育才学习网1. 如何描述分部分项工程量清单项目特征
项目特征是用来表述项目名称的实质内容，用于区分同一清单条目下各个具体的清单项目。由于项目特征直接影响工程实体的自身价值，关系到综合单价的准确确定，因此项目特征的描述，应根据《建设工程工程量清单计价规范》项目特征的要求，结合技术规范、标准图集、施工图纸按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等予以详细表述和说明。由于种种原因，对同一项目特征，不同的人会有不同的描述。尽管如此，体现项目特征的区别和对报价有实质影响的内容必须描述，内容的描述可按以下把握：
(1)必须描述的内容如下：
1）涉及正确计量计价的必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸。
2）涉及结构要求的必须描述：如混凝土强度等级（C20或C30）.
3）涉及施工难易程度的必须描述：如抹灰的墙体类型（砖墙活混凝土墙）。
4）涉及材质要求的必须描述：如油漆的品种、管材的材质（碳钢管、无缝钢管）。
(2)可不描述的内容如下：
1）对项目特征或计量计价没有实质影响的内容可以不描述：如混凝土柱高度、断面大小等。
2）应由投标人根据施工方案确定的可不描述：如预裂爆破的单孔深度及装药量等。
3） 应由投标人根据当地材料确定的可不描述：如混凝土拌和料使用的石子种类及类径、砂的种类等。
4）应由施工措施解决的可不描述：如现浇混凝土板、梁的标高等。
(3)可不详细描述的内容如下：
1）无法准确描述的可不详细描述：如土壤类别可描述为综合等（对工程所在具体地点来讲，应由投标人根据地勘资料确定土壤类别，决定报价）。
2）施工图、标准图标注明确的，可不再详细描述。可描述为见xx图集xx图号等。
3）还有一些项目可不详细描述，但清单编制人在项目特征描述中应注明由投标人自定，如“挖基础土方”中的土方运距等。
对规范中没有项目特征要求的少数项目，但又必须描述的应予描述：如A.5.1“长库房大门、特种门”，规范以“樘/”作为计量单位，如果选择以“樘”计量，“框外围尺寸”就是影响报价的重要因素，因此，就必须描述，以便投标人准确报价。同理，B.4.1 “木门”、B.5.1 “门油漆”、B.5.2“窗油漆”也是如此。
需要指出的是，《建设工程工程量清单计价规范》附录中“项目特征”与“工程内容”是两个不同性质的规定。项目特征必须描述，因其讲的是工程实体特征，直接影响工程的价值。工程内容无须描述，因其主要讲的是操作程序，二者不能混淆。例如砖砌体的实心砖墙，按照《建设工程工程量清单计价规范》“项目特征”栏的规定必须描述砖的品种是页岩砖还是煤灰砖；砖的规格是标砖还是非标砖，是非标砖就应注明规格尺寸；砖的强度等级是MU10、MU15还是MU20，因为砖的品种、规格、强度等级直接关系到砖的价值；还必须描述墙体的厚度是一砖（240mm）还是一砖半（370mm）等；墙体类型是混水墙，还是清水墙，清水是双面，还是单面，或者是一斗一卧围墙还是单顶全斗墙等，因为墙体的厚度、类型直接影响砌砖的工效以及砖、砂浆的消耗量。还必须描述是否勾缝，是原浆还是加浆勾缝；如是加浆勾缝，还须注明砂浆配合比。还必须描述砌筑砂浆的强度等级是M5、M7.5还是M10等，因为不公强度等级、不同配比的砂浆，其价值是不同的。由此可见，这些描述均不可少，因为其中任何一项都影响了综合单价的确定。而《建设工程工程量清单计价规范》中“工程内容”中的砂浆制作、运输、砌砖、勾缝、砖压顶砌筑、材料运输则不必描述，因为，不描述这些工程内容，承包商必然要操作这些工序，完成最终验收的砖砌体。
还需要说明，《建设工程工程量清单计价规范》在“实心砖墙”的“项目特征”及“工程内容”栏内均包括含有勾缝，但两者的性质不同，“项目特征”栏的勾缝体现的是实心砖墙的实体特征，而“工程内容”栏内的勾缝表述的是操作工序或称操作行为。因此，如果需勾缝，就必须在项目特征中描述，而不能以工程内容中有而不描述，否则，将视为清单项目漏项，而可能在施工中引起索赔，类似的情况在计价规范中还有，需引起注意。
清单编制人应该高度重视分部分项工程量清单项目特征的描述，任何不描述，描述不清均会在施工合同履约过程中产生分歧，导致纠纷、索赔。
2. 什么是项目特征描述
