1. 房屋借条怎么写
写借条应注意什么问题经常有当事人咨询,其借钱给别人,但不知道借条应该如何写,有没有规范的借条格式。其实借条代表的是借款合同关系,借款人向出借人借款,出借人给付借款。借条本身并非借款合同,一般只是书面或口头借款合同的证明和凭证。
其实借条的格式不是很重要,只需要把借条里的几项内容明确即可。那么借条应该如何写呢,我们就来分析一下:
1、明确出借人是谁
2、明确借款人是谁
3、借款标的额
4、借款期限
5、借款利息
6、违约责任
7、最后在借条的下方,一定要由借款人即债务人签名,并注明日期。签名要签借款人的全名,跟身份证的名称一致,署名下方写明日期,必须把年月日期写全。
8、借款期限届满之日,债权人要及时主张自己的权利,因为借款关系是用普通时效2年,从借条里约定的借款期限届满之日起两年内,如果债权人不主张权利,则丧失胜诉权,人民法院不予保护。
2. 房租欠条范本
房租欠条
今承租人(最好写清身份证号)因XX原因拖欠出租人X个月房租,共计人民币:XXXX元,大写:XXXX元整。承租人承诺在XX年XX月XX日一次性还清,(或者按照你们约定的方式进行支付,比如按月支付或者其他方式)否则的话按照拖欠房租的 XX%承担违约责任。(也可以约定一次性支付XXX具体金额的违约金)
口说无凭,立此为据。
承租人(拖欠房租人):XXX
XX年XX月XX日
建议你按个手印,这样法律效力更高,不过也要看你是房东还是租客啦。
3. 借条怎么写 范本
借 条[1]为购买房屋[2],今收到[3]王娟[4](身份证号:234567XXXXXXXX0808)[5]以银行转账方式(银行账号:622xxx13xxx2400xxxx2)[6]出借的¥20000.00元(人民币贰万元整)[7],借期陆个月[8],月利率7‰(仟分之柒)[9],贰零壹伍年捌月壹日到期时本息一并还清。
如到期未还清,未清偿部分按月利率10‰(仟分之拾)[10]计付逾期利息,先产生的利息亦算入未清偿本息之中,作为基础来计算后产生的利息。双方一致同意本协议具有强制执行效力!立此为据。
[11] 借款人:李磊(签字上按手印)[12](身份证号:765432XXXXXXXX1817;银行账号:622xxx13xxx2400xxxx2) 于贰零壹伍年贰月壹日[13]。
4. 别人向我借钱 用房屋抵押 借条应怎么写
写借条应注意什么
写借条应注意什么问题经常有当事人咨询,其借钱给别人,但不知道借条应该如何写,有没有规范的借条格式。其实借条代表的是借款合同关系,借款人向出借人借款,出借人给付借款。借条本身并非借款合同,一般只是书面或口头借款合同的证明和凭证。
其实借条的格式不是很重要,只需要把借条里的几项内容明确即可。那么借条应该如何写呢,我们就来分析一下:
1、明确出借人是谁
2、明确借款人是谁
3、借款标的额
4、借款期限
5、借款利息
6、违约责任
7、最后在借条的下方,一定要由借款人即债务人签名,并注明日期。签名要签借款人的全名,跟身份证的名称一致,署名下方写明日期,必须把年月日期写全。
8、借款期限届满之日,债权人要及时主张自己的权利,因为借款关系是用普通时效2年,从借条里约定的借款期限届满之日起两年内,如果债权人不主张权利,则丧失胜诉权,人民法院不予保护。
5. 合法借条该怎么写
借条一般应注意以下事项:(1)标题写明“借条”。
(2)写明借款的用途,非法之债不受法律保护。(3)写清出借人及借款人的全名及身份证号码,借款人最好摁手印。
(4)金额应既写阿拉伯数字,也写大写数字,以避免之后就是否篡改发生争议;同时币种也要写明。(5)写清楚出借的方式。
(6)借期必须明确,以免因何时还款发生争议;借期也要大写。(7)利率应写清是年利率或月利率,同样也要附大写;到期未还后的利率是否和约定的借期内利率一致是常见的争议,应在借条中写明略高于借期利率的逾期利率。
