育才学习网1. 房产协议书怎么写
房屋买卖合同
卖方：_______________________________（以下简称甲方）
买方：_______________________________（以下简称乙方）
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，甲方（业经相关权利人同意）自愿将自己有合法所有权的下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋、土地权证状况：
房屋所有权证号：
土地使用权证号：
2、房屋情况：
房屋座落：
房屋建筑面积： 平方米
房屋用途：
2.房屋的土地使用权性质：
二、甲乙双方商定买卖房价款为人民币 元，（大写）_____拾_____万_____仟_____佰_____元整。乙方在合同签定日即付给甲方定金 元，其余房价款在__________年_____月_____日前_____次付清；如交付定金一方反悔，所交定金不退；如收取定金一方反悔，双倍返还定金；
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方，并同时交给乙方房证及土地使用证，该房屋占用范围内土地使用权同时转让；
四、甲方保证所出卖的房屋没被任何机关查封、没给任何单位或个人提供抵押、和任何单位或个人没有产权纠纷。上述出卖的房屋如存在任何产权纠纷，由甲方承担全部责任；
五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用；
六、双方愿按国家规定交纳税、费。甲方在收到乙方全部买房价款后五日内协助乙方办理房屋产权及土地使用权登记过户手续；
七、以上系双方自愿协商订立，绝无反悔。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成通过诉讼解决。
八、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
甲方_______________ （签名画押）
乙方_______________ （签名画押）
中证人： （签名画押）
签订日期：___________年____月____日
2. 个人房产协议书怎么写
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。
四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号： ），浴霸（型号： ），饮水机（型号： ），音响两台（型号： ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条 款：
3. 房产协议该如何写
商品房买卖合同公证就是公证机关根据当事人的申请依法证明房屋买、卖双方签订房屋买卖合同或预售合同行为的真实性、合法性的活动。
并非所有房产协议都需要办理房产公证，必须办理公证的有：
1、继承房产，应当办理继承权公证书；
2、遗嘱人为处理房产而设立的遗嘱，应当办理公证。如果这样情况的遗嘱当时没有公证，在遗嘱生效后，法定的继承人或受益人也应该根据遗嘱内容协商，签订遗产分割协议，经过公证证明后，到相关机关办理房产所有权转移登记手续；
3、赠与房产，应当办理赠与人的赠与合同公证书；
4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。
除此之外，无需公证便具法律效力，不过，不动产买卖等必须经过登记才发生物权效力，如不变更登记，则只能享有债权，而不能享有物权。
至于房产协议的写法，要视那种类型而定。
4. 房产分割协议书怎么写
原发布者：魏德辉
房产分配协议书甲方（女方）：身份证号：乙方（男方）：身份证号：甲、乙双方于婚姻关系存续期间共同购买了套房产，分别位于。20年月双方因感情破裂离婚，现双方自愿就上述房产分配事宜协商一致，约定如下：一、房产的基本情况1.1、房产位于﹑建筑面积为平方米，储藏室面积为平方米，房屋产权性质为。1.2、房产购买款元，为甲乙双方共同支付，原为双方夫妻共同财产。房产用途为，房产现情况为。二、房产权利归属乙方自愿放弃该房产的所有权、居住权、增值利益等所有权利，即自本协议签订之日起，房产的所有权、居住权、房产在本协议签订前或签订后的增值利益等所有权利均归属甲方个人所有。乙方对此无任何异议。三﹑房产过户手续3.1、因房产为小产权房屋，暂不能办理过户登记，但乙方无权处分该房产（包括但不限于擅自在该房产上设定抵押﹑担保或其他第三方权益等），否则乙方应赔偿甲方由此造成的一切损失。3.2、房产符合过户条件时，乙方应根据甲方要求协助办理房产过户登记至甲方名下（若甲方将该房产转让给第三方，乙方无权干涉，且应积极配合甲方办理房产过户登记至第三方名下）的有关手续。3.3﹑房产过户登记涉及的费用由方承担。3.4、就本