个人买房协议书怎么写

1. 买房协议书怎样写

具体咨询当地专业律师，房产管理部门。

下面是一个样式，请借鉴。购房协议书（样本）卖房方（甲方）： 身份证号码： 购房方（乙方）： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于 市 区的房屋（房屋所有权证编号： ，建筑面积 平方米）以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元整）出售给乙方。

已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国 银行 分行申请购房抵押贷款。二、甲方承诺： 1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。

甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。 五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。

否则，乙方应履行本协议的有关规定。六、违约责任 1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。

有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。十、特别约定： 。

甲方： 乙方：甲方授权代表签字（盖章）： 已方授权代表签字（盖章）：电话： 电话： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日买房须慎重，本资料仅供参考、交流。

2. 买房协议书怎么写

1、标题。

可以写“协议书”三字，也可以写明协议书的具体名称“XXXX协议书”。2、订协议双方的基本信息。

在标题下，正文之前，写明订协议双方的信息，并在双方单位名称之后注明一方是甲方，一方是乙方，便于在正文中称呼。3、正文。

正文包括开头、主体两部分。开头是交待签订协议的目的、原因、依据，紧接着可用程式化语言转入主体，如“现对有关事项达成协议如下”。

主体要求就协议有关事宜作出明确的、全面的说明，尤其要着力写好协议双方的权利和义务。正文条款内容：（1）协商目的（2） 协商目的责任（3）协议的时间和期限（4）协商目的条款和酬金{价格明确总额大写必须明确货币种类}（5） 履行条款期限（6） 违反条款的责任处理4、落款应写明订协议双方单位的名称，并加盖公章。

必要时还得写上鉴证单位和公证单位的名称，并加盖公章。最后写上签订协议的日期。

3. 买房协议书怎样写

买房协议书怎样写？ 卖房方（甲方）： 身份证号码： 购房方（乙方）： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区___________ _____________________________________________的房屋（房屋所有权证编号：________________________，建筑面积_________________平方米）以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整（$________________）出售给乙方.乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款. 二，甲方承诺： 1，向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核. 2，保证对出售的房屋拥有独立产权.如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件. 3，保证该出售房屋未予出租.因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决. 4，自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人. 5，按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续. 6，在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有. 三，乙方承诺： 1，向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用. 2，保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款. 3，将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款. 4，按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用. 5，在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有. 四，本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件.如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议.甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方. 五，如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议.否则，乙方应履行本协议的有关规定. 六，违约责任 1，如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失. 2，如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失. 七，本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律. 八，本协议自双方签字或盖章之日起生效. 九，本协议壹式肆份，双方各执壹份.由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份. 十，特别约定： ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日。

4. 买房时的协议书怎么写

卖房方（甲方）： 身份证号码：

购房方（乙方）： 身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区___________

_____________________________________________的房屋（房屋所有权证编号：________________________，建筑面积_________________平方米）以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整（$________________）出售给乙方.乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款.

二，甲方承诺：

1，向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核.

2，保证对出售的房屋拥有独立产权.如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件.

3，保证该出售房屋未予出租.因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决.

4，自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人.

5，按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续.

6，在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有.

三，乙方承诺：

1，向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用.

2，保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款.

3，将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款.

4，按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用.

5，在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有.

四，本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件.如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议.甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方.

五，如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议.否则，乙方应履行本协议的有关规定.

六，违约责任

1，如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失.

2，如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失.

七，本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律.

八，本协议自双方签字或盖章之日起生效.

九，本协议壹式肆份，双方各执壹份.由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份.

十，特别约定：

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

5. 买房协议书要怎么写

购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。

经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本预约合同便于双方共同信守。

一、乙方所认购房屋的基本情况

乙方自愿认购甲方开发的位于（商品房具体位置） 号楼 单元 房，标准层建筑面积大约为 平方米；阁楼面积约为 平方米；储藏室（大、小）为 号，建筑面积约为 平方米 。

二、计价方式与价款

1、乙方所认购房屋标准层的单价为 元/平方米，总房价约为 元。

2、乙方所认购的阁楼价格为 元/平方米，阁楼总价款约为 元。

3、乙方所认购的储藏室（大、小）单价 元/平方米，储藏室总价款约为 元.

