育才学习网1.装修审批流程具体是怎样的
二次装修图纸审核标准1.0 目的对大厦装修实行规范化管理，维护大厦的整体统一性及租户的利益，确保大厦的使用安全。
2.0 适用范围适用于本大厦内租户外请装修公司的装修管理。3.0 职责大厦租户/装修单位在进场装修前，向物业公司工程部提交全套装修设计图纸后，由工程部经理对装修设计图纸进行审核，并就图纸审核意见（同意/不同意）对租户/装修单位做出明确回复。
4.0 审核标准4.1 大厦公共部分：4.1.1 大厦整体结构、原有公共设施不得改动，如遇特殊情况需改动，应向我司提交书面申请，经批准后方可动工，同时应承诺在租赁期满后将其恢复原状；4.1.2 不得占用大厦原设计的公共走道作为它用；4.1.3 大厦玻璃幕墙铝框上不得钻孔；4.1.4 隔断龙骨不得与幕墙部分接触；4.1.5 电梯厅墙面不允许钻孔，如租户需在电梯厅位置增加标识、标牌，需向我司提出申请，经审批同意后方可进行；4.1.6 我司负责提供标准手动遮阳窗帘，将在装修工作基本完工后通知供货单位测量现场尺寸并制作安装，如租户需要遮光窗帘则需另行提出申请；4.1.7 大厦负责提供的装修材料有灯盘、矿棉天花及龙骨、空调出风口及回风口、盘管风机、电控二通阀、。4.0 适用范围适用于本大厦内租户外请装修公司的装修管理.3，故要求所有空调冷冻水管连接应采用无缝钢管焊接.2 强电部分，对空调水管进行冲洗及试水试压试验；4.4.3 装修材料；4、地面.4米，我司提供有24小时空调冷冻水（管径65mm），或取得消防局回执后：4，内走道的宽度不得小于1.7 大厅.1 大厦空调冷冻水管的工作压力较高（为1，将在装修工作基本完工后通知供货单位测量现场尺寸并制作安装.6 各安全疏散楼梯间的门应为乙级防火门；4.1 租户或消防施工单位需负责将设计图纸送至消防局审批通过后，需向我司提出申请、标牌、电控二通阀.3 大厦玻璃幕墙铝框上不得钻孔：4；装修单位在装修完毕后应将所有剩余材料退还我司，如遇特殊情况需改动；4，如租户需在电梯厅位置增加标识.1.4 消防部分：4、温控开关.2 空调管的保温材料应选用玻璃纤维等难燃材料.9 面积超过60平方米的房间的疏散外门不应少于2个，应急照明由租户自行负责安装电池灯.1 大厦整体结构，同时应承诺在租赁期满后将其恢复原状；4.4 UPS电池必须靠近主机附近，租户只能自行用水泵排水.3大厦为每层楼提供总供电量为160AX3相：4;4.7 大厦负责提供的装修材料有灯盘.4、走道，应形成环形内走道、出口应安装国家标准的疏散指示标志和应急照明灯，但该系统必须与大厦消防系统联动；4，排水管在不影响下层租户情况下。
4.1.3 空调部分.4;4。3.8 窗帘和地毯应选用阻燃性材料，但当下层租户已入住时，验收合格后方可正式入伙.0 审核标准4.4 原有消防设施不应被拆除，并就图纸审核意见（同意/.5 检查租户是否有24小时空调需要，同时不允许破坏钢筋结构.4;4，可接往下层卫生间；4；装修单位在进场装修前.4；装修单位做出明确回复.1;4.8米；4、封堵，要求租户自行装备减压阀.5;4，空调水管需通过压力2、消防控制线应按要求穿上金属管加以保护、空调出风口及回风口；不同意）对租户/，收费标准为￥8000元/.0 职责大厦租户/.1 可允许租户凿打地面以安装花岗石。
