育才学习网1. 58同城里面商圈怎么写
据您的所在区域填写商圈的名字，比如您在北京海淀区，那么商圈即为海淀。
一、简单介绍：58同城作为中国最大的分类信息网站，本地化、自主且免费、真实高效是58同城网的三大特色。其服务覆盖生活的各个领域，提供房屋租售、招聘求职、二手买卖、汽车租售、宠物票务、餐饮娱乐、旅游交友等多种生活信息，覆盖中国所有大中城市。同时还为商家建立了全方位的市场营销解决方案，提供网站、直投杂志《生活圈》《好生活》、杂志展架、LED广告屏“社区快告”等多项服务，并为商家提供精准定向推广的多种产品，如“网邻通”、“名店推荐”等等。
二、企业文化
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2、愿 景 ：人人信赖的生活服务平台
3、品牌定位：58，让生活更简单
4、核心价值观：用户第一、主动协作、简单可信、创业精神、学习成长
2. 零售学商圈分析怎么写
零售学商圈分析怎么写一、商圈周边状况调查。
商圈周边状况的调查，主要是对商圈形态的定位，一般说来，商圈 形态主要决定于商圈内及周边常驻及固定人流的社会角色。主要可以分为以下几种： 1。
零售商区。也就是由一个或多个大型购物中心等标识性商超组成，或者辅以小超市及沿街 专卖店，这样的商圈主要以休闲消费为消费者行为特点，因此商圈面积大，流动人口与客流 量大，人气比较旺，是各种消费习惯的集中提现地，销售额度很高。
2。工业区。
该区主要是一家或多家大型企业驻地，职工人数要在 5000 人以上，商圈的建立 主要服务和满足于区域内工厂人员的衣食住行及休闲娱乐。 这类区域消费力比较大， 消费导 向比较集中。
3。住宅区。
商圈周边有若干个住宅小区，入驻户至少须有 2000 户以上。住宅区的消费习性 为日常消费为主，快捷、便宜、熟悉、为主要特点，商圈内多是便民店和小型超市。
4。文化区。
文化区附近须有大、中、小学校等。该区内的消费人群多是学生，所以他们的消 费习性为消费金额普遍不高、休闲食品、文教用品购买率高等。
5。办公区。
CBD 商业中心，该区特点是商务中心较多。办公区的消费习性为便利性、和餐 饮休闲，外来人口多、消费水准较高等。
二、商圈内现有零售终端情况。针对调查对象是商圈内的核心商场，那么调查的内容 就会有所变化。
1。 商圈内商场的数量、位置分布、距离和定位。
这个是入驻商圈首要的调查对象，因为商 圈内的现有零售业态的经营状态对于即将入住的商场是具有后事之师的作用。 2。
商圈内同等档次竞争对手的面积和业态、品牌组合情况。 3。
商圈内除商场外的大型设施和行业。附属的服务行业和娱乐业态，不仅是商圈地位的提 现，也是可观人流的直接带动点。
4。 商圈内可选择及扩充店面面积。
成熟的商圈虽然具有很大市场消费能力，但一般比较刚 性，空间容易固定，不利于商场的扩充和移植，对于商场的变更和重装带来制约，新晋商圈 却可以很好的规避这一短板。 5。
周边物流状况。一般物流集中的地方，商品流通频率越高，市场越活跃。
6。 距离公共服务部门（如车站、银行等）的距离。
7。 公交车的班次频率。
8。 主要干道道路宽度。
9。 已有物业的租金和基本维护费用。
10。 商场的营业时间、室内装修和动线设计、商品的陈列和种类、供应商的级别和实力等。
11。 商圈的现有消费能力、市场饱和度和消费潜力。
例子：这里只列出框架和模式。 某地区商圈内商场调查分析 一、商圈总论：商圈的历史、现状及发展前景；商圈的地位、形态、及在本地和周边市区的 地位及影响力；商圈内的现有商场及规模； 二、商圈内临街专卖店、商场、超市的运营情况分析。
1。零售终端形态分析：按面积，商场总面积 XX 平方米，超市 XX 平方米，专卖店 XX 平方 米、餐饮 XX 平方米、娱乐 XX 平方米，各占总面积的百分比分别为 XX%、XX%、XX%、XX%、XX%。
2。零售业态分析：化妆品首饰、家电数码、男装、女装、休闲运动、鞋类、针纺、皮具箱包、餐饮、娱乐等面积占比。
3。主要竞争对手（百货商场、超市）的业态构成及经营状况分析：各类百货项目构成面积占 比、楼层分布及面积、各类百货项目销售占比、超市单品数量、超市生鲜、生活百货、酒水、副食及其他品类排面占比。
各个品类内，品牌的个数及所占面积及百分比、销售额及所占百 分比、平效等数据。 4。
步行街等沿街铺面专卖店名称、面积、销售品牌、销售额、及实地分布图。 三、商圈内消费者和消费行为调查分析。
