育才学习网1. 怎样写房屋租赁合同
打印文章发送给好友分享按钮0[提要] 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先继租。
承租人的义务正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。 出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。
其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保证承租人使用。 房屋租赁合同样本 出租人：（简称甲方） 身份证号码： 承租人：（简称乙方） 身份证号码： 根据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守。
1、甲方同意将珠海市 房一套，租给乙方作居住使用。租期为 个月，从年月 日至 年月 日止。
2、该房屋月租金为人民币 元（ 元整），并在每月 日前将当月租金交清。如拖欠租金达10天以上，视乙方违约，甲方有权收回该住宅，并没收押金。
3、签订本租赁合约时，乙方须向甲方缴交人民币 元（ 元整），作为履约保证金和财物押金。合同期满后，如乙方无违约或把房内财物丢失、损坏等情况，甲方须如数退回押金给乙方。
4、租赁期间，该住宅的出租管理费由 方负责缴纳，有线电视费、水电费、电话费及小区管理费等应由 方全部负责。 5、乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等到安全防范，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙方负责。
6、甲方承担该房屋工程质量及维修责任。乙方在室内装修时须得到甲方的同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应恢复其原状或赔偿经济损失。
7、租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前壹个月书面通知乙方，并双倍返还乙方租房押金；如乙方需退房，必须提前壹个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。
8、如合同期满，乙方有权优先租赁的权利；租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金经乙方。 9、配备用品： 10、补充事项： 11、本合同一式二份，具同等法律效力，双方签字之日起生效。
12、双方共同确认本合同于 年月 日签订于珠海市。
2. 出租房子有哪些注意事项
出租房屋的朋友注意事项： 1.出租人出租房屋时，应检查承租人的身份证，确定其姓名，身份，住址 否则将来发生纠纷时，若欲循司法程序救济会无法向司法机关陈明对造身份。
2.订立租赁契约时最好以书面为之，尤其期限如果逾一年者应以字据订立 之，未以字据订立者会视为不定期限之租赁，且租赁期间不得超过二十年，逾二十年者缩短为二十年。 3.签约时应清约定租金额度，支付时期，违约赔偿，押租金及修缮费如何负 担等条款，如果方便更可将租赁契约公证，并载明如果承租人有违约事情愿受强制执行。
权利主张方式 承租人如拒缴租金，出租人对于置于该不动产之物有留置权，如双方契约曾经公证契约书前往方法院执行处声请强制执行。 相关文章：国土房管局提醒：租赁房屋的5点注意事项 近日北京市租赁房屋的人日渐多起来。
为了杜绝少数非法经纪组织和违法经纪组织扰乱租赁市场秩序，保护广大消费者的合法权益，北京市国土房管局有关负责人提醒广大消费者，在和房地产经纪机构联系业务时，一定要注意以下问题： 一、不要轻信低价虚假广告。目前北京市房屋租赁市场上，阜成门、中关村、建国门等地区一居室普通住宅租价普遍在1400—1500元以上，城近郊区其他地区一居室租价也都不低于1000元，在个别房地产经纪机构发布的广告中却标价500—600元，明显低于市场价格，企图以此吸引客户，牟取不正当利益。
目前市国土房管局已建立住房租赁指导价定期发布制度，通过市国土房管局各网站及各房地产经纪机构向社会公布。 二、认真查看房地产经纪机构（分支机构）《营业执照》、《资质证书》原件。
按现行规定，无论是房地产经纪机构还是其下设的每个分支机构，均应办理注册登记及资质核准手续，并在其住所明显位置悬挂《营业执照》、《北京市房地产经纪机构资质证书》正本或《北京市房地产经纪机构（分支机构）资质证书》原件，并张贴其全部执业经纪人《北京市房地产经纪资格考试合格证》复印件。 三、签好房地产经纪合同。
签订合同之前务必要认真阅读合同各项条款，对房地产经纪机构出示的格式合同有异议的，可对该合同条款进行修改后再签字或签订补充合同。签订合同时要查看签署合同的执业房地产经纪人的资格证书。
四、承租、购买房屋时，要事先查验产权人（出租人）的房屋所有权证及身份证明。确认房屋具备出租、出售条件后，方可签订合同。
五、做合法交易、办正规手续。从事房屋租赁活动时，应到所在区县国土房管局办理房屋租赁合同登记备案手续；将房屋出租给外地来京人员的，要办理《房屋租赁许可证》和《房屋租赁安全合格证》；将房屋出租给境外人士或外资机构的，应办理涉外安全审查手续。
从事房屋转让活动时，应如实填报真实成交价格、依法纳税，不给违法经纪机构制造黑箱操作、非法赚取差价的机会。
3. 跪求一篇关于买房好还是租房好的文章 英语或者汉语的都可以 500字左
关于是租房好还是买房好，如今的争论很多。
拥有自住物业并不是这辈子一定要做的事，租房子居住也是正常的状态。买不买房，也完全是私人的事，一切取决于个人对形势的判断，取决于个人倾向的机会成本。
有人认为房价已经到了高点可以出手了，有人认为将房产变现投资股市将获利更多，这都由个人性格判断决定。 人一生到底会买几次房？中国商品房市场发展的时间太短，暂时不能有准确的结论。
不过，从美国最大的普尔特房地产公司细分的11种客户中会得到一些启示。 普尔特的客户细分如下：首次置业、常年工作流动人士、单人工作丁克家庭、双人工作丁克家庭、有婴儿的夫妇、单亲家庭、成熟家庭、富足成熟家庭、空巢家庭、大龄单身贵族、活跃长者。
因此看出，一个人的一生中，对于住宅的需求，至少会经历其中的四五个细分阶段。可以这么说，买房置业是一个都市人一生中需多次进行的一项重大消费活动，区别只在于，有人是精心计划后投资，而有人只是糊里糊涂地入市。
做到自己能够分期付款负担的住宅者，不能被称为房奴，与之相比，长期租房才更像是房奴。因为，租房的人，是为房东打工，永远没有从奴转变为主的机会。