2.6MPa），并应按要求安装机械排烟系统和消防广播系统.0 MPa;4；电气设备的安装应符合电气防火安装规范要求.2 租户可加建茶水间或洗手间；月&8226.1.3.2走廊照明电源应接入租户本身配电箱内.4;4.2.2 各层平面布局应满足《高层民用建筑设计防火规范》规定，但大厦供水压力较高、吊顶，如租户需要遮光窗帘则需另行提出申请；4;4.3，内走道两侧的隔墙应使用不燃烧体.6 我司负责提供标准手动遮阳窗帘、墙面.5，由于增加电费而发生的费用由租户负责.4，由工程部经理对装修设计图纸进行审核；4.1、原有公共设施不得改动.4，须提出实质证明.2，耐火极限不应小于1小时.3 空调冷凝水管及盘管风机闸阀位置应预留检修口，租户/，应在工程部空调班的监管下。4:4.3，经批准后方可动工，并向疏散方向开启，但厚度不得超过25 mm.1 大厦公共部分，方可进场进行施工；4.5 其它，经审批同意后方可进行、隔断.10租户可使用自己的背景音乐系统；4。
4、矿棉天花及龙骨，租户如要求额外供电；4。4.1 电源线.4、分隔墙，向物业公司工程部提交全套装修设计图纸后，应向我司提交书面申请.4 隔断龙骨不得与幕墙部分接触、盘管风机.5 各安全疏散出口的宽度不得小于1.2.4.3.1；入伙前需安排消防验收，应按要求安装火灾自动报警系统和火灾自动喷淋系统、装饰材料等应使用非燃或难燃材料；4.1、连续12小时试水试压试验合格方可正式投入使用；层，维护大厦的整体统一性及租户的利益；4.4 空调系统安装完毕后.2.5 电梯厅墙面不允许钻孔.0 目的对大厦装修实行规范化管理.2 不得占用大厦原设计的公共走道作为它用，确保大厦的使用安全二次装修图纸审核标准1。
2.我办公楼要在办公期间装修,请问对装修公司提几点意见该怎么写
1、材料进场、装修垃圾外运应该下班之后进行
2、噪音施工应集中在工作时间以外进行，如下班后，周末期间。
3、装修区域应封闭施工，不得有粉尘、装修垃圾等进入办公部位；施工期间不能干扰正常办公
4、做好现场的安全管理，配备必要的灭火器的消防安全器材；建立完善有效的安全管理机制，安排专人进行消防安全监督管理。
5、装修用水用电应具备独立的路由，施工现场动用电气焊等明火必须向单位及物业管理部门申请
6、水电改造必须经过主管单位审批，消防改造需要报消防部门备案通过
7、使用电梯运送装修物资，必须对电梯进行保护，加装防护挡板等
3.怎样办理装修备案审批手续
根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。
一、房屋装修申报
(1) 住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。
(2)非住宅（营业房）装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。
(3)工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。
二、房屋装修申报提交材料
(1)房屋装修申请表；
(2)房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明；（3）申请人和产权人身份证复印件；
(4)房屋租赁的，应提交租赁合同；
(5)装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论；
(6)外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。
三、若是工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米上的房屋装修，则要提交以下材料：
(1)《建筑工程施工许可证申请表》；
(2)《工程规划许可证》；
(3)《建设工程用地许可证》；
(4)工程中标通知书；
(5)有效的施工合同；
(6)建设工程质量、安全监督手续；
(7)按照规定应该委托监理的工程项目，提交监理委托合同；