原发布者：lingling8801
分部分项工程量清单项目特征描述技巧分部分项工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价的重要依据，分部分项工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。上面条文规定了分部分项工程量清单的项目特征描述原则，清单的项目特征描述原则，应按规范附录中规定的项目特征结合拟建工程项目的实际予以描述。描述。由于“03规范对项目特征描述的要求不明，规范”由于“03规范”对项目特征描述的要求不明，往往使招标人提供的工程量清单对项目特征描述不具体，特征不清、界限不明，特征描述不具体，特征不清、界限不明，使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要导致评标时难以合理的评定中标价；结算时，承包双方引起争议，素，导致评标时难以合理的评定中标价；结算时，发、承包双方引起争议，影响工程量清单计价的推进。因此，单计价的推进。因此，在工程量清单中准确地描述工程量清单项目特征是有效推进工程量清单计价的重要一环。清单计价的重要一环工程量清单项目特征描述的重要意义在于：工程量清单项目特征描述的重要意义在于：项目特征是区分清单项目的依据。1、项目特征是区分清单项目的依据。工程量清单项目特征是用来表述分部分项清单项目的实质内容，用于区分计价规范中同一清单条目下各个具体的清单项目。项目的
3. 如何根据清单里面的项目特征来写施工方案
纠结的清单项目特征出路在何方？
叶子451
在清单项目特征编制中，编制方可能感觉比算工程量还要纠结，因为2008清单规范规定：“3.2.7 分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。”就是说编制人要对自己描述的清单项目特征负全部责。先别讨论后半句的难度，就是前半句许多清单编制人也没搞明白，因为这一条是检测清单编制人对施工工序的理解能力，造价人员跨越施工工艺、施工工序这一造价台阶需要一个很长的时间过程，让一个刚毕业的新手编制清单，准确、客观地描述项目特征是不可能的事情，随后就出现了结算时的清单描述工序漏项争议。
还是拿地面找平层来说，全部工序顺序排列分为（1）放线（2）运料（3）搅拌（4）铺灰（5）搓压（6）压光（7）养护。如果说前3道工序施工方因没有描述不做，第4、5道工序无法进行，清单编制中，前3条工序不写可以，现在的工程，地面一般都有装饰面层，第6、7项清单描述写上都没人愿意做，不写就更让人忽略了，如果地面的装饰面层是块料面层，第6、7项省略最终对装饰工序费用影响不大，如果是木地板、地毯地面，第6、7项省略造成的起砂、空鼓问题，装修是只能衔拆除不合格水泥地面后重新找平。拆除重新施工的费用审计时又是一道难过的关。
现在2013清单规范又将取代2008清单规范，在新规范里，项目特征真应该借鉴国外清单的物料手册模式，既清单项目特征不再与清单其他项目编写到一起，而是单独编制与工程施工内容一致的物料手册，其形式结合了施工组织设计方案施工工艺章节；图集中的做法表；图纸设计说明中材料品牌、型号、技术参数要求等内容，一篇物料手册内容，代表着一个清单项目里的全部技术要求，里面的内容包含了材料、施工工序、工艺、施工环境、技术措施等内容，例如，物料手册描述：“此工序要求在高于5度的温度下施工”，如果施工环境温度达不到要求，怎么采取冬施措施就是投标方考虑的问题了，结算时只要物料手册里技术要求内容明确，就不会再有措施费漏项等问题争议出现。
还有就是复杂的装修工艺，如做个柜子，国内清单只能用文字描述，再简单的柜子做法，写多少话能让人看的明白？物料手册里就是简单地用一个节点图表述出来，柜子的尺寸、构造、五金件使用一目了然，国内装修遇到这种情况，最多在项目特征里标个图集编号，清单项目千变万化，土建、安装施工利用图集还能够操作，如果是装修施工，图纸上经常出现标新立异，让人想象不到的装修造型，灯槽、窗帘盒这种装修构件，随便哪一类都能设计出上百种造型，一本标准图集能包含多少装修内容，又怎么能跟上装修的脚步。项目特征的图形化是形势要求，国外的图纸很少见立面和节点图，节点图一般出现在物料手册里。如果把一张尺寸完整、材料描述齐全的节点图放入项目特征里，承包方在结算过程中再想从定额含量中做文章，自己都会觉得没有意思。
