租赁房屋交接手续怎么写

1.房屋出租物品交接单如何写

交接单应包括的内容:

1、交接双方的名字(附上身份证号码,要与合同人一致)

2、交接日期

3、地址(详细到街道门牌号)

4、设施设备交接(物品清单,如是毛坯房就直接写“毛坯”或者“清水”

5、水、电、气、数字光纤、网络、停车、物管等费用是否结清

6、钥匙、各种卡交接情况,包括数量、卡号

7、其他需要补充的

8、此交接单作为哪份合同的附件(写合同编号)

9、双方签字(如有中介参与,则是三方签字或盖章)

大概就这些,希望帮到你。

2.租房的交接一般需要了解什么

主要是以下相关问题需要交接清楚:

1、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等有没有结清。

2、你较好把房间里有的东西和新旧情况写清楚,租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗,家电、家具,煤气等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。较好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清,注意有没有漏水,东西有没有损坏的情况。

3、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

4、租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。

5、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。

6、要对房屋维修及费用问题做出约定。

3.房子交接怎么写

房屋买卖交接书甲方(出售方):乙方(买受方): 甲乙双方于 年 月 日就____________________房屋的交接验收事宜达成以下确认:1、根据双方 年 月 日所签订《上海市房地产买卖合同》的规定,甲方已将该房地产及《买卖合同》附件二所列之附属设施、设备交付乙方。经乙方验收后,认为甲方的交付行为完全符合《上海市房地产买卖合同》所规定的交付时间、条件及标准,乙方同意接受。2、双方确认自本表交接日起,有关水、电、煤、有限电视、电话及物业管理费由乙方承担。交接之日抄表:水:_____电:______煤:______其他_________。3、双方确认于 年 月 日前往物业管理处就有关维修基金、物业、水电等进行过户更名,甲方已将该房屋内的所有的户口迁出。4、本交接书自甲乙双方签字生效,本交接书一式叁份,甲乙双方及中介方各执壹份。 甲方: 乙方:时间: 时间:

接房时一般应注意有以下的四个程序:

1、开发商发出收房通知。

其中包括接房时间、需交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。

2、购房者交纳有关费用。

如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。

3、验房。

购房者对房屋进行验收,检查是否存在质量问题,对发现的质量问题向开发商提出,开发商进行修理后购房者应再次验房。

4、购房者接收房屋。

房屋验收合格后,开发商将钥匙交给购房者。钥匙的交付一般是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准)外,房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。

4.房屋租赁证明怎么写

房屋租赁合同格式:出租方:(以下简称甲方,出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 住所:法定代表人:授权代表:职务:承租方:(以下简称乙方,承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 住所(或住址):法定代表人:授权代表:职务:身份证号(个人):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商,签订本合同。

1. 租赁房屋1.1 甲方将合法拥有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租给乙方使用。1.2租赁房屋(建筑面积/使用面积)▁▁▁▁▁▁平方米。

1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施,由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外,附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。

1.4乙方承诺租赁该房屋作为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用,乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。

2. 租赁期限2.1 租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月。2.2甲方同意给予乙方▁▁▁(日/月)免租期,免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

免租期供乙方用于装修,免租期内乙方无需承担租金,但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。2.3 租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应按约定归还,乙方如需继续承租的,应最晚于租赁期满前▁▁▁个月向甲方提出书面请求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的,乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。3. 租金及保证金3.1 本合同实行先付租金后使用原则,租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);租金的支付时间为:首期租金应于 ▁▁▁▁▁▁日前支付,其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。

3.2 本合同签订之日起▁▁▁日内,乙方应支付本合同约定租金总额▁▁▁%,计▁▁▁▁元的保证金,作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。3.3 租赁期间,乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失,甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失,并保留继续索赔的权利。

3.4在乙方按约定履行本合同各项条款下,合同期满,乙方不再续租,且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后,甲方在▁▁个工作日之内向乙方退回剩余保证金。4. 其他费用4.1 租赁期间,乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担,并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。