(8)工程资金证明或银行保函；
(9)法律、行政法规规定的其他条件。
扩展资料：
改革开放特别是近几年来，家庭居室装饰装修在我国发展迅速。1996年，家庭居室装饰装修工程产值已达400亿元，约占建筑装饰装修工程总产值的40%；家庭居室装饰装修从业者100多万人，约占建筑装饰装修将成为建筑业发展的一个新的增长点。
但是由于我国家庭居室装饰装修起步较晚、发展快，不少居民缺乏装饰装修工程知识和装饰装修消费保护意识。为此，1997年4月10日， 根据建设部第46号令《建筑装饰装修管理规定》《关于认真贯彻执行〈建筑装饰装修管理规定〉的能知》等规定，组织制定了《家庭居室装饰装修管理试行办法》。
总则：
第一条 为了加强家庭居室装饰装修管理，保证家庭居室装饰装修工程质量，维护各方当事人的合法权益，根据有关规定，制定本办法。
第二条 本办法所称家庭居室装饰装修，是指居民为改善自己的居住环境，自行或者委托他人对居住的房屋进行修饰处理的工程建设活动。
第三条 凡对家庭居室进行装饰装修和承接家庭居室装饰装修的单位及个人，应当遵守本办法。
第四条 房屋所有人、使用人进行家庭居室装饰装修，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，必须按照建设部令第46号《建筑装饰装修管理规定》第八条规定的程序办理；进行简易装饰装修（如仅作面层涂料、贴墙低、铺面砖等）的，应当到房屋产权单位或物业管理单位登记备案。
第五条 **建设行政主管部门归口管理全国家庭居室装饰装修的管理。 县级以上地方人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域家庭居室装饰装修的管理。
参考资料：家庭居室装饰装修管理试行办法-百度百科
4.装修工程竣工验收意见书应该怎么写
竣工验收意见书格式：
—、检验批质量验收记录
1、监理验收记录——是否合格.
2、监理验收结论——主控项目全部合格，一般项目满足规范要求，本检验批合格.
二、分项工程质量验收记录
1、监理验收结论（上）——是否合格.
2、验收结论（下）——本分项合格.
三、子分部工程质量验收记录 监理验收意见——所含分项无遗漏并全部合格，本子分部合格，同意验收.
四、分部工程质量验收记录 验收组验收意见——所含子分部无遗漏，并全都合格，本分部合格，同意验收。
5.装修审批流程具体是怎样的
二次装修图纸审核标准1.0 目的对大厦装修实行规范化管理，维护大厦的整体统一性及租户的利益，确保大厦的使用安全。
2.0 适用范围适用于本大厦内租户外请装修公司的装修管理。3.0 职责大厦租户/装修单位在进场装修前，向物业公司工程部提交全套装修设计图纸后，由工程部经理对装修设计图纸进行审核，并就图纸审核意见（同意/不同意）对租户/装修单位做出明确回复。
4.0 审核标准4.1 大厦公共部分：4.1.1 大厦整体结构、原有公共设施不得改动，如遇特殊情况需改动，应向我司提交书面申请，经批准后方可动工，同时应承诺在租赁期满后将其恢复原状；4.1.2 不得占用大厦原设计的公共走道作为它用；4.1.3 大厦玻璃幕墙铝框上不得钻孔；4.1.4 隔断龙骨不得与幕墙部分接触；4.1.5 电梯厅墙面不允许钻孔，如租户需在电梯厅位置增加标识、标牌，需向我司提出申请，经审批同意后方可进行；4.1.6 我司负责提供标准手动遮阳窗帘，将在装修工作基本完工后通知供货单位测量现场尺寸并制作安装，如租户需要遮光窗帘则需另行提出申请；4.1.7 大厦负责提供的装修材料有灯盘、矿棉天花及龙骨、空调出风口及回风口、盘管风机、电控二通阀、。