育才学习网1. 房产公证怎样写
房产公证书不用知道怎样写。
公证处有专门的房产公证书格式，所以不用提前准备写好房产公证书，也可以不用知道房产公证书是怎样写的。
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
办理房产公证，购买者需要带的资料如下：
1、居民身份证
2、户口簿或法人资格证书。
此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积；房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其他内容；合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。
2. 房屋财产公证怎么写
1如果是你们两个人一起签定的合同，你们可以去公证处做房产份额协议公证。公证处会给你们草拟合同，内容基本就是你们在XX购买房产一处，现约定谁占百分之多少份额，另外人占百分之多少份额。
2办理时通常需要你们的身份证 购房合同 首付发票 并让你们当场做未婚声明，保证你们没有婚姻状况
3如果你们签定合同时候只是一个人签定的，那就没办法公证约定了。因为该约定只有房产的购买人或者未来产权人才可以做。而房产以登记为准，如果不是一起签的合同，并且没有婚姻关系，只能证明一个人的购买行为，而未签定合同的一方只能视为债权人，而不是房产的共有人
4如果只有一方签定合同，除非去改底单或者办理赠与 买卖手续变更为共有，否则只能等结婚后办理夫妻财产约定。而这之前，双方只能写个协议并找两个无厉害关系人见证。否则未来发生纠纷，法院只能认定是签定方的个人财产，另一方为债权人，纠纷时候债权人只能主张对方给付购买款，而不能主张分割房产
3. 购买没有房产证的房子怎么写来进行公证
房产证没下来卖房子流程：
1、为了保护此类房产顺利成交，首先提醒双方应在交接部分房款前到公证处做一个《代领、代办卖方房产证公证》，然后再做一个买卖合同公证也叫做《意向书公证》；
2、公证书：一定要确认公证书所写的每一个号码（包括当事人身份证号码、房产证号码、楼牌号码），如果有一字之差房管部门是不准办理过户手续的，如想更改双方当事人就必须全到场，才能更改；
3、卖方：夫妻双方带结婚证、身份证、户口簿，如果单身出示单身证明、户口簿，与开发商签订的预售合同；买方：带本人身份证。