育才学习网1.简单的土地证明怎么写
格式如下（范例）：
兹有本村村民___________，其宅基地坐落于_____________县_____________镇___________村____________组，宅基地户主：_____________________________，家庭成员： 。
该宅基地土地面积___________平方米，使用权类型为______________。因__________________原因，暂未办理宅基地证，特此证明。
一般村委对于宅基地补办使用权证或者相关产权登记时会需要替村民开具宅基地使用证明，证明内容一般包含几个基本要素：宅基地使用权利人个人基本信息和家庭基本信息，宅基地的详细信息，使用权利的合法性证明还有村委的公章，只有盖了公章的证明才有效力。
村委会开的土地使用证明只能证明村委会把土地安排给了这个证明持有者，土地使用权还得国土部门重新审批决定。
而土地确权只能是一个单独的证，不能是证明，居委会只能给你出四邻界址的证明，根据具体的案情，有的时候有证明作用，有的时候则没有，不能一概而论。
2."划拨"怎么理解
我这是在网上搜索到的一部分，如果需要更具体的，请浏览： ?si=3
一般而言，划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让金区别于土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，是按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地价的40%. 标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门根据基准地价，按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件核定。出让金的高低是由多种因素决定的，而使用划拨土地因没缴纳出让金，所以没有明确受那些因素的限定，这样在评估划拨土地使用权时如何参照出让土地使用权作因素调整就显得无所适从了。因此，需要估价师根据具体情况确定适当的估价方法和合理的调整系数。
3.如何申请划拨土地
具有现代社会主义特色的土地使用特性，也是指划拨土地的使用权。
划拨土地的使用权，其实就是是指土地使用者通过除出让土地使用权，以及以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。那么如何申请划拨土地？怎样写划拨土地申请报告？如何申请划拨土地？1、划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
2、由于只是取得了使用权而所有权仍属于国家，原则上是不能拍卖的。拍卖国有划拨土地使用权事宜，必须由国土资源局批准。
3、在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请。 4、由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证，并提出规划条件。
5、建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。 6、我国土地管理法第五十四条规定，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：国家机关用地和军事用地；城市基础设施用地和公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；法律、行政法规规定的其他用地。
怎样写划拨土地申请报告XX市过图资源局：兹有（单位名称）________________________，项目选址于________________________，总用地面积_________公顷，其中净用地面积为_____________公顷，该项目用地符合土地利用总体城市规划，经报县（市）政府同意，拟划拨上述地块面积_______________公顷，作为项目建设用地。 现我单位依据________________________________________________________________________，文件向你局申请办理该地块国有土地使用权划拨的相关手续，请给予审批和办理。
特此申请。申请人：XXXXXXX年XX月XX日以上就是如何申请划拨土地？怎样写划拨土地申请报告的全部内容，由符合法律、法规规定的城镇建设用地，用地单位向市或区（县）国土房管局提出划拨申请。
申请说明用地单位、建设用地的基本情况及意见、联系人与联系电话。
4.土地来源证明怎么写
你好
1、土地权属来源证明包括：
(1).各时期政府土地主管部门征、拨（使）用土地的批准文件；如建设用地批准书、国有土地划拨决定书、土地出让合同、企业改制土地资产处置批文等。
(2).土地证书。
(3).因买卖、交换、赠与、继承等形式取得土地使用权或所有权的，除提交买卖、交换、赠与、继承协议书或证明外，还应提交土地使用权或所有权原始取得证明。
(4).无任何手续、擅自占用土地的，应提交按有关规定处理后的证明文件。
(5).地上附着物权属证明主要是房屋产权证明。
(6).其他有关文件资料。
2、土地权属是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权和他
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5.房产证上面写划拨性质是什么意思
划拨性质是指划拨用地，划拨用地是我国特有的项目建设用地的取得方式之一。是有审批权限的各级政府根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的有关规定和2001年10月22日国土资源部令第9号令《划拨用地目录》，向符合划拨用地条件的建设项目（项目使用的单位）无偿供应的土地。
划拨用地的使用年限是永久的（即终止日期为批准供地的本级政府认为应该依法收回时止）。
根据我国国土资源部令第9号令《划拨用地目录》规定，我国现行的划拨用地的主要项目是：党政机关和人民团体用地、军事用地、城市基础设施用地、公益事业用地及国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地和特殊项目（如监狱等）用地。
当划拨用地的条件改变，划拨用地的理由消失后，用地单位必须向政府缴纳相应的土地出让金（改无偿划拨为有偿供地）。
扩展资料：
行政划拨土地是可以出租的，相关的法律依据主要有：
1、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
（一）、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
（二）、领有国有土地使用证；
（三）、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
（四）、依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金 或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。 第四十四条 划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。
参考资料：搜狗百科-划拨用地