4.2 租赁期间,租赁房屋每日每平方米物业管理费为▁▁▁元,乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业管理费,免租期物业管理费应于▁▁▁日前一次性向甲方支付,其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付,支付方式、时间同3.1条租金支付时间、方式。4.3 租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但不得破坏租赁房屋结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承租,甲方对其装修不作任何补偿。

4.4 乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。5. 房屋交付5.1 甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后▁▁日内向乙方交付租赁房屋。

交付时,双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接,并签署房屋交付确认书,予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。

确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。6. 转租和归还6.1 乙方在租赁期间,不得转租。

如果擅自全部或部分转租,则视为乙方违约,甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金,并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。6.2 乙方应于租赁期满或合同提前终止后▁▁▁日内按附件一将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。

乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部,但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方提供的设备设施,乙方在租赁期满或合同提前终止后▁▁▁日内未拆除或取回之物品,视为乙方放弃遗留物之所有权,悉归甲方所有任其处理。

6.3 即使有上述6.2条规定,租赁期满或合同提前终止后,对于乙方的装修、装饰,甲方仍然有权要求乙方予以拆除,以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的,甲方可不经通知乙方代为拆除,由此发生的相关费用或损失由乙方承担,甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。

6.4 租赁期满后,甲方如继续出租该租赁房屋,乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租,乙方应按本合同约定的日期搬迁。

5.房屋租赁授权委托书怎么写,范本是怎样的

范本:

甲方(委托方):_______________

乙方(受托方):_______________

甲方因人在外地,特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:

一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。

二、房屋信息

1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;共_____层第_____层。

2、房龄:_____年;房间数量:_____;卫生间数量:_____;总建筑面积:_____平米;房屋朝向:_____;装修情况:_____;房屋用途:_____。

三、委托权限

1、该房屋的出租和日常管理;

2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。

四、经甲乙双方签字确认后,该委托授权书即生效。

委托方(甲方):__________ 受托方(乙方):__________

身份证号:__________ 身份证号:__________

房产证号:__________ 电话:__________

____年_____月_____日 _____年_____月_____日

扩展资料:

授权委托书的格式范本:

委托书

委托人:

姓名:王先生 性别:男 身份证号码:12354541

受托人:

姓名: 陈先生性别:男 身份证号码:2514541

委托 书

委托人:

姓名:王先生 性别:男 身份证号码:12354541

受托人:

姓名: 陈先生性别:男 身份证号码:2514541

我拥有位于成都 市武候 区玉林南 路玉林 花园2栋 3 号的房产,现委托陈先生 为我的代理人,代理人可以我的名义在代理期限:2010 年3 月3 日至2015年 3 月3 日内,代理如下事项:

一、全权办理出租上述房产有关手续,代为签署上述房产租赁合同、收取租金,代理人有权选择承租方并确定租赁价格。

二、管理上述房产,代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络以及相关费用。

三、以上述房产为抵押办理贷款,代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其它相关文件,收取借款款项。

四、到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。

五、全权办理提前还清上述房产贷款(即赎楼)手续,代办抵押登记注销手续、领取房地产证等产权证明,有权递

件、取件,在有关文件上签字。

六、全权办理上述房产的有关转让手续,代为签署房产转让合同并收取售房款,在有关文件上签字。

七、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款,签署相关文件。

八、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。

九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。

委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续,我均予承认。

委托代理人(有/无)转委托权。

委托人(签字、按指印):

年 月 日

参考资料:搜狗百科-委托书

租赁房屋交接手续怎么写

转载请注明出处育才学习网 » 租赁房屋交接手续怎么写

知识

服装管理个人规划怎么写

阅读(201)

本文主要为您介绍服装管理个人规划怎么写,内容包括服装店长工作计划怎么写,服装表演职业规划怎么写,如何写服装本周管理工作计划书。首先要明确的是工作内容,工作职责,依照工作内容,和职责去拟定工作计划。1. 设定目标值,此值需符合实际,确保可

