1.售房信息怎么写
本人出售某地,某小区,几居室一套,房屋性质,面积,朝向,楼型及楼层,年代,房产证年代,装修情况,有无家具,何时可来看房.
准备卖多少钱.是否可议.姓名,联系电话.
例:本人出售北京丰台赵公口桥南800米,慧时欣园两居室一套.24屋的24层.
东向,建筑面积93平米,购于1998年.房产证2000年拿到,商品房.
简易装修.售价60万元,可小议.联系人.胡先生.电话8888 8888.
可随时看房。.
也可以加上交通便利,社区成熟,配套完善之类的词语.
2.转让通知怎么写
转让合同的范本:
卖 方: (以下简称甲方)
买 方: (以下简称乙方)
见证方:XXXXX(以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:
第一条 甲方对产权的声明
甲方根据国家规定,已依法取得**市_________区(县) 的房屋所有权证书,所有权 证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 ________ <p>;_____________,建筑面积为_________平方米。
第二条 甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及**市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该 房屋上市交易。由于违反国家及**市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承 <p>;担。
第三条 乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全 产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元,价款合计为人民币 元。(大写___ <p>;_佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
第五条 付款方式
(一) 无须银行贷款 <p>1、乙方应在签订《**市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。 <p>2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。 <p>; (二) 银行贷款 <p>1、乙方应在签订《**市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。 <p>2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。 3、银行贷款部分房款 <p>;按银行规定由银行直接支付。
第六条 违约责任
1. 甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内 <p>;,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面 <p>;通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 <p> 2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违 <p>;约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即 <p>;视乙方违约,定金不予返还。 <p> 3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已 <p>;付房款的0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行 <p>。
第七条 房屋交付
甲乙双方就房屋交付达成以下细目: <p>1) 没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等; <p>2) 没有固定不可移动装修物品的破坏; <p>3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏; <p>4) 其它: 。
第八条 关于产权办理的约定
本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交 <p>;易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时 <p>;产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付,在 <p>;物业交验时提供相应票据。
第九条 有关争议
本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订 <p>;的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争 <p>;议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼 <p>。
第十条 生效说明 本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存 <p>;一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲 方: 经办人: 电 话:
乙 方: 经办人: 电 话:
丙 方:XXXXX 经办人: 电 话:
____年__月__日
3.收房通知怎么写
你们签合同了么?签了合同的话你就不用写什么通知书,因为合同上都有具体的交房日期,只要没有在这个日期办理手续就算没交房。你有没有打电话问问卖家?尽量不要闹太僵,谁知道他是不是有什么事情忙别的去了,问清楚再说。
通知单很简单 不需要固定格式 也没有固定格式
某先生/女士:
请于某年月日,携带什么什么资料至某处与某人办理房产交接手续。逾期不办理,本人将保留一切法律权利。
某人
某年月日
注意,你这个通知单必须确保让对方看到,对方说自己没收到,你这个也是无效的。我觉得没这么麻烦,直接打电话录音就可以了。
另外一个更简单的,你们有中介么?直接让中介问。