(8)“立此为据”作为借条正文的收尾。以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。
法律依据:《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一) 当事人的名称或者姓名和住所;(二) 标的;(三) 数量;(四) 质量;(五) 价款或者报酬;(六) 履行期限、地点和方式;(七) 违约责任;(八) 解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
6. 借条的正确写法
要素要齐全,各种数字最好采用汉字大写,以防篡改。
写好后经双方认定无误签字或者按手印。
借条的基本要素:
1、债权人姓名
2、借款金额(本外币)
3、利息计算
4、还款时间
5、违约(延迟偿还)罚金、纠纷处理方式
6、债务人姓名、借款日期等要件
只要具备债务人姓名、借款金额、债务人姓名及借款日期,符合借条的主要要件,因此是具有法律效力的。一旦产生争议,是可以作为证据向人民法院主张债权的,人民法院也会采信的。
范本如下:
借 条
为购买房屋,现收到张三(身份证号:234567…0898)以现金出借的¥80000.00元(人民币捌万元整),借期陆个月,月利率7‰(仟分之柒),贰零壹叁年拾贰月捌日到期时本息一并还清。如到期未还清,愿按月利率10‰(仟分之拾)计付逾期利息。立此为据。
借款人:李四
(身份证号:765432…1817)
贰零壹叁年陆月捌日
7. 房屋买卖怎么写欠条
今欠————购房尾款人民币————整(大写:————) (房屋具体地址为:————),
该尾款由————银行按揭支付,该银行划款后本欠条自动作废,如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的————日内以现金形式补清。
欠款人:
身份证号:
联系方式:
年 月 日
扩展资料:
写欠条的注意事项
一、借钱给他人应当收集借款证据,即要求借款人打欠条。
如果出借人确有个人原因不愿意要求借款人出具书面凭证,可以考虑以下途经:
1、通过银行转账。
这是借款他人的首先方式。一旦出借人将自己名下的账号款项转到借款人名下的账户,那么这个记录将被银行记录。如果产生纠纷,那么出借人很容易通过银行打“账户流水”的方式收集书面凭证,用以证实借款的事实。另外,万一借款人遗失了欠条的重要凭证,也可以通过到银行打单的方式收集凭证。
2、录音取证。
钱是通过现金方式借出去了,借款人又没说不还,还款日期没有着落。这个时候,出借人手上没有欠条凭证的话,应当考虑录音了。在纠纷没有发生前,出借人通过电话催促借款人还款,借款人很容易在电话里承诺借贷关系。这样,出借人就取得了第一手证据材料。
二、欠条应当注明出借币种、出借日期、还款日期、利息计算方法。
1、如果出借币种不是人民币,则必须注明出借币种,如美元、港币。不注明币种的,均视为币种为人民币。
2、出借日期是证明借款时间的重要要素之一。
3、还款日期是计算利息、计算诉讼时效的重要要素。如无还款日期且无约定利息,则出借人不能要求借款人偿还利息。
4、利息必须明确约定,但不能超过银行同期同类贷款利率的4倍。如上文,如无利息约定,出借人不能计算利息,但约定了利息应当参照当时银行的贷款利率,超过4倍的部分无效。
三、欠条应注明借款人身份资料。
实务中,笔者接触大量欠条发现欠条只有借款人姓名,无相应的身份证信息,而到法院提起诉讼,法院要求当事人提供相应的信息,这样造成诉讼困难。因此,在写欠条时,出借人应当督促借款人写明身份证号码,地址,同时复印借款人身份证留底。
另外,如借款人是已婚的,出借人还可以要求借款人提供结婚证复印件,实务中,借款人可以根据夫妻继存期间个人债务属于共同债务的法理,将借款人及其配偶列为被告,从而防止“夫妻串通逃债”,多一重保障。
四、欠条约定管辖便于提交诉讼效率,减少诉讼成本。