4、房款约总合计为 元，（大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）

5、公共维修基金按总房款2%收取，房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取。

6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用（包括但不仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等）由乙方自付，应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。因乙方拒绝或拖延付费造成不能（按期）使用，由乙方自行承担责任。

三、付款方式：

买方愿意采取下列第 种方式付款：

（一）一次性付款；

（二）分期付款；

（三）向银行借款方式付款。

签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币 佰 拾 万 仟 佰（小写 元），如乙方原因造成的违约责任此定金不予退还。

签订正式的房地产 商品房买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。

面积差异处理

如本协议约定面积与产权面积发生差异，最终面积以房管部门实测为准，房款据实结算多退少补。该商品房分摊面积按照国家有关规定计算。

四、逾期付款违约责任

1、如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协议，并对该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行存款利率收取违约金。

2、甲方取得《商品房预售许可证》时，须以书面或电话形式通知乙方，乙方应自接到通知之日起七日，内带齐相关证件到甲方指定地点签订正式《商品房买卖合同》，本协议废止。

如乙方不能在约定时间内签订正式《商品房买卖合同》、按时付款及办理贷款手续，甲方有权对乙方预定的商品房另行处理，并有权没收乙方全部定金。如乙方享受优惠后，不能按协议方式全额付款，将不再享受优惠。

五、交付期限：

甲方于 年 月 日前依照国家有关规定交付乙方使用（遭遇不可抗力的原因除外）。如甲方不能按时交付，逾期六十日，甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方支付已付款 利息，甲方不另行承担任何责任。

六、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性，以便于甲方及时联络，否则，由乙方承担不能及时通知所造成的一切后果。

七、未尽事宜，双方根据国家有关规定协商解决。

八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。

九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。

出售方（签章）： 认购方（签章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）：

年 月 日 年 月 日

签于 签于

（某某房产公 司）

年 月 日

6. 买房协议书怎么写

关于买房的协议书建议请专业律师出具，具体内容主要包括以下几个方面：1、转让标的，包括房屋的地址、不动产权证号、房屋用途、面积、房屋交付情况的约定。2、产权现状，包括房屋是否处于抵押的状态，以及其处理方式。3、租约现状，包括房屋是否有租约，租客是否已放弃优先购买权等。4、转让价款。5、交易定金。该定金是否交予居间方或第三方进行监管。6、房屋保证金。7、付款方式。买方购买该房屋是否一次性付款还是需要按揭付款。8、递件过户。购买的房屋约定具体什么时候办理产权转移登记手续。9、税费承担。约定清楚交易的相关税及费，具体由哪一方进行承担，若因法律法规及政策变化产生的新税费，由哪一方承担。10、房产交付。具体约定交易房产在满足什么条件下进行交付。11、违约责任。12、纠纷解决。

7. 买房协议书怎样写

一、购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。

二、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

三、二者之间的区别：

1、买卖之前一种协议

作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力，开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利，履行义务。

2、购房合同更加详细

如果认购书中，对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定，那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同。正式的《商品房买卖合同》只是对于认购书内容做出了更为具体的约定，而如果认购书中没有约定上述内容，则其只是一份购房意向书，不具备合同性质，也就没有合同的约束力。

8. 房屋协议书怎么写

你问的不清楚，是关于房屋的什么协议书啊？ 奉上一个《房屋买卖合同 （二手房）》，供你参考： 房屋买卖合同 卖方：_______________________________（以下简称甲方） 买方：_______________________________（以下简称乙方） 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，甲方（业经相关权利人同意）自愿将自己有合法所有权的下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋、土地权证状况： 房屋所有权证号： 土地使用权证号： 2、房屋情况： 房屋座落： 房屋建筑面积： 平方米 房屋用途： 2.房屋的土地使用权性质： 二、甲乙双方商定买卖房价款为人民币 元，（大写）_____拾_____万_____仟_____佰_____元整。

乙方在合同签定日即付给甲方定金 元，其余房价款在__________年_____月_____日前_____次付清；如交付定金一方反悔，所交定金不退；如收取定金一方反悔，双倍返还定金； 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方，并同时交给乙方房证及土地使用证，该房屋占用范围内土地使用权同时转让； 四、甲方保证所出卖的房屋没被任何机关查封、没给任何单位或个人提供抵押、和任何单位或个人没有产权纠纷。上述出卖的房屋如存在任何产权纠纷，由甲方承担全部责任； 五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用； 六、双方愿按国家规定交纳税、费。甲方在收到乙方全部买房价款后五日内协助乙方办理房屋产权及土地使用权登记过户手续； 七、以上系双方自愿协商订立，绝无反悔。

未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成通过诉讼解决。

八、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 甲方_______________ （签名画押） 乙方_______________ （签名画押） 中证人： （签名画押） 签订日期：___________年____月____日。

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