育才学习网1.求助：出租房温馨提示
温馨提示尊敬的各住户：1.水电费在每月1—3日前自觉交清，须安装有线电视或电信网络用户，请到**楼管理处办手续安装；2.讲究卫生，每天搞好个人房内的卫生，严禁往卫生间里倒垃圾，以免堵塞下水管道；3.自己的生活垃圾，不要放在公共走廊上或楼梯间，严禁往窗口扔垃圾，要把垃圾随时带走，丢到上围村牌坊边的垃圾屋里；4.要节约水电，不用时务必关好水电，以防火灾；5.在租住期内，不得私自转让给第三方，如确实需要，须经得管理处同意；6.应爱护室内设施，严禁乱涂乱钉乱张贴；7.为保障自身和其他房客的人身和财产安全，不要随便带陌生人进出或留宿；8.进出时应随手关好大门，出入务必要关好自己窗户和反锁好自己房门，做好防盗工作；9.各住户应准备好身份证件和其他证件，以备房管所登记流动人员信息。
10.退房时，租户应主动清洁房屋，钥匙等完整交回给管理处。 联系电话：*********** 联系人：**先生 住房管理处 日期：。
2.怎样让出租房变的温馨
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我就是3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的
可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊
很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。
—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————
—————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————
3.怎样让出租屋变得温馨
第一招 【贴墙纸】为了节约成本，租来的单间不是冷冰冰的白瓷砖，就是粉的白墙。对于客人来说，这样的房间看上去很清冷，和人格格不入。这里自己贴一些可移除的贴画，先从视觉上改变起。
第二招 【铺地毯】一般都是冷冷的地砖。就算有的愿意铺，也往往是容易翘起，质量很次的，脚下不觉得温暖，自然就不觉得温馨了。所以第二招就是铺地毯，或者泡沫垫子。
【窗帘、窗纱、床上用品】窗帘必须是很温馨的，另外窗纱也很重要的。如果条件跟不上也得搞个暖色调的帐子。或者比较卡哇伊的床上用品。单间房间本来就不大，客人来了第一看墙壁，第二看地面，第三就是窗帘，或者床上用品了。床靠也不错，瞬间增辉。
【选个温馨点的灯】柔和灯光，往往是温馨房间不可缺少的。记得小编小时候，最喜欢就是小夜灯。有了温馨的小夜灯，就算是一个人。也不觉得多寂寞吧。如何布置单间出租房会显得比较温馨？
【摆上绒毛玩具】试问，有几个女孩子没有绒毛玩具呢？可以或多多少拿一部分放在出租的小单间里，或者很随意放在地摊上，闺房的感觉呼之欲出。如果是男生也没关系，放几个手办，或者贴上几张海报，效果也是杠杠的。
【淘上一些小玩意儿】一些精致的小玩意儿，能够提升主人的档次。同时能够让原本冰冷的房间稍微有些生气，建议买同系列的，和房间搭配起来，比如小清新风格的，或者说是地中海风格的。价格不需要多贵，好看即可。
【放一些迷你植物】出租屋内放置一些多肉，或者微景观的植物很有家的感觉。人在大城市漂泊，没有知心好友，形单影只。每天下班后就自己坐在狭小的出租屋内，这样的感觉，每个天涯漂泊的人都曾经有过。可以养一些植物，甚至条件允许养龟，鱼什么的，这些就是家人。有家人才会觉得温馨。
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