其实大多数时候，买一个适合自己财务状况的物业，除了收复，每个月的还款和个人自己的租房租金，是相差不多的…… About is rent good or buy a house good, today's debate a lot. Have to live oneself property is not in this life must do, rent housing is a normal state. Buy not to buy a house, also is completely private matter, everything depends on individual of judgement of the situation, depends on the individual tendency of opportunity cost. Somebody thinks that house prices have already arrived peak can shot somebody thinks will housing realizable investing in the stock market will earn more, this all by individual character judgement decision. A person's life will end up buying a few times room? China commodity market development time too short, unable to have accurate conclusions. However, from America's largest real estate company subdivision of pulte 11 kinds of customers will get some enlightenments. Pulte customer segmentation is as follows: the first home ownership, perennial work flow personage, single work dink family, double work dink family, have baby couples, single-parent families, mature family, rich mature family, empty nester family, older lone noble, active elders. So that a person's life, the demand for residential, will experience at least one of the four or five subdivision stage. We can say so, buy a house property is a must for many times in life urbanite is a major consumption activities, the difference is only, someone is careful planning investment, and someone just loft-bed land market. Do oneself can instalment burden of residential person, cannot be called a mortgage slave, by contrast, long-term renting ability is more like a mortgage slave. Because, rent, is for the landlord jobs, and never change from slavery mainly of opportunity. Actually most time, buy a suit oneself financial status of the property, in addition to recover, every month of the reimbursement and personal own rent rent, is similar in。
4. 怎样写租房协议
租房协议 租房协议 出租人：_____________ 甲方身份证号：___________________________ 承租人：_____________ 乙方身份证号：___________________________ 协议内容：1.甲方把位于先锋小区#8楼2单元2楼西户两室一厅住房租给乙方居住，租期为____年.自________日起________日止. 2.乙方在租住期内，只对该房有居住生活权，没有对该房转租，抵押，买卖等权利，并不得改变，破坏房屋设施.否则视为违约， 甲方可随时终止协议，并不退还租金.乙方不得利用其做违法行为，否则后果自负. 3.租房期满，甲方和乙方经协商，在同等条件下，可优先续签协议，在租房期内，如有一方违约，对方可要求付违约金（最低两个 月房租），并提前两个通知对方，再乙方租住期内，甲方有对外部关系及房产有协调维护的义务. 4.乙方在租住期内，对水，煤气，电，有线等费用要自己负责交纳，并交甲方一定押金，租期到后一次结清. 5.出租电表底数_____________________.煤表底数________________________. 6.租费为_______元/月.乙方一次**给甲方租金________________.水煤电押金______________.有线电视费___________. 共计____________. 7.本协议双方自愿签订，自签定之日起生效. 甲方：______________ （手印 ） 乙方：______________ （手印 ） 二00___年___月___日 当然，你还可以根据你现在的具体实际情况增加一些内容，特别是将来会造成一些误会而将来你又说不清楚的，现在一定要写在纸上。
5. 文章到底怎么了,谁能说下
文章劈腿姚笛的消息曝光后，任凭舆论如何风起云涌，当事人均按兵不动，不知想如何化解这场危机。今天（3月31日）凌晨，文章通过新浪微博发布声明。
声明全文：
时至今日都是我咎由自取，错就是错，与任何人无关。演艺事业的平顺，造就了我狂妄自大，骄傲蛮横的脾气，导致今日岌岌可危的地步，我今天愿意承担一切后果。
其实，我很感谢你们让我跌倒在今天，而不是在我不可一世的将来，我必须重新梳理自己，坦然面对并诚恳道歉！我文章，在生活中写就了一篇大错的文章。我辜负了马伊琍和孩子，辜负了家庭，辜负了丈夫和父亲的称呼，辜负了所有对我寄予期望的人。对不起，请能接受我发自深心的歉意和愧悔。
伊琍和孩子本来可以有一个温暖和美的生活，可这一切被我打破了，我的错误行为不配得到原谅，我造成的伤害也难以弥补，但我想弥补，必须去弥补，这是我今日之后的生活。至于我自己，已咎由自取，愿日后再不负人。
对此马伊琍微博回复：恋爱虽易，婚姻不易，且行且珍惜。
恋爱虽易：提及恋爱，谈起和文章的旧情，表现出相爱容易相守难，既表现出对丈夫的宽容，也没有使用小三、狐狸精、勾引等一系列出轨界常规词汇，颇有气度，也一定程度上保全了大家的颜面。
婚姻不易：和 “恋爱容易”的轻描淡写形成强烈对比的是“婚姻不易”的铿锵有力，以“正宫”身份宣示主权及自己这些年来对婚姻的苦心经营、重视，透露不会轻易结束这段婚姻。不卑不亢，有情有理。
且行且珍惜：这话字面意思就是“一边走着，一边珍惜着”，既然是“走着”，那就代表两人婚姻关系仍将继续，“一边珍惜”自然暗示已经原谅了出错的丈夫。值得一提的是，早前，马伊琍在接受采访时也曾透露，自己为家庭牺牲妥协的程度不是“每个女人能做到的”。