知识

世字怎么写漂亮

阅读(195)

本文主要为您介绍世字怎么写漂亮,内容包括世字怎么写好看,世字草字怎么写好看,世字草字怎么写好看。1)【世】字草书的几种写法【世】字的方正字迹-邢体草书简体写法

知识

居住证物业证明怎么写

阅读(227)

本文主要为您介绍居住证物业证明怎么写,内容包括物业居住证明怎么写,居住证证明怎么写,办居住证的工作单位证明怎么写的,怎样的格式。居住证明范本 居住证明 兹证明XXX(身份证号:XXXXXX)、XXX(身份证号:XXXXXX)夫妻二人在我小区(小区名称)XX楼XX号

知识

印刷车间品管应该怎么写心德

阅读(237)

本文主要为您介绍印刷车间品管应该怎么写心德,内容包括品质心得怎么写,怎样做好公司员工的三大品质,2013年要在重庆找工作,人才网有大型的招聘会。质量心得体会人为本,质做基,企业大厦平地起!质量之于企业,犹如健康对于人的生命一样重要,他是企

知识

五金厂组长岗位策划书怎么写

阅读(226)

本文主要为您介绍五金厂组长岗位策划书怎么写,内容包括五金厂的组长一年总结怎么写,怎么做好五金厂的班组长,我是一个五金厂的组长,领导叫我们写一篇关于如何提高产能的报告,。班组长应具备的基本素养: 1.熟练的工作技能 6.诚实; 2.高度的责

知识

春意盎然繁体字怎么写

阅读(212)

本文主要为您介绍春意盎然繁体字怎么写,内容包括春意盎然怎么写,春意盎然的颜体,春意盎然的篆文。春意盎然 小篆:

知识

期中反思怎么写三年级

阅读(278)

本文主要为您介绍期中反思怎么写三年级,内容包括小学三年级学生反思如何写,期中考试后的反思日记二百字(三年级),三年级期中考试后的反省与分析作文怎么写。问题是你自己觉得自己哪儿做得不好。。。。你要觉得成绩不好,那就好好学习,觉得对不起

知识

洗碗用英语单词怎么写

阅读(278)

本文主要为您介绍洗碗用英语单词怎么写,内容包括洗碗的英语单词怎么写,洗碗的英语单词怎么写,洗碗的英文怎么写。wash the dishes洗碗,洗盘子短语I Wash The Dishes 我洗盘子They Wash The Dishes 他们

知识

鄢陵花博园春天一日游作文怎么写

阅读(216)

本文主要为您介绍鄢陵花博园春天一日游作文怎么写,内容包括鄢陵花博园一日游日记200字,鄢陵花博园一日游日记200字,游鄢陵花博园作文。年度的国庆节到了,爸爸妈妈带我去鄢陵花展看花。 到了那里。地方可真大呀,我看见那里有很多很多的菊花,和

知识

在17k写小说怎么发展

阅读(209)

本文主要为您介绍在17k写小说怎么发展,内容包括在17K网上面写小说,发展会怎么样啊,在17k怎样写小说,前途咋样,在17k小说网写文怎么样有没有前景。先回答第一个问题,由于你只问关于这个网站,所以我就将我知道的说一下。在17K发展还是不错的,三

知识

同学们用拼怎么写

阅读(200)

本文主要为您介绍同学们用拼怎么写,内容包括同学们拼音什么拼,同学们在植树的拼音怎样拼,朋友的拼音怎么写。“同学们在植树”的拼音:tóng xué men zài zhí shù。同学们,tóng xué men,声母t、x、m,韵母ong、

知识

服装报销申请怎么写

阅读(223)

本文主要为您介绍服装报销申请怎么写,内容包括报销申请书怎么写,报销申请怎么写,服装报销表怎么填。原发布者:李鹏亚费用报销申请书范文【篇一:报销申请书】报销申请书公司领导您好:我办公室已经完成对___工程师的接待,现__已经回城(出发