4.0 适用范围适用于本大厦内租户外请装修公司的装修管理.3，故要求所有空调冷冻水管连接应采用无缝钢管焊接.2 强电部分，对空调水管进行冲洗及试水试压试验；4.4.3 装修材料；4、地面.4米，我司提供有24小时空调冷冻水（管径65mm），或取得消防局回执后：4，内走道的宽度不得小于1.7 大厅.1 大厦空调冷冻水管的工作压力较高（为1，将在装修工作基本完工后通知供货单位测量现场尺寸并制作安装.6 各安全疏散楼梯间的门应为乙级防火门；4.1 租户或消防施工单位需负责将设计图纸送至消防局审批通过后，需向我司提出申请、标牌、电控二通阀.3 大厦玻璃幕墙铝框上不得钻孔：4；装修单位在装修完毕后应将所有剩余材料退还我司，如遇特殊情况需改动；4，如租户需在电梯厅位置增加标识.1.4 消防部分：4、温控开关.2 空调管的保温材料应选用玻璃纤维等难燃材料.9 面积超过60平方米的房间的疏散外门不应少于2个，应急照明由租户自行负责安装电池灯.1 大厦整体结构，同时应承诺在租赁期满后将其恢复原状；4.4 UPS电池必须靠近主机附近，租户只能自行用水泵排水.3大厦为每层楼提供总供电量为160AX3相：4;4.7 大厦负责提供的装修材料有灯盘.4、走道，应形成环形内走道、出口应安装国家标准的疏散指示标志和应急照明灯，但该系统必须与大厦消防系统联动；4，排水管在不影响下层租户情况下。
4.1.3 空调部分.4;4。3.8 窗帘和地毯应选用阻燃性材料，但当下层租户已入住时，验收合格后方可正式入伙.0 审核标准4.4 原有消防设施不应被拆除，并就图纸审核意见（同意/.5 检查租户是否有24小时空调需要，同时不允许破坏钢筋结构.4;4，可接往下层卫生间；4；装修单位在进场装修前.4；装修单位做出明确回复.1;4.8米；4、封堵，要求租户自行装备减压阀.5;4，空调水管需通过压力2、消防控制线应按要求穿上金属管加以保护、空调出风口及回风口；不同意）对租户/，收费标准为￥8000元/.0 职责大厦租户/.1 可允许租户凿打地面以安装花岗石。
2.6MPa），并应按要求安装机械排烟系统和消防广播系统.0 MPa;4；电气设备的安装应符合电气防火安装规范要求.2 租户可加建茶水间或洗手间；月&8226.1.3.2走廊照明电源应接入租户本身配电箱内.4;4.2.2 各层平面布局应满足《高层民用建筑设计防火规范》规定，但大厦供水压力较高、吊顶，如租户需要遮光窗帘则需另行提出申请；4;4.3，内走道两侧的隔墙应使用不燃烧体.6 我司负责提供标准手动遮阳窗帘、墙面.5，由于增加电费而发生的费用由租户负责.4，由工程部经理对装修设计图纸进行审核；4.1、原有公共设施不得改动.4，须提出实质证明.2，耐火极限不应小于1小时.3 空调冷凝水管及盘管风机闸阀位置应预留检修口，租户/，应在工程部空调班的监管下。4:4.3，经批准后方可动工，并向疏散方向开启，但厚度不得超过25 mm.1 大厦公共部分，方可进场进行施工；4.5 其它，经审批同意后方可进行、隔断.10租户可使用自己的背景音乐系统；4。
4、矿棉天花及龙骨，租户如要求额外供电；4。4.1 电源线.4、分隔墙，向物业公司工程部提交全套装修设计图纸后，应向我司提交书面申请.4 隔断龙骨不得与幕墙部分接触、盘管风机.5 各安全疏散出口的宽度不得小于1.2.4.3.1；入伙前需安排消防验收，应按要求安装火灾自动报警系统和火灾自动喷淋系统、装饰材料等应使用非燃或难燃材料；4.1、连续12小时试水试压试验合格方可正式投入使用；层，维护大厦的整体统一性及租户的利益；4.4 空调系统安装完毕后.2.5 电梯厅墙面不允许钻孔.0 目的对大厦装修实行规范化管理.2 不得占用大厦原设计的公共走道作为它用，确保大厦的使用安全二次装修图纸审核标准1。