还有的清单编制人属于聪明类型，清单项目特征虽然不好编但容易抄，对着标准图集抄总不会问题，但等编完了，也发现问题出现了，如墙面抹水泥砂浆，标准图集上一般第一道工序是刷界面剂，什么是界面剂啊？什么用定额组价啊？这次轮到投标人一头雾水了，其实在不同的墙体材质上抹水泥砂浆，界面剂是完全不同的材料，红砖墙抹水泥砂浆前刷水，界面剂就是清水，砼墙抹水泥砂浆前用1:1水泥砂浆渗建筑胶拉毛，界面剂就是1:1水泥砂浆拉毛，轻体墙抹灰前挂钢丝网，界面剂就是钢丝网，界面剂的作用不就是为了使水泥砂浆与结构墙体粘结得更加牢固吗？用什么方法能达到这一目的，界面剂的选择用就是实现这一目的的措施方案了。清单项目特征有多少把其中的道理描述清楚了。
分部分项清单项目特征在哪个工程中都引起过争议，但真正编制清单项目特征的人谁又为此负过责任？谁又能拿着20-30元/建筑平米的咨询费对自己的失误负起责任。2013清单规范条款应该把清单项目特征编制的责任转移给设计方，中介机构只负责“项目编号、项目名称、单位、工程量”的编制，客观的做好标底造价工作，至于工程使用什么材料；达到什么功能；实现什么档次让建设方与设计方沟通协商，让他们两方去编制工程物料手册，实现设计、造价、施工各司其职，各自对自己的工作内容正直负起责任。
4. 项目描述怎么写
原发布者：q6331142
软件开发人员的简历项目经验怎么写？许多学习软件开发的学员不知道如何在个人简历中如何填写“项目经验”或“项目描述”，最近接触的一些学习Java的学生在简历中，往往项目经验及描述都只能寥寥几笔完事，这样的简历肯定是不吸引招聘企业HR的。那么软件开发人员如何才能写好个人简历中的项目经验及描述呢？首先你要知道招聘企业想从你的项目经验里的描述中获得什么信息？他们真的在乎你的项目用在了那一行业？为这个行业提高了多少效率吗？实际上对方需要知道的无外乎以下几点：1、你在实际开发中用过什么技术、用了多久；2、你在项目组中的位置、是否能独立解决问题；3、你的业务知识与团队合作能力等。技术显然是最重要的，但你需要非常用心的描述整个项目的技术框架，让招聘人员知道你从对宏观上架构很熟悉，然后突出你解决的技术问题。下面我们参考一种项目描述：“本项目采用JSP+JavaBean+Struts开发，采用了MVC模式，表现层与业务层分离，易于维护、扩展”感觉如何？其实觉得很糟糕，短短的几句话中居然包含了大量的重复，使用Struts了难道能不用JSP吗？难道能不MVC吗？可维护性本该是描述的重点，可是只有简单的一句“表现层与业务层分离”……下面是我写的一段项目描述（虚拟的）：“本项目结构上分为表现层、业务层和数据访问层，层次间的依赖关系自下到上。采用的技术有Struts,Spring,Hibernate,Log4J,JDom等。其中表现层采用Struts框架开发；业务层封
5. 项目特征描述时,哪些可以不描述
1.对计量计价没有实质影响的内容可不描述
例：对现浇混凝土梁断面尺寸等的特征规定可以不描述，因为混凝土构件是按“m3”计量，对此的描述实质意义不大。
2.应由投标人根据施工方案确定的可以不描述
例：挖土的方式、对石方的预裂爆破的单孔深度及装药量的特征规定等；如由清单编制人来描述是困难的，而应由投标人根据施工要求，在施工方案中确定，自主报价。
3.应由投标人根据当地材料和施工要求确定的可以不描述
例：对混凝土构件中的混凝土拌合料使用的石子种类及粒径、砂的种类的特征规定可以不描述。
6. 关于简历里的项目描述怎么写
人简历是求职找工作的第一块敲门砖，简历怎么写才能得到企业人力资源和用人部门领导的认可？个人简历写的时候会遇到哪些问题？简历模板中常有项目经验一项，项目经验是什么？简历项目经验怎么写？简历中的项目经验在写作时有哪些注意事项？招聘，尤其是技术类岗位的招聘，项目经验怎么写才能突出自己的优势？
项目经验与工作经验是相辅相成的，但较之于工作经验，项目经验更侧重于表现求职者在某个专业领域内的技能水平。因而，技术类岗位、咨询类岗位在招聘的时候，更注重项目经验。
对于求职者来说，项目经验怎么写才能突出自己的优势呢？一个完整的项目经验应该包含3部分内容：项目简介、个人职责、主要业绩。
实例：