知识

表扬小朋友的画怎么写

阅读(232)

本文主要为您介绍表扬小朋友的画怎么写,内容包括赞美孩子美术画的漂亮句子,怎么赞美孩子的画画,夸奖孩子绘画好的话语。我想,美术画除了用笔,更要用心。你是个有心的孩子,大胆地展示你的潜力吧!2、每当你拿起画笔,你就很快乐,因为这是一种艺术的

知识

活的漂亮用英语怎么写

阅读(194)

本文主要为您介绍活的漂亮用英语怎么写,内容包括我要活的很漂亮,用英语怎么说,“活的更漂亮”用英语怎么说,漂亮,但是一定要活得漂亮英文怎么写。梦想是注定孤独的旅行,路上少不了质疑与嘲笑,但那又怎样,即使遍体鳞伤,也要活得漂亮。Dream is d

知识

房屋出租A4纸怎么写

阅读(303)

本文主要为您介绍房屋出租A4纸怎么写,内容包括怎样在电脑上打此房出租A4纸满张的,怎么用WORD打印房屋出租广告,怎么写房屋出租。房屋出租1 先拿一张白纸,在纸中间写出租两个字2 然后在第二行,空出两个字的位置,写现出租xx小区房屋一套 (填房子

知识

房屋漏水证明怎么写

阅读(200)

本文主要为您介绍房屋漏水证明怎么写,内容包括房屋漏水证明如何写,房子漏水需要邻居证明怎么写,房屋漏水打官司举证材料怎么写。投诉信投诉人:XX小区XXX栋XXX号 业主:XXX投诉对象:XXXXXX尊敬的质监站、房管局、住建局、XXXX领导你好,我是XXX小

知识

签房屋租赁合同怎么写

阅读(244)

本文主要为您介绍签房屋租赁合同怎么写,内容包括房屋租赁合同怎么写,房屋租赁协议怎么写,个人房屋租赁合同怎么写。房屋租赁合同出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):根据国家有关法律法规,和本市有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上

知识

房屋问题的诉求书怎么写

阅读(248)

本文主要为您介绍房屋问题的诉求书怎么写,内容包括上访诉求书怎么写,房屋拆迁补偿诉求书怎样写,如何写诉求书。开头:顶格写上收信机关的名称,应了解掌握收信机关的行政职能,应当向依法有权处理的本级或上一级行政机关提出。信访人即使向最高层

知识

商铺租赁意向书怎么写

阅读(232)

本文主要为您介绍商铺租赁意向书怎么写,内容包括商铺承租意向书该如何写呢,商铺租赁申请书怎么写急急急,商场违反商铺租赁意向书怎么办。甲方(出租方):________________________乙方(承租方):_____________________ 身份证号码:

知识

房屋居住权承诺书怎么写

阅读(1006)

本文主要为您介绍房屋居住权承诺书怎么写,内容包括怎样写房屋终身居住权协议,房屋的居住权协议该怎么写,父亲让我写一份承诺书,说明房屋有他的居住权和我以后对他的赡养。原发布者:李敏承诺书怎么写 最近发表了一篇名为《承诺书怎么写》的范

知识

租赁房屋债权怎么写

阅读(240)

本文主要为您介绍租赁房屋债权怎么写,内容包括租赁房屋欠条怎么写才能在法律生效,怎么写房屋债权转让协议,租房欠款欠条怎么写。给你一个模板,你可以参考下。欠条,本人 (身份证号: )由于 事情,亏欠 (身份证号: )现金 元人民币(大写: 元整)。经双方协商

知识

助教老师证明手续怎么写

阅读(241)

本文主要为您介绍助教老师证明手续怎么写,内容包括代课老师证明怎么写,被辅导青年教师的证明材料怎么写,助教申请书怎么写。关于XXX老师辅导青年教师的证明材料我叫XXX,XXX学校的XX教师。在日常的教育教学中,徐作为老师耐心指导我,指导内容主

[/e:loop]