征拆报告怎么写

1. 要求房屋拆迁申请报告怎么写

拆迁申请书

申请人:某房地产开发公司,住所:某市某区某大街***号。法定代表人:***,职务:***。

申请人因需要拆除经有关部门批准的建设用地范围内的房屋及其附属物,特向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请。

请求事项:

请主管部门批准申请人的拆迁计划和拆迁方案,并发给申请人房屋拆迁许可证。

事实和理由:

申请人经有关主管部门批准,在本市某区某大街一带进行危旧房改造建设,需要拆迁该地区的房屋及其附属物。依据我国拆迁管理法律法规的规定,申请人已经依法制定了拆迁该地区范围内的房屋及其附属物的拆迁计划和拆迁方案,并已经准备了拆迁安置和补偿用房,现依法提出拆迁申请,请主管部门批准申请人所提出的拆迁计划和拆迁方案,并依法发给申请人房屋拆迁许可证。

此致

某市房地产管理局

申请人:某市房地产开发公司

二***年*月**日

附:1.建设项目批准文件(略);

2.建设用地规划许可证(略);

3.国有土地使用权批准文件(略);

4.拆迁计划(略);

5.拆迁方案(略);

6.办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明拆迁计划书(略)

2. 农村房屋拆迁申请报告怎么写

农村房屋拆迁补偿安置操作实务 被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。

如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。 补偿安置的时间界点: 1,征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。

征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以协商议定; 2,拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。 3,违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。

4,同一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。 房屋的补偿安置方式 1,被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)*被拆除房屋的建筑面积。 (3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

2,被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置: (1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置: (2)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿; (3)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)*被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。

(4)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。

其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。 3,拆迁房屋其他补偿项目: 律师应了解并告知当事人,还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。

拆迁非居住房屋的补偿 1,拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。 2,被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估。

3,其他补偿:还应当补偿被拆迁人下列费用: (1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。 (2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。

(3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。 4,其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍,以及其他地上构筑物的补偿,按照当地有关地上附着物标准执行。

农村房屋评估的律师操作指引 1,当事人经协商对被拆迁房屋价格达不成一致时,律师应提醒委托人及时聘请评估机构依法评估。 2,房屋重置价格,是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的全新状态的房屋的正常价格。

拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。房屋装饰应单独出具评估报告。

3,估价时点为土地征收公告之日。 4,居住房屋只评估单价,非居住房屋评估总价。

5,评估报告:估价机构应按《房地产估价规范》的规定格式出具评估报告,评估报告应由注册房地产估价师签名,经估价机构审核并加盖机构公章。 对附属物、在建工程、临时建筑的评估律师操作指引 1,附着物评估:按照省、市级政府发布的地上附着物补偿标准和当地实际情况进行。

2,在建工程评估:一般应采用成本法进行评估。在建工程评估以政府管理部门批准的用途、参数或规划设计方案等为依据,工程建设进度以政府管理部门通知停工时的状态为准。

3,临时建筑评估:未超过批准期限的临时建筑应评估其建筑物残值。 应进行必要的协助评估 凡房屋拆迁评估中涉及原始成本、机电设备、工程造价等专业技术工作的,估价机构可委托有资格从事该类业务的机构协助评估。

3. 如何写房屋拆迁补偿报告

可参照下边的报告写关于天府街e79fa5e98193e4b893e5b19e3133336563383991号房屋拆迁补偿的报告 来信人姓名: 成都市温江钟鸣实业有限责任公司 来信时间: 来信内容: 温江区区长:我成都市温江钟鸣实业有限责任公司是一家民营企业,多年来尤其是近年来,在温江区委区政府的亲切关怀和大力扶持下,我公司得到了较快发展,使我公司能有机会为温江经济,社会的发展作出微薄的贡献(仅2004年我公司入库税金达110余万元),借此机会我公司向温江区委区政府表示崇高的敬意和最衷心的感谢!2002年11月29日,我公司通过竞买拍得了温江天府街91号房产,该房产占地面积205.2㎡,结构为框架、砖混,共六层,建筑面积1100.5㎡,此次适逢天府街改造,我公司为了建设美好温江,以温江建设大局为重,立即停止了91号内的一切正常经营活动,积极支持,密切配合区房管局的工作,抱正确的态度对待拆迁中涉及的补偿问题。

我公司从开始到现在提出的补偿标准就是“拆一还一”,即只要还我公司临街,底面积不少于205.2㎡,总面积不小于1100.5㎡的房产(或者以我们能够接受的评估价补偿);天府乡政府拆迁办公室成立之初与我公司协商过一次后就再没与我公司商洽拆迁补偿事宜,客观的说,我公司的要求是完全公平、公正的,全无半点漫天要价的不纯动机,足以说明我公司的诚恳态度了。后来我公司将拆迁补偿有关情况向区房管局作了汇报,区房管局给我们指示:“该地段改造属天府街道办事处牵头”应“直接与天府街办衔接”。