项目名称：XX市中山大街、开发区路灯工程
项目时间：年月日-年月日
项目简介：中山大街、开发区路灯工程是XX市重点工程，项目总投资6100万
责任描述：负责工程总承包，作为项目总负责人，对整个项目资金、人员等进行全面协调管理
主要业绩：整个项目提前23天完成；项目验收获优质工程奖
通过这样一个简单的项目经验介绍，一个求职者在工程项目管理方面的经验就非常清楚了。
7. 简历 项目职责 项目描述 怎么写
项目描述：
你在项目组中的位置、是否能知独立解决问题，你的业务知识与团队合作能力等。
技术显然是最重要的，但你需要非常用心的描述整个项目的技术框架，让招聘人员知道从对宏观上架构很熟悉，然后道突出你解决的技术问题。
面试的时候很多人都怕对方突然问一个自己没有准备的问题，往往缺乏应变能力。一方面你需要多进行专门的练习，另一方面要知道面试时你并不总是被动的，等待对方发问。如果你给对方的只是一份普普通通的简历，里面只提到了大版家都会提及的JSP,Struts，那你只好等待对方随机的问题了。
总之写好个人简历中项目经验中项目描述也是求职方法的一种。
项目职责：
首先把你工作中做过的事情权阐述出来。分成三句话。就是：
负责XXXX事情
完成XXXX业绩
学到XXXX知识和能力
这样的话，就能把自己的工作职责，写的很清楚了。
8. 项目特征的描述在清单编制中起何作用
清单中的项目特征描述是可以增加与减少，但要描述完整，减少后期结算产生的争议。
对于抹灰工程中，把抹灰与涂料一起编制在一个项目内，肯定是不符合要求的。 需要描述项目特征的内容，在清单编制时应多方面考虑与设计施工图纸、标准图集、特殊要求等实际情况相结合，尽量在清单编制工作前期描述完整，减少后期结算产生的争议。
项目特征描述内容的注意事项： （1）对于综合范围大，组合定额子目较多的清单项目，特征描述需详细清晰，逐条对应尽量做到一一描述。 （2）对于部分清单项目存在若干个工程量计算规则时，项目特征描述的内容应根据其计算规则制定的计量单位的不同，有针对性的对项目特征的内容选择性描述。
例1:010201001预制钢筋混凝土桩，计量单位“m/根/m3”。 当该工程设计施工图纸中，设计选用所有桩的断面及长度采用同一种形式时，清单编制人可以采用计量单位“根”计算其工程数量，填写项目特征时，必须清晰描述桩截面、长度信息； 当该工程设计施工图纸中，设计选用所有桩的断面相同，长度不一时，清单编制可以采用计量单位“m”计算其工程数量，填写项目特征时，必须清晰描述桩截面信息； 当该工程设计施工图纸中，设计选用所有桩的断面及长度采用多种形式时，清单编制可以采用计量单位“m3”计算其工程数量，填写项目特征时，桩截面、长度信息可不做描述。
例2:020406001金属推拉窗，计量单位“樘/m2”。 当采用计量单位“樘”计算其工程数量，填写项目特征时，必须清晰描述框截面尺寸信息；当采用计量单位“m2”计算其工程数量，填写项目特征时，框截面尺寸信息可不做描述。
以上情况仅仅是举例说明，实际清单编制工作中，编制人可以按不同情况进行计算工程数量，目的在于减少描述不清、描述内容过多，增加不必要的重复工作量。 （3）工程量清单描述的项目特征，表述的是工程实体的内容，它与施工方法、施工方案直接没有关系。
施工中各工序的施工做法有施工规范约束，同时还应符合施工质量验收规范，否则质量验收不合格，在工程招投标中属于技术标的范畴，不需清单项目特征描述。采用何种施工方法、施工方案来完成实体的施工由投标方决定，实体的内容是不能做修改或补充的。
9. 怎么编制特征描述
在进行项目特征描述时，可掌握以下要点：1.必须描述的内容：①涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于“03规范”将门窗以“樘”计量，1樘门或窗有多大，直接关系到门窗的价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。
“08规范”虽然增加了按“㎡”计量，如采用“樘”计量，上述描述仍是必须的。②涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土构件的混凝土强度等级，是使用C20还是C30或C40等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描述。
