育才学习网1.贷款的时候需要个人资产证明,都有那些资产可以做资产证明啊
资产证明包括所有资产，除土地使用证和房屋产权证外，还有厂房，汽车，设备，股权等。
一、定义
资产证明就是指经过有资信的单位证明有多少资产的资料和数据，企业法人或自然人所拥有资产价值的证明文件。由专门机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算尺度进行评定估算后出具的证明文件。
二、证明方式
资产证明所指的是住房，车，存款等，资金证明本身没有任何价值，不能做质押物，仅仅证明某帐户某时有多少钱。
1、经济证明
存款历史达到半年以上存期的定期存款单或存折复印件（包括存折封面）以及银行开具的存款证明原件，存款证明会冻结您的存款3至6个月不能支取，材料为申请人身份证原件、资金担保人身份证原件、户口本复印件、现金或存款等
2、收入证明
资金担保人的收入证明原件、用公司抬头信纸、列明职务、工作年限、年收入、近五年详细收入、地址电话（如信头纸上无或与信头纸上不符）加盖财务章和公章、个人完税证明、负责人签名、有名片则附上一张名片。（申请人若已工作，也需提供收入证明），如果有额外房产和租金收入，请提供所有房产证复印件和相应租房协议公证件原件。
三、证明的用途
1、证明资产来源；
2、自费留学作为资金证明出示；
3、签证时出示给签证官以证明自己的经济能力。
2.怎么申请资产证明
美股研究社中有写如何开资产证明，具体有以下几点：
资产证明是企业法人或自然人所拥有资产价值的证明文件。由专门机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算尺度进行评定估算后出具的证明文件。直接去四大国行就可以开。内容如下：
经济证明
(1)担保人在递签日前存款历史达到半年以上存期的定期存款单或存折复印件（包括存折封面）以及银行开具的存款证明原件。
注意：国债、股票、基金和理财产品不认可，（如果银行能为您的活期存折开具存款证明，该折内半年以内的最低点也可用作担保金）
存款证明会冻结您的存款3至6个月不能支取。
如果定期存款在近期内转存而来，请提供相应的存款利息清单并提供原起始存单或存折件。
如果定期存款历史不到半年，请申请留学贷款：
(2)材料为申请人身份证原件、资金担保人身份证原件、户口本复印件、现金或存款、入学通知书、学校名称要求中英文，注意：贷款期限（与课程长短一致）用途为留学贷款，还款方式为到期一次还本付息。
收入证明
(3)资金担保人的收入证明原件、用公司抬头信纸、列明职务、工作年限、年收入、近五年详细收入、地址电话（如信头纸上无或与信头纸上不符）加盖财务章和公章、个人完税证明、负责人签名、有名片则附上一张名片。（申请人若已工作，也需提供收入证明）
(4)如果担保人为企业的法定/股东，请提供：（a）公司营业执照（法人提供公证件，股东只需提供复印件；（b）公司税单复印件（近三个月）；（c）公司近两年财务报表复印件；（d）若持股份，提供公司章程和验资报告。
(5)如果有额外房产和租金收入，请提供所有房产证复印件和相应租房协议公证件原件。
3.个人名下资产证明包括哪些
Q：个人名下资产证明（主申请人于申请前的两年至今拥有不少于港币650万个人净资产，包括：银行存款、股票、债券、房产、公司股份等证明） A:1.所有个人银行帐户资料（过去24个月，如开户早于两年，请告知开户日期）→如存款证明、存折明细、银行月结单等证明（包括香港、中国及海外）；2.所有主申请人名下的物业→房产证/物业买卖合同/发票/按揭合同/税金单据 等；3.股票、债券：月结单或相关资料；4.拥有公司股权→营业执照正、副本/最新验资报告书/股权变更证明（如有）/过去两年公司的财务报告。
4.向银行申请个人贷款时资产,职业,收入证明材料有哪些
你好，在个人贷款业务中，银行通常收集以下一种或多种借款人的家庭资产，以证实借款人家庭的资产实力： 1.房产，包括普通住房、别墅、商业用房等。
2.自用汽车。 3.定期储蓄单。
4.凭证式国债。 5.理财产品。
6.股票。 7.基金。
8.通过银行购买的实物黄金或记账式黄金。 9.通过银行购买的记账式国债。
借款人投资购买或拥有的古董、字画、邮票、其他文化艺术品等不易衡量价值或难于鉴别真伪的财产银行一般不纳入借款人家庭的资产价值计算范围。 职业、收入证明材料 个人贷款业务中的职业、收入证明包括：（1）相关人员为企事业单位或国家公务员的，由工作所在单位或人事部门开具职业、收入证明。
这类收入证明只能盖单位行政印章或人事部门印章（包括人力资源管理的综合部门印章），其他部门印章银行不予认可。（2）相关人员为军人的，由部队或其财务部门开具职业、收入证明。
（3）相关人员为个私业主的，个私业主应提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证等证明材料。有些银行不要求这些人员收集职业、收入证明材料，这些单位就由借款人实际开立，由木人开立的单位出具木人的收入证明意义不大，因此有的银行对此简化了手续，通过其他手段核实收入情况。
借款人以租赁性收入为主的，应提供租赁合同、租赁物所有权利证明文件等。（4）不少于3个月的银行账户流水，包括工资账户和其他银行账户的收入、支出明细清单。
借款人的收入还包括奖金、投资分红等，不包括从事股票、期货等交易的预期收益。个私业主主要提供经营企业的银行账户流水。
借款人及其配偶、自然人保证人需提供职业、收入证明材料。