整个地球能持续发展，我们就不能不注重房屋建造及使用过程中的环保问题。
举例来说，在规划阶段，我们要评估新住宅项目对自然环境的影响，该项目是否配合周边的土地用途及基建设施的容量、及该地点是否适用于房屋发展等。在设计阶段，环保的重点应集中在设计是否有利于能源节约，使用环保物料及建筑系统，以及鼓励住客过简朴的生活等。在建筑过程中，空气污染、噪音、建筑废料的处理及建筑材料的环保度等都是应注意的问题。房屋建成投入使用，住客的居住环境是否卫生、安静、安全及影响健康，自是首要考虑的因素；但同时，家居废物的处理，家居能源的使用，特别是空调的使用率及居民的
环保意识，都使物业的使用期中，对环境造成不同的影响。
物业管理与环保
适当的物业保养及管理，不但能促进居住环境的整洁，安全及社区意识，使住客能安居乐业，更令物业使用期延长，达到物尽其用的目的，因而减少耗用自然资源来满足居住的需求。以下从几方面谈谈具体的环保化物业管理措施。
1.废物处理
为达到环保目标，物业管理公司可在以下各方面促进环保：物业管理公司可在各屋屯设置废物回收箱，收集可循环再造的废物。目前香港所有公共屋屯每幢住宅大厦均设有一套三个的回收箱，分别回收废纸，吕罐及胶瓶。房委会至今巳在辖下屋屯置约4,300个废物回收箱。
房委会并规范清洁服务承办商必须每天回收家居废物及加以分类；每星期两次把回收的废物送往废物循环再造商。
2.节约能源
住宅大厦及屋屯的公用地方，商场，公园等地方使用的能源，物业管理公司都应在不影响住客安全的前题下，加以节约，例如改装省电的照明设备，晚上关闭部份升降机等。
3.节约用水及水质
很多楼龄较大的屋屯都有水管渗漏问题，浪费食水。香港的旧型公共屋屯也有这问题。在1996至1998年期间，香港房委会检查地下水管长度超过120公里。目前正安装隔离阀和检测表，将会大幅改善浪费食水的情况。
4.减低空气污染
可采取的措施包括鼓励住客在屋屯范围减少使用汽车，汽车等侯时熄匙，更换所有含损耗臭氧层化学晶的灭火筒及冷冻机等。
5.减低噪音
香港房委会也推行了一系列的措施来减低噪音，例如将商场的空调系统密封，以减低噪音；将后备发电机改设于大厦天台；以低噪音水泵取代会发出高度噪音的高速水泵；及为空调和通风系统安装隔音罩。
6.提高市民的环保意识
为使住客及公众更了解环保的好处，并鼓励他们参加各项环保计划，提高环保意识，物业管理公司可举办推广运动，例如废物回收大奖赏计划及环保意识游乐会等。另外，张贴标语，执勤人员的善意劝导，宣传环保措施对管理费的减省等，都能有效地提高市民的环保意识。
结论
物业管理直接影响居住环境的质素，也能调节人类居住活动对自然环境的影响。同时，由于物业管理从业人员与市民有很多接触的机会，也负责管理高密度住宅的公用地方及设施，可以对提高环保意识起很大的作用，可说是『环保大使』，盼望以后越来越多的物业管理公司把环保作为专业物业管理工作的一环。
5.小区整制环境通知怎样写
关于小区展开环境卫生整治活动的通知更新：2013/5/17浏览：1404栏目：通告范文关于小区展开环境卫生整治活动的通知提要：本区业主（住户）和进入本小区的市民等均有责任和义务保护本区卫生，严禁以下不卫生不文明的行动源自物管学堂 关于小区展开环境卫生整治活动的通知 各业主（住户）： 为落实上海市城市综合管理委员会“关于展开住宅区环境卫生整治活动的通知”的精神，进1步提升小区环境卫生，努力营建良好环境，提升上海城市形象，现决定展开本物业公司管辖范围内各小区环境卫生、车辆停放为主体的整治活动，希望各业主（住户）全力配合。
