育才学习网1. 怎么样描写房源
1. 首先分析一下客户需要看什么样子的房源描述，只有了解了客户的需求，才可以做相应的服务。
2. 客户喜欢：
①、短小精简. ②、突出优势的房源描述③、真实描述。
3. 客户讨厌：
①、写的特长的房源描述，也没有时间去看。
②、只有一段或一句话的描述。
③、考虑不周写出来的房源描述。
4. 写房源描述的时候可以自由变动，最主要的是写入真实的介绍，把房子、小区优点写进去.可以对字体加颜色，进行有效排版。
2. 【二手房屋买卖合同怎么写
房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为.二手房屋买卖合同样本：卖方：_______________________________（以下简称甲方） 买方：_______________________________（以下简称乙方） 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写） 房屋座落 幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途 2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（ ）、划拨（ ）.二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整.乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方.该房屋占用范围内土地使用权同时转让.四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任.五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行.如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用.六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续.未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理.如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁.七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份.八、双方约定的其它事项：_____________________________________甲方（签名或盖章）_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________签订日期：___________年____月____日。
3. 房源描述怎么写
首先分析一下客户需要看什么样子的房源描述，只有了解了客户的需求，才可以做相应的服务。
客户喜欢： 1、短小精简。 2、突出优势的房源描述③、真实描述。
客户讨厌： 1、写的特长的房源描述，也没有时间去看。 2、只有一段或一句话的描述。
3、考虑不周写出来的房源描述。 写房源描述的时候可以自由变动，最主要的是写入真实的介绍，把房子、小区优点写进去，可以对字体加颜色，进行有效排版。
拓展资料房源是指房屋租赁或者销售的资源。此词语主要集中于房屋中介机构，或者是房地产开发机构。
网上找房子注意的问题： 1.信息的真实性； 2.查看最近的房源信息； 3.口碑好的中介公司和房产开发公司的信息更可靠； 4.房地产商品的“可流通和不可移动性”使得人们可以通过网络找房子，但只能是找信息，离不开“网下看房子”和“网下交易”。
4. 怎样写好房源标题
第一、发布性价比较高的房源所谓性价比高， 其实就是人们日常所说的“价廉物美”，应用于房产上，即“地段好一点，价格适中/便宜一点”或是“如果地段一般，那么房型、朝向、小区环境不能太差，房价也不能太贵”诸如此类的要求。
