楼盘踩盘报告怎么写

1.踩盘报告怎么写

1、资料收集阶段。在踩盘的时候就要对这个楼盘有全方位的了解,其经济技术指标要知道(用地面积、建筑面积、容积率……),销售情况以及销售方式的项目概述

2、对其中楼盘的主要特色需明确提出。就如当年我去广州雅居乐地产踩盘,他们的楼盘中每个卧室以外带60公分的凹阳台等等……同时要分析如果本公司采取该项技术有什么好处(风格新颖,令人眼前一亮,符合人民生活习惯等等)与坏处等等(防水处理要注意,广州雨多,通常风也比较大,凹阳台处容易湿滑,且造价要上升)

3、对该项目发展前景作出预测,通过对多个项目的整体推算,来预测楼市大致发展前景

4、总结本次踩盘活动的收获

总之,我认为,这个报告可以自由写,但是你要抓住老板的要旨,就是说要明确老板为什么要派你去踩盘,目的是要知道一些什么资料,你又能为老板决策提供什么意见等等

我以前没写过,但是曾经看过,而且也去踩过盘,所以我也只能跟你说这些非专业的东西了。希望对您有帮助……!

2.房地产新人怎么写踩盘总结

强调培训、服务、检查与管理的重要。

没有范文。

以下供参考,

主要写一下主要的工作内容,如何努力工作,取得的成绩,最后提出一些合理化的建议或者新的努力方向。。。。

工作总结就是让上级知道你有什么贡献,体现你的工作价值所在。

所以应该写好几点:

1、你对岗位和工作上的认识2、具体你做了什么事

3、你如何用心工作,哪些事情是你动脑子去解决的。就算没什么,也要写一些有难度的问题,你如何通过努力解决了

4、以后工作中你还需提高哪些能力或充实哪些知识

5、上级喜欢主动工作的人。你分内的事情都要有所准备,即事前准备工作以下供你参考:

总结,就是把一个时间段的情况进行一次全面系统的总评价、总分析,分析成绩、不足、经验等。总结是应用写作的一种,是对已经做过的工作进行理性的思考。

总结的基本要求

1.总结必须有情况的概述和叙述,有的比较简单,有的比较详细。

2.成绩和缺点。这是总结的主要内容。总结的目的就是要肯定成绩,找出缺点。成绩有哪些,有多大,表现在哪些方面,是怎样取得的;缺点有多少,表现在哪些方面,是怎样产生的,都应写清楚。

3.经验和教训。为了便于今后工作,必须对以前的工作经验和教训进行分析、研究、概括,并形成理论知识。

总结的注意事项:

1.一定要实事求是,成绩基本不夸大,缺点基本不缩小。这是分析、得出教训的基础。

2.条理要清楚。语句通顺,容易理解。

3.要详略适宜。有重要的,有次要的,写作时要突出重点。总结中的问题要有主次、详略之分。

总结的基本格式:

1、标题

2、正文

开头:概述情况,总体评价;提纲挈领,总括全文。

主体:分析成绩缺憾,总结经验教训。

结尾:分析问题,明确方向。

3、落款

署名与日期。

3.踩盘报告怎么写

项目的经济技术指标;

项目的位置、周边环境;

项目的平面布局,周边的长宽;

项目的户型种类、分布;

单套房型各功能间的开间、进深 及面积、层高、楼间距;

有关销售文件的解释;

装修标准;

配套设施;

了解工程进展;

物业管理;

价格、优惠条件;

罗列项目卖点;

每天必须对着模型针对以上的内 容讲一次盘;

房产备案登记流程、收费标准和要求提供的个人材料;

银行按揭的流程、收费标准和要求提供的个人材料;

产权证的办理及费用和要求提供的个人材料;

土地证的办理及费用和要求提供的个人材料;

按揭银行及利率和计算;

购房后相关费用。

4.我是一个房地产新人,还没正式去上班呢老板就让我写个踩盘报告,

招聘单位是这么想的:

1、让你踩盘,就是要先把你稳住,你的精力放在这上面了,而且也认为自己已经被录用了,就不会去找别的公司了。

2、通过踩盘报告,对说你的能力是进一步的了解和考核,也能拖延招聘时间更多的看看后面的应聘者。等招聘结束,把这些人圈到一块,这时候再培训呀、考核呀、试岗呀、实习呀,到时候可以要你也可以不要你。

单位为什么要这么做:

1、应聘人员素质普遍差,没有一见钟情的。招聘单位招也不是不招也不是。总希望后面能不能来个更好点的。

2、应聘人员朝秦暮楚,很多都是通知了,本人也答应了,可上岗的那天却没来。就是培训过程中,流失也很普遍。

3、彼此没有信任是现在伯乐与千里马存在的普遍问题。

怎么踩盘:

到售楼部自报家门,要几分单页、楼书,回去自己抄。

像你这种刚毕业的装不像,暗踩会被人骂,态度会更恶劣。所以明踩好些,大不了不接待,让你自己看。

置业顾问一般要接待踩盘会有几个原因:

0、公司要求必须接,否则罚钱

1、自己今天心情好

2、老总正好在,留个好印象

3、你长得漂亮或帅,接待的刚好是异性。

4、售楼部及其冷淡,刚好找个人说说话。

5、你刚好是周边楼盘的,难免长见面,而且还可以探听点你们的信息。

6、老相识或有共同的熟人。

7、你的项目是他以前项目的区域,较感兴趣现在的情况。

楼盘踩盘报告怎么写

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