育才学习网1.遗产赠予协议怎么写
甲方（赠与人）：_____ （写明姓名、住址） 住所：_____ 有效证件号码：_____
乙方（受赠人）：_____ （写明姓名、住址） 住所：_____ 有效证件号码：_____
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一） 座落于_____ ，建筑面积_____平方米；
（二） 赠与房屋的所有权证证号为_____ ；
（三） 房屋平面图及其四至范围见附件一
（四） 土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋，双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第八条： 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁 。
第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一
文本：房屋平面图。
甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____
证件身份证号码：_____ 证件身份证号码：_____
地址：_____ 地址：_____
联系电话：_____ 联系电话：_____
签约日期：_____ 签约日期：_____
2.遗产证明怎么写
证明
我村村民某某某（楼主爷爷）（身份证号……）于某年某月某日去世，遗产有某银行存折一个，账号为……。其法定第一顺序继承人有妻子某某某（楼主奶奶）（身份证号……）；儿子某某某（楼主爸爸）（身份证号……）。其法定第二顺序继承人为孙子某某某（楼主本人）（身份证号……）。此外无其他法定继承人。特此证明。
某某县某某乡镇某某村村民委员会（章）
年 月 日
或者
证明
兹证明我村村民某某某（楼主爷爷）（身份证号……）于某年某月某日去世，遗产有某银行存折一个，账号为……。其法定第一顺序继承人有妻子某某某（楼主奶奶）（身份证号……）；儿子某某某（楼主爸爸）（身份证号……）。其法定第二顺序继承人为孙子某某某（楼主本人）（身份证号……）。此外无其他法定继承人。
此致
__________县公证处
某某县某某乡镇某某村村民委员会（章）
年 月 日
——————
只要内容明确、周密、无歧义，就能起到证明作用。
3.关于遗产转赠的条件及程序
1拆迁是根据被拆迁人和户口补偿，通常有补偿款和购房指标。拆迁补偿的房产，如果购置，且取得产权证，虽然登记的是奶奶的名字，法律上是爷爷和奶奶的夫妻共有财产，与爷爷户口在不在房内无关。所以第一个要告诉你的是，房产是爷爷和奶奶的夫妻共有财产。
2法律上没有转赠这个词，我想你要表述的有可能是遗赠或者赠与。遗赠是通过遗嘱的方式将自己的财产份额在自己去世后遗留给继承人以外的人，比如孙子女。赠与是财产所有人在世时和受赠人达成合意，将财产无偿转让给受赠人。
根据你的表述，我认为奶奶当时跟你办理的是遗嘱公证（该行为法律上叫做遗赠）。因为如果是赠与的话，需要产权人夫妻双方共同办理赠与手续，而且理论上办理赠与公证后应第一时间完成过户。因为从你的叙述中貌似当时办理公证的时候爷爷没有参与，所以认为不会是赠与合同公证。而遗嘱（赠）公证是立遗嘱人可以单方处分自己的财产份额，而不需夫妻双方共同处分，所以理论上是遗嘱（赠）。
3如果是遗赠的话来分析下该行为。根据继承法及最高院的司法解释，遗赠本身没有问题，但受遗赠人应在遗赠人去世后知道且知道遗赠行为存在两个月内表态，如果到期不表态接受，则视为放弃接收，该财产进入法定继承。也就是说，如果你手中的公证是遗嘱（或遗赠，因为公证处的习惯有时不一样），那奶奶去世且你知道该遗赠已经超过两个月，那就视为你放弃接受，而奶奶的财产份额转为法定继承，也就是爷爷，所有子女（如果奶奶的父母都已经先于其去世）。也就是说叔叔姑姑们将有权主张继承奶奶的上述遗产。
如果你有明显的证据证明自己知道或应当知道不超过两个月，那你可以凭奶奶的死亡证明，遗赠公证书，房产证及其他材料到公证处申请办理接受遗赠手续。当然公证处会跟其他继承人进行核实。
如果已经超过两个月，你无法通过接受取得奶奶的上述财产份额，你也不能所要当年的公证费。因为当年的遗赠证明的是奶奶的遗赠行为，是有效的，而因为你自己没有在期限内主张接受，所以你是不能主张索取遗赠的费用。因为遗赠和接受遗赠本身就是一个法律行为。
4说说爷爷的情况，爷爷在世，如果奶奶之前的遗赠因为你到期没有接受而失效，那爷爷仍然可以通过遗嘱或者遗赠的方式处分房产中自己的那部分和可以从去世奶奶那继承的部分，也就是说爷爷还有房产一半多的权利。所以家庭怎么去协商沟通，怎么去处理奶奶那部分遗产和爷爷持有的份额，还是自家考虑下吧。
当然如果有问题可以追问或者给我留言。希望能帮助你。
4.遗产赠予协议怎么写
甲方（赠与人）
乙方（受赠人）
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）座落于__，建筑面积___平方米；
（二）赠与房屋的所有权证证号为_____；