1.商圈内小区常住人口数。小区内的常住人口，决定了小区的消费力，也客观反应了该地 区的收入水平与经济指数的水分含量，以及商圈的繁荣程度。
2.小区内家庭及构成。小区家庭构成，包括家庭成员数、年龄及文化层次，从事职业 和收入等等， 这些决定了商圈的消费潜力。
也是为目标客户准备相应项目和货品的数据依靠。 3.人口密度。
商圈的覆盖范围及影响力，决定在于人口密度。人口密度较大的商圈， 一般高层和多层建筑较多，也从侧面反映了该区域的经济实力。
人口密度高的地区，到商业 设施之间的距离近，可增加购物频率。而人口密度低的地区吸引力低，且顾客光临的次数也 少。
4.教育程度。高中以上文化水平的居民应占大部份。
5.从事行业。公务员、公司职员、工人和商人为主。
6.购物频率。每周两到三次及以上，这样有助满足休闲购物与需求购物的消费者需求。
7.人口增加率。人口增加的幅度，以及每个家庭的人口增加幅度，都会大大影响商圈 的市场潜力。
8.家庭人均收人、家庭年支出及支出结构。有调查数据显示，家庭人均收入与人均消 费指数、人均消费价格指数都成正比，因此家庭人均收入的调查，可以更加合理的调整品牌 和货品结构。
另外，商业地产所作的商圈调研就比较简单，他们针对的除了商圈的升值潜力，就是商 圈内的物业本身构造。如下例某商业地产拓展对某地的商业物业所作的调查（图片略）： 一：外围：1。
商场外立面及外围情况外立面及外围环境，车流动线及购物者动线，外部标识 （一）外观：某 A 商场：外观新颖，有标志性建。
3. 怎样描写介绍一种零售业态
我国当今零售业态发展趋势 第一，是零售业态梯次化发展的趋势。
中国是一个地域辽阔、人口众多、城市多样、经济发展不平衡、消费习惯差异很大的国家，零售业态的发展将呈现出明显的区域性特点。如受制于经济发展水平不同的东、中、西部商业发达程度的差异和以大城市为核心形成的各个经济带，如珠江三角洲、长江流域经济带等，商业业态发展模式也各具自身特点。
一类城市：如北京、上海，既是全国的经济、政治、文化中心，也是国际化大都市，其城市人口超过1000万，且流动人口众多，消费需求呈多样化。其零售业态发展模式可分为以下几个层次：一是要建立全国乃至闻名世界的商业区，拥有大型百货店、超市、专业店群体，顾客来源于全国，乃至世界。
二是要发展区域性商业区，主要集中在居民区附近，以大型综合超级市场为主体，配有若干专业商店和餐饮业及其它服务设施，这类中心的辐射半径为5~10公里，人口10~20万，三是大力推进社区型商业区，主要由以食品、日用品为主的超级市场（一般辐射半径2~3公里，服务人口为3~8万人）、杂品店、饮食服务及其它商店构成。四是鼓励发展分布在居民区的便利店、副食品店或一些家庭小型零售网点，其特点是方便居民购物，营业时间较长。
二类城市：即省会城市和沿海城市，其经济较发达，消费水平较高，一般人口在200~600万之间，其零售商业业态一是完善有中心商业区，主要面向本市和区域性顾客群，比如本省区的消费群体，除大型百货店外，在商业区中设有各类专业店和特色店以及与之配套的文化、餐饮、娱乐等设施，其它层次与一类城市的后两种结构相当。三类城市：主要指中等城市，受其经济发展制约，其商业辐射能力较前两类城市弱，商业业态主要以满足本地消费者为主，除应建立几个大型的商业设施外，主要以中、小型网点为主，在这类城市中，商业的“零散度”应较前两类城市高。
四类城市：主要指小城镇和县级市或一些较大的镇，人口多在几万至10万人以内，且消费水平大多较前三类城市低。在这类城市中，目前有些也建有大中型商业设施，但效果不好，应发展适合当地居民需要、功能齐全的日用超市、便利店等各类小型商业网点。
中国12亿人口，9亿在农村，占全国人口总数的72%,1995年以来农民收入增长连续三年超过城镇居民，1998年国家增加基础设施建设的投入将在很大程度上进一步提高农民收入，但目前农村销售仅占社会商品零售额的40%左右。相比之下，农村市场开拓的余地还很大，另外，城乡市场有很强的继起性和互补性，对农村市场的开发可以促进城乡经济的良性循环，进一步扩大市场发展后劲，因此，零售业在继续发展城市市场的同时，必须高度重视农村市场，培育和开拓这一新的增长点。
由于我国经济发展的不平衡性，在许多经济不发达的地区，零售业态的发展还是相对比较落后的。随着社会经济的不断进步，这些落后地区的零售业态将会依次走上发达地区零售业态曾经走过的道路。