1、整治重点 1.各楼层楼道卫生； 2.黑色广告； 3.卫生死角； 4.车辆乱停。 2、本区业主（住户）和进入本小区的市民等均有责任和义务保护本区卫生，严禁以下不卫生不文明的行动： 1.严禁随地吐痰，随地丢果皮、烟蒂、废物、杂物，随地倾倒垃圾，请业主（住户）的生活垃圾请下楼时随手抛弃到指定的垃圾回收地点； 2.严禁随地大小便，若小孩随地大小便，追究家长的责任； 3.严禁饲养无证宠物； 4.严禁乱竖立广告牌、乱贴标语、广告、启事，若确有需要向物业申请后，张贴在指定地点； 5.严禁乱堆建筑垃圾和建筑材料，若产生的建筑垃圾数量较多，请及时联系建筑垃圾短驳相干人员，若建筑材料乱堆放，物业将视为无主物品予以没收； 6.严禁搭建各类背章建筑，若背章建筑被房办执法2大队查处，该物业的产籍将会被冻结，直至背章建筑恢复原样； 7.严禁在公共场地、花木上拉绳晾晒衣物，1经发现物业将视为无主物品予以没收； 8.严禁攀登、涂污园林雕塑小品，1经发现将赔偿修复的各类费用； 9.严禁从楼上往下抛杂物、泼水等事件产生，1经发现将报公安部门按治安管理条例处罚； 10.严禁在楼梯间、通道、电梯厅等处堆放垃圾杂物，1经发现将报消防部门按防火管理条例处罚； 11.严禁大声喧哗，影响他人休息。
以上整治要点请各业主（住户）共同配合，同塑文明社区。 **物业管理处 20XX年9月14日。
6.一封给小区环境信作文大全
你们好！ 在我们的身边，人类自私地毁坏自然资源、破坏环境的举动比比皆是，然而如果我们再让这种现象持续下去，后果真是不堪设想，写给小区物业领导的一封信1000字作文.所以，我们必须从身边做起、从小做起，付出实际行动. 我通过观察，发现了几个存在的问题.如：小区旁的空地上，总会发现有垃圾从天而降，而停在那里的车辆总会惨遭毒手；附近的河流不但浑浊，而且散发着恶臭，河面上也总是漂着零食的袋子；他们连地面也不放过，满是我们吐过的痰；洗手时居然也忘了把水龙头关紧.这些类似的事情还是数不胜数，我举的例子其实也只是凤毛麟角，由此可见，我们身边的污染已特别严重.所以，我们不要再让这些垃圾风餐露宿泛滥成灾污染环境了，让我们一起制止罪恶的双手！不要再让环境遭到破坏. 难道我们还没醒悟吗？造成这些的正是我们这些榆木脑袋、愚蠢的人，为了图方便、利益，不顾后果，乱扔垃圾、乱排污水……这些无法弥补的错误，已不能再犯下，若再不改正的话，后果是无法想象的，小学六年级作文《写给小区物业领导的一封信1000字作文》.不能再这样了，不能为了自己的利益，破坏环境、浪费资源、所以，保护环境人人有共同的责任，我根据这几类问题提一下几点建议： 一.节约用水.水资源是十分珍贵的，所以可以多次使用时就用，以免浪费.而如果有污水的话，就得排到专门的特殊管道，不要乱排放. 二.吐痰时就得用纸包住，扔进垃圾桶.不要乱吐在地上，不然细菌就会滋生并且传染给我们，而我们就会很快生病的. 三.垃圾可以先放在门口，进行分类.容易污染的白色垃圾需马上扔掉，避免、减少污染. 保护环境，从我做起，从每件小事做起，让我们一起保护身边的环境与资源吧！ 此致敬礼。