由此可见，房源的性价比越高，对客户的吸引力就越强。 第二、尽量使自己的房源显示在前面请多多推荐您的优质房源，充分利用您的刷新权限。
另外，虽然付费会员的房源会优于普通会员显示，但是在付费会员中，也会因为其权限的不同（如房源总量、推荐房源量和刷新次数等），显示的顺序自然也会有所差别。 第三、写好房源的推荐标题 因为推荐标题会直接显示在房源列表里，所以吸引人的推荐标题往往会是房源增加点击的关 键； 而要写好推荐标题，首先得全面深入的了解每套房子， 然后挖掘出每套房子的特别之处，把它们的优点写在标题里，如：静安中心地段，稀缺小房型双南房，仅售 80 万，婚房首选，某某重点中、小学就在附近，绝对超值，急售低价转让等。
第四、上传房型图、小区环境、室内实景等相关照片 客户上网找房子或是发布房源信息，注重的就是网络的高效性。足不出户又能 “房”比三家，这也正是网上店铺的魅力所在。
所以除了写好推荐理由之外，上传相关的实景照片，不仅能让客户对该房源有了更为直观的了解，而且也是你专业素质和对待客户的诚意体现。第五、建立良好的品牌形象上传自信、亲切、微笑、职业的个人照片 一张面带笑容、身着正装、画面清晰的照片不仅是专业的一种体现， 且能拉近与客户的距离， 便于接触到更多的客户。
5. 房源标题怎么写
中国文字博大精深，一句话能把人逗笑了，一句话也能让人瞬间变成仇人！
一句好的房源标题，即使是一套不怎么优质的房源，也可以在短时间内带来很多的意向客户；但一句写的不怎么样的房源标题描述，可能你房源配置很优越，也不一定能带来客户！
作为房产经纪人，由于房产中介行业，门槛不是很高！文化水平差异很大，文采也是不尽相同！有这样一句话：“富人家的孩子成才很容易，但作为大多数穷人家的孩子，你怎么找到一个成才之道？”
21世纪，已不是一场技术的革命，也不是一场产品的革命，而是一场观念的革命。上个世纪，我们还说互联网好像离我们还很远，仅仅几年的时间，互联网就成就了一代英豪，阿里巴巴马云，腾讯科技马化腾，百度李彦宏，他们抓住了世界互联网发展的理念趋势，造就了他们的今天！
今天的市场经济，已不再是大鱼吃小鱼，而是快鱼吃慢鱼，活鱼吃休克鱼，是观念的更新，是头脑的竞赛，是悟性的赛跑！
谁先改变了观念谁就把握了先机，谁先帮助别人改变了观念谁就赢得了市场。 世界成功学大师卡耐基说“成功不是做你喜欢做的事，而是做你应该做的事”！
房产中介行业很狭窄的一个行业，作为房产经纪人难道我们不该去转变吗？你真的还在为怎么写房源标题而郁郁寡欢吗？为什么有让我们省时省力省钱的产品，我们不去用呢？房源群发软件——房客多，使用国内最先进并发技术，一键群发房源信息，内置自动写房源标题和描述的功能，软件聪明智能，根据你自己房源的配套设施，不用再去绞尽脑汁的去想怎么写？房客多全部轻松帮你搞定！
6. 经纪人在发布房源时,怎么写房源描述,有什么简单的方法
发布房源时，房源描述是很重要的，因为这是留住客户的关键。
不够写房源描述是一个很费脑的事情，并且要掌握一定的技巧。1）专业性，保证专业的基础上要让客户清楚的了解房源情况。
2）真实性，可以突出房子的优势，但是不能过分夸大，与房源真实情况不符。3）注意细节，文字不能有错误，段落格式也要清晰。
4）做好推荐，推荐其他的房源给客户更多的选择。5）图片清晰，房源图片更直观，更加清楚的描述给客户。
希望这些技巧对你有用。如果你想节省时间的话，你可以借助房客多软件发布房源，它能帮你写房源描述，你就不用再想广告语了。
建议你可以试下的。
7. 二手房房源标题和描述怎么写才能吸引客户
有了电话就有了带看和成交。
2、你发布的信息可能是冷门楼盘，有的经纪人发布了很多信息，但是效果还是不是很好，这就要看看是不是你所发布的这个楼盘是个冷门楼盘了，因为32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333365633865本身这个楼盘的销售就不是很旺，或者是楼盘的位置很偏，所以想要这个楼盘的客户少，那自然收不到好的效果了，这样你就要考虑搭配着发布一些热门楼盘的信息，冷门楼盘并不是没有客户想要，只是这些楼盘客户出现的机率会少一些，所以等待的时间会长一些，你发布一些经常有客户搜索的热门楼盘，这样就可以增加你的网络店铺的浏览量，看你的网络店铺的的人多了，那么看中你的冷门楼盘信息的客户可能就会多一些。所以要学会信息搭配，别人买小菜生意的人都会好坏搭配，把一些差的菜混合在好的菜中一起卖，这样才不会只卖了好的菜，差的菜都卖不出去了。
