育才学习网1.会计实务,物业公司关于收取业主装修押金的会计分录怎么做
其他应付款（Other payables）是指企业在商品交易业务以外发生的应付和暂收款项。指企业除应付票据、应付账款、应付工资、应付利润等以外的应付、暂收其他单位或个人的款项。通常情况下，该科目核算企业应付、暂收其他单位或个人的款项，如应付租入固定资产和包装物的租金，存入保证金、应付、暂收所属单位、个人的款项、管辖区内业主和物业管户装修存入保证金；应付职工统筹退休金，以及应收暂付上级单位、所属单位的款项。 会计实务，物业公司关于收取业主装修押金的会计分录：
借：银行存款或者现金
贷：其他应付款
违反装修规定扣下押金的分录
借：其他应付款
贷：营业外收入
返还押金的分录为：
借：其他应付款
贷：银行存款或者现金
2.物业公司退装修保证金时,扣违规款如何处理
根据2113你描述，你是物业公司财务，根据物业管理条例和国家相关法律，物业公司没有权力罚款，罚款是政府部门行为，如果是业主违规损害了公共利5261益可以将200元作为赔偿公共利益损失并且让违规业主、装修行为人在退款单上签字认可为妥，否则违规业4102主如果向政府部门举报，政府部门可以认为乱收费处罚你公司，如果业主装修的违规没有损害公共利益既不能罚款又不能让其赔偿损失不1653收费你公司备案为妥。
赔偿损失款项必须用于公共利益被破坏的修复，账务可以这样处理：借维专修费用；贷营业外收入，如果你们领导要求将此收入作为公司毛利账务可以作为：借公司利润；贷营业属外收入，如果原始凭证没有变化，经不起业主委员会的检查。
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