（三）土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠hou与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方___，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于__时正式办理过户该房屋，双方定于___前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
第十二条：本合同一式__份。其中甲方留执___份，乙方留执__份，为公正留执公证处__份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方：
乙方：
日期：
5.遗产证明怎么写
证明我村村民某某某（楼主爷爷）（身份证号……）于某年某月某日去世，遗产有某银行存折一个，账号为……。
其法定第一顺序继承人有妻子某某某（楼主奶奶）（身份证号……）；儿子某某某（楼主爸爸）（身份证号……）。其法定第二顺序继承人为孙子某某某（楼主本人）（身份证号……）。
此外无其他法定继承人。特此证明。
某某县某某乡镇某某村村民委员会（章）年 月 日或者证明兹证明我村村民某某某（楼主爷爷）（身份证号……）于某年某月某日去世，遗产有某银行存折一个，账号为……。其法定第一顺序继承人有妻子某某某（楼主奶奶）（身份证号……）；儿子某某某（楼主爸爸）（身份证号……）。
其法定第二顺序继承人为孙子某某某（楼主本人）（身份证号……）。此外无其他法定继承人。
此致__________县公证处某某县某某乡镇某某村村民委员会（章）年 月 日——————只要内容明确、周密、无歧义，就能起到证明作用。
6.关于遗产转赠的条件及程序
1拆迁是根据被拆迁人和户口补偿，通常有补偿款和购房指标。
拆迁补偿的房产，如果购置，且取得产权证，虽然登记的是奶奶的名字，法律上是爷爷和奶奶的夫妻共有财产，与爷爷户口在不在房内无关。所以第一个要告诉你的是，房产是爷爷和奶奶的夫妻共有财产。
2法律上没有转赠这个词，我想你要表述的有可能是遗赠或者赠与。遗赠是通过遗嘱的方式将自己的财产份额在自己去世后遗留给继承人以外的人，比如孙子女。
赠与是财产所有人在世时和受赠人达成合意，将财产无偿转让给受赠人。根据你的表述，我认为奶奶当时跟你办理的是遗嘱公证（该行为法律上叫做遗赠）。
因为如果是赠与的话，需要产权人夫妻双方共同办理赠与手续，而且理论上办理赠与公证后应第一时间完成过户。因为从你的叙述中貌似当时办理公证的时候爷爷没有参与，所以认为不会是赠与合同公证。
而遗嘱（赠）公证是立遗嘱人可以单方处分自己的财产份额，而不需夫妻双方共同处分，所以理论上是遗嘱（赠）。3如果是遗赠的话来分析下该行为。
根据继承法及最高院的司法解释，遗赠本身没有问题，但受遗赠人应在遗赠人去世后知道且知道遗赠行为存在两个月内表态，如果到期不表态接受，则视为放弃接收，该财产进入法定继承。也就是说，如果你手中的公证是遗嘱（或遗赠，因为公证处的习惯有时不一样），那奶奶去世且你知道该遗赠已经超过两个月，那就视为你放弃接受，而奶奶的财产份额转为法定继承，也就是爷爷，所有子女（如果奶奶的父母都已经先于其去世）。
也就是说叔叔姑姑们将有权主张继承奶奶的上述遗产。如果你有明显的证据证明自己知道或应当知道不超过两个月，那你可以凭奶奶的死亡证明，遗赠公证书，房产证及其他材料到公证处申请办理接受遗赠手续。
当然公证处会跟其他继承人进行核实。如果已经超过两个月，你无法通过接受取得奶奶的上述财产份额，你也不能所要当年的公证费。
因为当年的遗赠证明的是奶奶的遗赠行为，是有效的，而因为你自己没有在期限内主张接受，所以你是不能主张索取遗赠的费用。因为遗赠和接受遗赠本身就是一个法律行为。
4说说爷爷的情况，爷爷在世，如果奶奶之前的遗赠因为你到期没有接受而失效，那爷爷仍然可以通过遗嘱或者遗赠的方式处分房产中自己的那部分和可以从去世奶奶那继承的部分，也就是说爷爷还有房产一半多的权利。所以家庭怎么去协商沟通，怎么去处理奶奶那部分遗产和爷爷持有的份额，还是自家考虑下吧。
当然如果有问题可以追问或者给我留言。希望能帮助你。
7.财产继承证明怎么写
1、如果有第一顺序继承人，写明父母、配偶、子女的基本情况即可。
2、如果没有第一顺序继承人，写明祖父母、外祖父母、兄弟姐妹的基本情况即可。 3、如果存在代位继承（被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产），除写明上述1的内容外，还要写明被代位继承人、代位继承人的基本情况。
4如果存在转继承（继承开始后，继承人没有表示放弃继承权，并于遗产分割前死亡，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人），除上述有关内容外，还要写明继承人、转继承人的基本情况。 另外，还要注意《继承法》第七条的规定：“继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人的； （二）为争夺遗产而杀害其他继承人的； （三）遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的； （四）伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。