租金递增合同怎么写

1. 租房合同租金递增怎么写

租金递增式房屋租赁合同书

甲方:

乙方:

甲方将XXXX市XXX区XXX小区XXX平米房屋租给乙方有偿使用,经双方协商同意,特拟定以下条款:

一、乙方在租赁期间,对原有建筑构造设施不能改动,如造成损坏,乙方赔偿并恢复原样;如确需改造,必须经甲方同意后按规划改造,但合同终止时,改造的设施归甲方,甲方不赔偿任何费用。

二、租赁期间水、电、、取暖费、闭路费及网络通讯费等物业费用按阳光舜花园物业管理处的规定交费,并服从阳光舜花园物业管理处的管理。

三、租赁期间,工商、税务、治安、保卫、计划生育、门前卫生及绿化均由乙方自负,经营发生的债权债务、经济合同纠纷等问题,均与甲方无任何连带责任;对消防工作失误造成的一切经济损失以及对甲方固定资产造成的损失,均由乙方承担和赔付。

四、合同期限自 年 月 日至 年 月 日止,第一年租金人民币贰万元整,第二年租金人民币贰万贰仟元整,第三年租金人民币贰万肆仟元整。第一年租金于签合同时付给甲方,余后两年的租金在每年的 月 日付给甲方,延迟缴纳租金视为自动解除合同。

五、合同终止后,甲乙双方重新签订租赁协议。

六、租赁期间如遇不可抗拒的自然灾害或政策性变化,合同自行终止,甲方对乙方无任何补偿。

七、合同末尽事宜,双方另行协议。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份。双方签章后具有法律效力。

甲方:

乙方:

年 月 日

2. 【出租房递增租金怎么写】租房递增租金合理吗

长租的租客一定又遇到过这样的问题,在和房东签定合同时,在合同中会出现递增租金这一项。但是,大部分的租客对于出租房递增租金这一块都很陌生,不知道出租房递增租金在一个怎样的幅度是合理的,也不知道出租房递增租金应该怎么写?下面我们来看看对此有经验的人是怎么说的。

以租房5年为例,年租金63000,每年递增10%,每年该交的房租分别是第一年63000,第二年69300,第三年76230,第四年83853,第五年92238。如果合同上写租期8年,自第6年起,按原年租金额10%递增。那么就是说自第6年起,按原年租金额10%递增。关键词是“起”,那么代表从第6年开始,以后的情况跟之前的是不一样的。关键词“递增”,代表是梯度。解读这句话:从第六年开始(含第六年)的租金是上年度租金的110%。增幅是10%。第1年-第5年的租金是 恒定的 X第6年就是X+X*10%第7年就是(X+X*10%)+(X+X*10%)10%,这个递增幅度还是可以接受的,很合理。

某中介销售人员:一般好的商铺,行业内都有递增的作法,大多都是第三年开始递增的,常见的是每年递增5%--8%,但如果下家要求签的时间比较短,你可以每年都递增。以使租金收入与资金的时间价值一起得到体现,特别位置的房屋,递增比例更高。递增的具体操作方法是:在合同中明确,并将比例和实际的金额写入合同中,合同签5到10年比较好。

法律咨询的律师:如果在租房合同上没有写每年租金递增多少,房东不可以随便涨房租,也无此特权。家有没有规定出租房几年递增一次,而双方合同一经签订对双方都有约束力,租金应按合同的约定计算。假设未约定明确的话,那么也不能将一方的意志强加于对方,只能通过双方协商的方式来解决。具体的合同可以这样写:经双方协商该房屋第一年租金为多少元;以后每年递增 百分之几。租金一年一付,乙方应于每年几月几日前,向甲方支付下一年租金。

总结:很多人对出租房递增租金很不熟悉,更不清楚其中规范和具体的操作方式,但是看了上述内容,相信你也对出租房递增租金的相关问题有了一定的了解,在之后的租房过程中,就不要再被有心人糊弄了。

(以上回答发布于2016-01-14,当前相关购房政策请以实际为准)

点击领取看房红包,百元现金直接领

3. 商铺租赁合同范本租金递增怎么

出租方:_________(甲方) 承租方:_________(乙方) 为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据_________市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。

第一条 出租房屋坐落地址 _________。 第二条 房屋状况 房屋名称:_________;规格:_________;等级:_________;间数:_________;面积:_________;单价:_________;金额:_________;地面质量:_________。

第三条 租赁期限 租期为_________年_________月,从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