所以如何想要推好自己的冷门楼盘，一定要结合一些热门楼盘一起推。3、你发布的信息描述不够详细，有的经纪人发布信息的时候太不认真了，好像生怕多写几个字似的，你多打一些字可能会给你带来意想不到的效果，如果你发布的信息很简单，那么在客户看来你的信息跟其他的信息网站没有什么区别，客户从你发布的信息中并不能获取关于房源的详细信息，那么他肯定不会对你发布的房源感兴趣。
房源信息描述不够详细有两个方面，二、房源标题写作方法：1、房源信息的标题写的太简单；客户在浏览信息时往往是扫一眼，然后选出他感兴趣的信息，扫一眼的时间是很短的，如果你的房源信息标题写的不够吸引人，那么客户根本不可能对你的信息感兴趣，更不要说去仔细看你的房源信息了。所以房源信息标题是很重要的，我们一再给大家强调房源信息标题，希望大家能写好标题，写好了标题，不但能吸引客户，而且对于搜索引擎来说，你的标题写的越详细，那么客户越容易通过搜索引擎搜索到你的房源信息。
只要有客户搜索到你的信息，那么就不愁没有客源了。2、房源展示信息写的太简单，如果你把房源信息标题写好之后，那么你还要写好你的房源展示信息，大多数人都不愿意写好这部分信息，往往简单地写几句就写不下去了，有的时候也是为了图省事，因为要发布很多条信息，所以每条信息都写得很简单，大家一定不要怕麻烦，详细写好你的房源信息对你促成客户成交是非常有帮助的，因为你如果的房源信息描述得很详细，那么客户根本不用去看房就能知道房子是什么样子了，只要客户喜欢他肯定会迅速下定金的。
本来客户通过网络来找房源信息就是为了方便省事，因为不需要去门店就可以详细了解房源信息，可以挑选一些自己喜欢的房源信息。客户想方便省事，那么我们经纪人就不能图方便省事了，你省事，那客户就省不了了，你把客户想了解的信息都省了，客户肯定就不方便了，所以我们经纪人要尽量多作一点。
在房源信息中最好能把交易的一些费用描述清楚，有了费用描述，那客户心里就清清楚楚，明明白白，客户也好拿捏买还是不买。3、在房源信息中最好能把交易的一些费用描述清楚，有了费用描述，那客户心里就清清楚楚，明明白白，客户也好拿捏买还是不买。
在发布的房源信息中最好是能上传图片，这样客户对房源信息的了解会更加直观，看房的时候可以顺便拍几张照片，有了图片信息，客户甚至可能都不要实地去看房了，有时候就会直接下单。所以我们经纪人一定要尽可能地带上房源的图片信息。
4、发布信息过于马虎，有的经纪人为了省事，将所有的房源标题都写成一样的，所有的房源信息描述也是一样的，这样马虎的经纪人是肯定不会达成成交的，你这样马虎，客户看到了你的信息会信任你吗，客户希望看到的是你对每一个房源真真切切的推荐，并且会说出你推荐的理由。多对房源发表一些你自己的看法，客户会觉得更真实些，而不是马虎地千篇一律填写房源信息，这样作网络经纪人的态度是作不好网络经纪人的。
认真描述每一条房源信息，你会得到很好的回报的。你对客户认真，客户才会对你认真。
你对客户马虎，那客户也会对你马虎。吃亏的最终还是你自己。
5、你没有经常更新信息的发布时间，你发布的房源信息很久没更新了，也许客户看到了你的房源信息，但他发现日期是一个月之前的了，所以客户可能会以为这套房子已经卖了，于是就没有跟你联系了，所以只要你还没有出手的房源，都要记得经常更新一下发布的日期，这样客户就会觉得有新鲜感。6、你没有给客户一个好的信任感，客户的信任感是从多方面来看的，首先是您本人专业的头像照片，因为我们是专业的地产经纪人网站，买房卖房都是件很重大的事情，所以客户在选择经纪人时决不会选择一个不稳重的人，如果你上传的照片是个与你自己毫不相关的图片，客户怎么去了解你这个人，客户不能了解你，那么选择让你为他服务的机会就很少。
所以在购房网上注册的每一个经纪人，一定要注意自己的网络形象，照片一定要上传正装寸照。关于自己的相关资料也要填写详细，比如说你是那个地产公司，你负责那一个片区等等，你填写的资料越详细。