待我们与天府街办衔接时,天府街办称:负责天府街改造的机构已经撤销(解散)。就目前情况下,91号未拆,可以继续经营,我公司损失也不大,但我公司恐一些钉子户借机谬称“91号不拆,我也不拆”,进而影响温江城区建设的大局。

现将上述情况特别报告区委区政府,恳请指示。成都市温江钟鸣实业有限责任公司回信人: yf 回信时间: 回信内容: 钟鸣实业有限责任公司:接到信函后,我们要求相关部门立即调查。

据调查,根据该片区改造规划方案,钟鸣实业有限责任公司房屋不属于改造范围,不需搬迁。关于搬迁办办公地点问题。

由于近期将按规划对农校房屋进行拆除,因此天府街办搬迁办公地点从农校大门侧搬迁至天府街道办事处,并在搬迁时张贴通知并予以公告。成都市温江区人民政府办公室二〇〇五年七月二十五日。

4. 2015房屋征收拆迁部门预算报告怎么写

房屋征收预算报告不是座在办公室就能写出的文章,是要通过许多程序完成后的总结性的财务报告,所以说要完成这样的预算报告就不是某一个写一写的问题了,如果草率的写个报告轻则报告无用,重则影响征收工作,误导决策后果十分严重。

一般情况下要完成这样的预算报告:一、首先应由规划部门确定当年的房屋征收范围,拿出征收拆迁经线图。二、征收部门聘请有资质的房地产评估机构对征收范围内房屋进行抽样预评估,拿出该地块房屋征收的概算报告,三、由政府牵头组织财政、国土、住建、规划、房屋征收部门、评估机构对房屋征收概算报告进论证,并制定不可预测费用和实施费用。

有了这三个步骤才能掌握一手资料写出有用的预算报告,整个报告报需要留有充分余地使预算既能保证实施,又不会有在征收实施时资金严重缺口或严重多余。

征拆报告怎么写

转载请注明出处育才学习网 » 征拆报告怎么写

知识

润字隶书怎么写

阅读(284)

本文主要为您介绍润字隶书怎么写,内容包括雨过书润,风来墨香隶书写法,财源广进的隶书写法,大写蓝沢润怎么写。和顺一门有百福 平安二字值千金 横批:万象更新 一年四季春常在 万紫千红永开花 横批:喜迎新春 春满人间百花吐艳 福临小院四季常安

知识

放炮的英文怎么写

阅读(206)

本文主要为您介绍放炮的英文怎么写,内容包括(过年放鞭炮)用英文怎么写,放鞭炮的英文放鞭炮的英语怎么说急,今年过年了我舅舅和我妈妈带我去买了鞭炮是快乐的一天今天还放炮了。过年是中国的传统节日,也是大家最熟悉不过的节日了。那么,你知道它

知识

弹钢琴的单词怎么写

阅读(187)

本文主要为您介绍弹钢琴的单词怎么写,内容包括弹钢琴的英文怎么写,弹钢琴的英文怎么写,钢琴的英语单词怎么写。piano读音:7a686964616fe58685e5aeb931333366306439英 [piˈænəʊ] 美 [piˈænoʊ

知识

致辞开头怎么写

阅读(198)

本文主要为您介绍致辞开头怎么写,内容包括演讲稿开头的格式,节目开场致辞怎么写,演讲稿的开头结尾。原发布者:youran69650个好的演讲稿结尾俗话说:“织衣织裤,贵在开头;编筐编篓,重在收口。”一篇好文章,除了有引人入胜的开头,还

知识

冬天的树木怎么写

阅读(233)

本文主要为您介绍冬天的树木怎么写,内容包括描写冬天的树木的句子,请问冬天到了,关于冬天的树木的童话故事可以怎么写,形容冬天的树木的词语。冬天的树光秃秃的,好像没有了头发。我刚走过,又有一片叶子飘飘摇摇的落下来。我发现树枝是交叉形

知识

价格下调函怎么写

阅读(220)

本文主要为您介绍价格下调函怎么写,内容包括调价函怎么写,调价申请函怎么写,怎么写降价函。原发布者:李敏调价函格式范文 调价通知 最近由于国内外原材料的上涨,导致本行业原材料成本的增加,给本企业带来很大的压力.鉴于此,本公司决

知识

我的实践收获怎么写

阅读(195)

本文主要为您介绍我的实践收获怎么写,内容包括社会实践的个人收获怎样写,小学生社会实践的收获怎么写,大学生的实践成果及收获体会怎么写。社会实践活动名称:社区劳动社会实践活动时间:2009年8月1日到7日地点:本小区对社会实践的认识及个人时