第四条 租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整,甲方应出具收据。租金在当月_________天内交清,交租金地点在_________。

(房屋租金,由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的,由租赁双方根据公平合理的原则,参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。 出租方不得任意抬高租金。)

第五条 出租方与承租方的变更 1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

2.租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

第六条 甲方的责任 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_________%计算,向乙方偿付违约金。 2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。

3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。 4.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_________个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

第七条 乙方的责任 1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。 乙方如拖欠租金达_______ __月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。 3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前_________个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工。

乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复房屋原状。 5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。

搬迁后_________日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。 6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第八条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。 第九条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。

第十条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份,甲、乙双方各执一份;合同副本一式_________份,交_________市(县)房管局、街道办事处_________等单位各留存一份。 出租人(签章):_________ 承租人(签章):_________ 地址:_________ 地址:_________ 工作单位:_________ 工作单位:_________ _________年____月____日 _________年____月____日。

转载请注明出处育才学习网 » 租金递增合同怎么写

知识

年的繁体字怎么写

阅读(1539)

本文主要为您介绍年的繁体字怎么写,内容包括年的繁体字怎么写的,“年”的繁体字怎么写,"要"的繁体字是怎么写的。年的繁体字是秊,拼音nián。 汉字笔顺:ノ一一丨一丨 笔顺读写:撇、横、竖、撇、捺、撇、横、竖、 二、年释义: 1.时间的单位,公历

知识

4的英语怎么写

阅读(168)

本文主要为您介绍4的英语怎么写,内容包括3/4的英文怎么写,4用英语怎么写,4的英语怎样写。基数词+序数词threequarter(s)四分之三two-thirds [ tu:θə:dz ] num. 三分之二英语分数的表示法:

知识

离职面谈记录怎么写

阅读(200)

本文主要为您介绍离职面谈记录怎么写,内容包括离职面谈记录表怎么写,离职面谈怎么谈离职面谈记录怎么写,请教各位大侠,如果员工要离职,字已签好,各级领导让自己写离职。原发布者:yongxin98员工离职面谈记录表面谈日期:姓学名历担任最后职务时

知识

意大利英文怎么写

阅读(266)

本文主要为您介绍意大利英文怎么写,内容包括英国法国加拿大意大利澳大利亚泰国法国的英文怎么写,意大利的英文怎么写,意大利的英文怎么拼写是ITALIY还是ITALY。意大利的英语:Italy。意大利共和国主要由南欧的亚平宁半岛及两个位于地中海中的

知识

请柬称呼怎么写

阅读(280)

本文主要为您介绍请柬称呼怎么写,内容包括结婚请帖怎么写称呼,婚礼请柬的称呼怎么写,写请柬怎么称呼。结婚请帖中对于长辈的称呼可以是在辈分后加上“大人”或者“尊”字加上辈分,比如尊姨丈、伯父大人、舅父大人等。对于平辈兄弟姐妹可以称

知识

检讨书怎么写500字

阅读(149)

本文主要为您介绍检讨书怎么写500字,内容包括。ps:检讨书内容大同小异,根据情节自己改改吧这次犯错误,自己想了很多东西,反省了很多的事情,自己也很懊悔,很气自己,去触犯学校的铁律,也

知识

牛字怎么写

阅读(236)

本文主要为您介绍牛字怎么写,内容包括牛的笔顺怎么写,牛字行书怎么写,牛字怎么写。牛的笔顺如下:向左转|向右转

知识

白色怎么写

阅读(278)

本文主要为您介绍白色怎么写,内容包括白色的英文怎么写,“我喜欢白色”怎么写,白色的白字怎么写。WhiteKK: []DJ: []n.怀特 (姓氏)whiteKK: []DJ: []a.1. 白色的2. 苍白的3. 白种人的[Z]4

知识

新闻发布会怎么写

阅读(180)

本文主要为您介绍新闻发布会怎么写,内容包括新闻发布会怎么写,新闻发布会新闻稿怎么写,怎么写新闻发布会。软文的结构 软文的结构要明了,读者读起来不那么枯燥。最后标出第一,第二或首先,其次,再次的表示,这样看起来也比较正规。软文的段落也要

知识

号召怎么写

阅读(221)

本文主要为您介绍号召怎么写,内容包括运动会号召怎么去写,号召怎么读(写拼音,倡议书怎么写。经典的:1友谊第一,比赛第二, 2重在参与 文明比赛,安全第一。 加油加油,为所有拼搏的人加油。 网上查的 运动会口号 赞运动员 你的汗