业态发展的方向应是：百货商店、超级市场、专业店、连锁便利店、仓储式商店、购物中心…… 零售业态除了在地域分布上形成一个梯次化发展的态势外，在时间序列上也会有一个梯次化发展，由于现代零售业态的生命周期只有5~10年时间，那么，可以预计，各种零售业态在大、中、小城市，沿海、内陆、西部地区，发达、欠发达和贫因地区都会有5~10年的滞后期，在大城市处于衰落的某种业态，在中小城市可能还处于创新和发展期。因此，认识和把握这一趋势能使我们少走弯路，避免不必要的经济损失。
第二，是零售业态多元化趋势。在以前，我国是“一种百货打天下”，即无论商店的面积有多大，无论在什么地理位置，它都是经营百货，而且以传统的柜台交易为主。
现在，零售业态呈现出了多元化趋势，原来意义上的百货店逐渐“引退”，新型的百货店开始出现，而且超级市场、精品店、专卖店、便利店等多种零售业态得到了迅速发展，零售业态种类逐渐丰富，随着我国市场经济的进一步发展，以及新的科学技术的出现和普及，还将有新的零售业态出现，而且，由于我国经济发展跨度较大，零售业态多元化的趋势还将长期存在。 第三，是零售业态的均衡化趋势。
在以前，百货店独霸了我国的零售市场，其他零售业态根本无法与之抗衡。现在，百货店的地位开始发生了变化，它在社会零售消费总额中所占的比重在逐渐减小，而其它零售业态所占的比重在逐渐增加，并且地位在逐渐上升。
随着经济的发展，将来零售业态中的“超级大国”将不再存在，购买力将出现分流，各种零售业态将拥有自己相对稳定的消费群体，它们之间将表现出一种相对的均衡。 第四，是零售业态组合化的趋势。
我国以前的零售店总是“孤军奋战”，除了少数几个城市商业中心以外，很少能够形成“集合商圈”（即多个零售店的商圈互相重叠，发挥集团优势）。现在，多种零售业态出现了相互组合、共同发展的趋势，因为不同的零售业态之间具有一定的互补性，它们之间的相互组合可以多层次地满足消费者的需求，发挥“集合商圈”的效力，使各自的利益增加，从而实现“1加1大于2。
4. 如何收集商圈资料并加以总结
掌握商圈资料可从以下3个方面着手：1.居民状况（1）圈内的住户数、人口数。
（2）圈内的住户年龄层。（3）圈内的收入水准、消费习性。
（4）圈内有无开发计划。（5）圈内的住宅建设状况。
2.交通状况（1）道路状况。（2）来的交通线路规划。
（3）主要车站的客流量。（4）运输工具的线路分布。
（5）运输系统的载运量。3.吸引力状况（1）圈内城市文化程度及未来发展。
（2）地区业种与业态的经营实况。（3）同业竞争关系与异业互补程度。
（4）圈内商业机能的分布。（5）白天人潮与晚间人潮的差异状况。
上述各项资料，是店铺在调查商圈时不可或缺的资料。通常可由下列渠道获得所需的 信息：政府机关档案、媒体报道、专家的研究报告、抽样调查、民间团体掌握的材料。
通 过资料的收集与分析，可使店铺在进行开店规划及商圈设定时，能够做到有的放矢。
5. 什么是商圈
商圈是零售学用语，现商用物业开发也借用该词，意指商业圈或商势圈，指在一定时间内达到某一购物或消费频率的顾客群，以其所处的最远距离为半径，划定的一系列圆形或方形区域，简言之，即为优先选择到某商店或商业聚集中心消费的顾客分布区域范围。
商圈一般按层次分为核心商圈（离消费地最近，吸纳总量50-80%顾客的范围）、次级商圈（吸纳15-25%顾客的范围）、边缘或辐射商圈（吸纳5-25%顾客的范围）。 商圈就是指店铺以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，那些优先选择到该店来消费的顾客所分布的地区范围，换而言之就是店铺顾客所在的地理范围。
回答者：中环商业地产管理机构。
6. 商业构想描述
北京市的商业发展速度飞快，是各大商业企业的必争之地，本文就北京市的商业环境，各大商圈的特点做出了图文并茂的详细描述，特别是对王府井商业圈进行了重点的调查分析，对王府井周边的商业环境、办公、服务等单位的情况做出了具体的分析和阐述，同时对王府井中各大商场的运营情况、MD设计、租金、经营模式等细节方面也做了详细的介绍。还针对十一五规划对北京市的商业发展做出了相应的判断。希望能对商业企业和投资商起到一定的参考作用。3.1 王府井商圈
3.2 西单商圈
3.3 前门商圈
3.4 建国门商圈
3.5 公主坟商圈
3.6 当代商圈
3.7 阜成门商圈
3.8 崇文门商圈
3.9 中关村商圈
3.10 CBD商圈