③涉及材质要求的内容必须描述：如油漆的品种：是调和漆、还是硝基清漆等；管材的材质：是碳钢管，还是塑钢管、不锈钢管等；还需对管材的规格、型号进行描述。④涉及安装方式的内容必须描述：如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接；塑料管是粘接连接还是热熔连接等就必须描述。
2.可不描述的内容：①对计量计价没有实质影响的内容可以不描述：如对现浇混凝土柱的高度、断面大小等的特征规定可以不描述，因为混凝土构件是按“m3”计量，对此的描述实质意义不大。②应由投标人根据施工方案确定的可以不描述：如对石方的预裂爆破的单孔深度及装药量的特征规定，如清单编制人来描述是困难的，由投标人根据施工要求，在施工方案中确定，自主报价比较恰当。
③应由投标人根据当地材料和施工要求确定的可以不描述：如对混凝土构件中的混凝土拌合料使用的石子种类及粒径、砂的种类及特征规定可以不描述。因为混凝土拌合料使用石还是碎石，使用粗砂还是中砂、细砂或特细砂，除构件本身特殊要求需要指定外，主要取决于工程所在地砂、石子材料的供应情况。
至于石子的粒径大小主要取决于钢筋配筋的密度。④应由施工措施解决的可以不描述：如对现浇混凝土板、梁的标高的特征规定可以不描述。
因为同样的板或梁，都可以将其归并在同一个清单项目中，但由于标高的不同，将会导致因楼层的变化对同一项目提出多个清单项目，可能有的会讲，不同的楼层工效不一样，但这样的差异可以由投标人在报价中考虑，或在施工措施中去解决。3.可不详细描述的内容：①无法准确描述的可不详细描述：如土壤类别，由于我国幅员辽阔，南北东西差异较大，特别是对于南方来说，在同一地点，由于表层土与表层土以下的土壤，其类别是不相同的，要求清单编制人准确判定某类土壤的所占比例是困难的，在这种情况下，可考虑将土壤类别描述为综合，注明由投标人根据地勘资料自行确定土壤类别，决定报价。
②施工图纸、标准图集标注明确，可不再详细描述：对这些项目可描述为见**图集**页号及节点大样等。由于施工图纸、标准图集是发、承包双方都应遵守的技术文件，这样描述，可以有效减少在施工过程中对项目理解的不一致。
同时，对不少工程项目，真要将项目特征一一描述清楚，也是一件费力的事情，如果能采用这一方法描述，就可以收到事半功倍的效果。因此，建议这一方法在项目特征描述中能采用的尽可能采用。
③还有一些项目可不详细描述，但清单编制人在项目特征描述中应注明由招标人自定，如土石方工程中的“取土运距”、“弃土运距”等.首先要清单编制人决定在多远取土或取、弃土运往多远时困难的；其次，有投标人根据在建工程施工情况统筹安排，自主决定取、弃土方的运距可以充分体现竞争的要求.4.计价规范规定多个计量单位的描述①计价规范对“A.2.1混凝土桩”的“预制钢筋混凝土桩”计量单位有“m/根”两个计量单位，但是没有具体的选用规定，在编制该项目清单时，清单编制人可以根据具体情况选择“m”、“根”其中之一作为计量单位。但在项目特征描述时，当以“根”为计量单位，单桩长度应描述为确定值，只描述单桩长度即可；当以“m”为计量单位，单桩长度可以按范围值描述，并注明根数。
②计价规范对“A.3.2砖砌体”中的“零星砌砖”的计量单位为“m3、㎡、m、个”四个计量单位，但是规定了“砖砌锅台与炉灶可按外形尺寸以“个”计算，砖砌台阶可按水平投影面积以“㎡”计算，小便槽、地垄墙可按长度以“m”计算，其他工程量按“m3”计算，所以在编制该项目的清单时，应将零星砌砖的项目具体化，并根据计价规范的规定选用计量单位，并按照选定的脊梁单位进行恰当的特征描述。”5.规范没有要求，但又必须描述的内容： 对规范中没有项目特征要求的个别项目，但又必须描述的应予描述：由于计价规范在我国初次实施，难免在个别地方存在考虑不周的地方，需要我们在实际工作中来完善。
例如A.5.1“厂库房大门、特种门”，计价规范以“樘”作为计量单位，但又没有规定门大小的特征描述，那么，“框外围尺寸”就是影响报价的重要因素，因此，就必须描述，以便投标人准确报价。同理，B.4.1“木门” 、B.5.1“门油漆” 、B.5.2“窗油漆”也是如此，需要我们注意增加描述门窗的洞口尺寸或框外围尺寸。