知识

坚持英文怎么写

阅读(217)

本文主要为您介绍坚持英文怎么写,内容包括“坚持”用英语怎么写,坚持什么英文怎么写,坚持英文怎么写。坚持在英文中有两种不同的表达情景:1 坚持某种习惯或信仰等,用 stick to. 例如 Stick to your principle

知识

公司邀请函怎么写

阅读(162)

本文主要为您介绍公司邀请函怎么写,内容包括公司邀请函格式是怎么写的,公司年会邀请函怎么写(附范文),邀请客户来公司的邀请函应该怎么写呢。原发布者:二懒众山小公司年会邀请函范文 ______小姐/先生: 仰首是春、俯首成秋,__公司又迎来了她的第*

知识

淡繁体字怎么写

阅读(396)

本文主要为您介绍淡繁体字怎么写,内容包括“淡”的繁体字怎么写,淡的繁体字怎么写,淡的繁体字怎么写的。“淡”字没有简化过,这个字的本身就是它的繁体字。读作dàn,部首是三点水部,笔顺是点、点、提、点、撇、撇、点、点、撇、撇、捺,共11画。

知识

结案怎么写

阅读(217)

本文主要为您介绍结案怎么写,内容包括结案报告怎么写,法院结案申请书怎么写,民事执行案件的结案报告怎么写。依据最高院的《执行规定》108条规定:执行结案只有下面四种方式:(1)生效法律文书确定的内容全部执行完毕;(2)裁定终结执行;(3)裁定

知识

二手房合同怎么写

阅读(151)

本文主要为您介绍二手房合同怎么写,内容包括个人二手房买卖协议怎么写,买二手房协议怎么写,求二手房合同怎么写。原发布者:zh111841个人房屋买卖协议甲方(出卖方):乙方(买受方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及

知识

高利贷合同怎么写

阅读(198)

本文主要为您介绍高利贷合同怎么写,内容包括高利贷合同怎么写,高利贷公司合同怎么写,高利贷合同借50万高利贷的合同和文书应该怎么写呢还有应该的贷。《借贷合同书》 ( )华夏借字( )第号 借款人(甲方) (全称):__________________________________

知识

合同该怎么写

阅读(169)

本文主要为您介绍合同该怎么写,内容包括合同附件怎么写什么格式主要写什么内容,合同怎么写,半年的合同书怎么写。合作协议范本(一) 甲方: 乙方: 甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则,就结成长期共同发展,并为以后在其他项目上的合作建立一个

知识

合同支付方式怎么写

阅读(174)

本文主要为您介绍合同支付方式怎么写,内容包括各位,请问合同的支付方式,支付条款怎么写呢,合同付款方式怎么写,合同支付方式怎么写请问在与国外签订合同时,付款方式是预付的话。合同中付款方式是以哪一种形式付款需要写清楚。是现金,银行转

知识

卖房的合同怎么写

阅读(163)

本文主要为您介绍卖房的合同怎么写,内容包括卖房协议怎么写,卖房合同怎么写,卖房协议怎么写。欠你四万叫他写个欠条给你就是了!但要叫他盖上手印!房屋买卖(适用于存量房屋)合同书 房屋买卖合同买方(受让方):身份证号码 (以下简称甲

知识

合伙协议合同怎么写

阅读(241)

本文主要为您介绍合伙协议合同怎么写,内容包括合伙协议怎么写,合伙协议书怎么写,个人合伙协议怎么写。合伙协议 合作协议范本(一) 甲方: 乙方: 甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则,就结成长期共同发展,并为以后在其他项目上的合作

知识

怎么写租房合同

阅读(167)

本文主要为您介绍怎么写租房合同,内容包括怎么写租房合同,租房合同怎么写,租房协议怎么写。以下是租赁范本及注意事项:注意事项:本合同条款均为提示性条款,供租赁双方当事人约定采用。合同中的未尽事宜,可由双方当事人协商一致后,订立

知识

合同摘要怎么写

阅读(190)

本文主要为您介绍合同摘要怎么写,内容包括论签订有效合同应注意的问题摘要怎么写呀,协议书怎么写,摘要该怎么写我是公司一名出纳,每当员工借款后我都要做借记其他应。根据《合同法》规定,签订合同应注意的问题主要有:第五条当事人应当遵循公

[/e:loop]