知识

豆芽生长记怎么写

阅读(213)

本文主要为您介绍豆芽生长记怎么写,内容包括豆芽生长记的作文怎么写,三年级作文豆芽生长记结后怎么写,三年级作文豆芽生长记结后怎么写。前几天,我看了法布尔的《昆虫记》,被里面的故事所深深地吸引。我突发奇想,想看看绿豆芽的生长过程。于是

知识

贝的楷书怎么写

阅读(205)

本文主要为您介绍贝的楷书怎么写,内容包括”贺””贤”这类字有贝字底繁体字的楷书要怎样写才好看啊,"贺""贤"这类有贝字底的繁体字的楷书要怎样写才好看啊,楷书的贵字怎么写。楷书的贵字:部首:贝部外笔画:5总笔画:9上下结构,形声。贵字篆隶楷行草书

知识

新一年的规划怎么写

阅读(176)

本文主要为您介绍新一年的规划怎么写,内容包括新一年计划怎么写,新一年的工作计划要怎么写啊第一次,新一年的工作计划要怎么写啊第一次。目标 列计划的目的无非是通过白纸黑字,使得自己对自己的学习情况能够进行监督和检查。高一,高二学年,应

知识

疑隶书怎么写

阅读(191)

本文主要为您介绍疑隶书怎么写,内容包括隶书体“疑”的写法,几,疑,灯,暗,恨,杯,用隶书怎么写,几,疑,灯,暗,恨,杯,用隶书怎么写。

知识

班级小结怎么写

阅读(209)

本文主要为您介绍班级小结怎么写,内容包括班级总结怎么写,班级总结怎么写,班级总结怎么写。班级总结范例在学校领导的统一组织下,辅导员老师和同学们的努力下,本学年我们班在学校常规管理检查评比、各项竞赛活动及学习风气方面都取得了较

知识

退宿申请表怎么写

阅读(147)

本文主要为您介绍退宿申请表怎么写,内容包括退宿申请书.格式是怎样写得,退宿申请书怎么写,退宿申请书怎么写啊。原发布者:落雨无声学生退宿舍申请书范文学生非正常退宿时,是需要向学校提出申请,写申请书的。下面是查字典范文网小编为你整理的

知识

潜笔顺怎么写

阅读(227)

本文主要为您介绍潜笔顺怎么写,内容包括写的笔顺怎么写,关笔顺怎么写,幽笔顺怎么写。关字的笔画顺序:点、撇、横、横、撇、捺。二、笔顺图解:

知识

年会报告怎么写

阅读(193)

本文主要为您介绍年会报告怎么写,内容包括年度报告怎么样写,年会总结报告怎么写,如何写年会工作总结。年度报告是大型企业、规范企业进行个人年度总结的一种形式。一般是针对个人一年的岗位职责执行情况、个人指标完成情况进行总结性答复。

知识

库存盘点报告怎么写

阅读(214)

本文主要为您介绍库存盘点报告怎么写,内容包括仓库盘点后报告怎么写,库存盘点报告怎么写,仓库盘点报告应该怎么写。关于对仓库物资盘点表的稽核报告(实物与物质不符)盘点稽核背景2010年5月28日,公司财务部组织对生产系统及车间物资进行盘点,公

知识

调查报告的引言怎么写

阅读(199)

本文主要为您介绍调查报告的引言怎么写,内容包括调查报告的前言怎么写,调查报告引言怎样写,一篇调查报告的前言要写什么内容上去。1.标题:三种写法。①标题是文章标题的写法(如:《西部企业生态立旗“一石三鸟”》,《某某市蔬菜的品种结构问题》

知识

延迟报告怎么写

阅读(213)

本文主要为您介绍延迟报告怎么写,内容包括工期延迟报告怎么写,工程延期报告怎样写,合同延期申请书怎么写。模板:工程延期申请报告( 号)承包单位: 合同号: 监理单位: 编 号: 致总监理工程师 先生:我合同段 工程,因 原因,造成工程延误,

知识

内请报告怎么写

阅读(155)

本文主要为您介绍内请报告怎么写,内容包括陈述报告怎么写,请示报告怎么写啊,请假报告怎么写。原发布者:欣雅网络科技竭诚为您提供优质文档/双击可除报告怎么写篇一:报告的写法与格式报告综论(一)定义及特点报告是下级向上级汇报工作、反

知识

入党是想报告怎么写

阅读(183)

本文主要为您介绍入党是想报告怎么写,内容包括入党思想报告怎么写啊,入党是想汇报,入党思想报告怎么写急。范文一:2017年入党积极分子思想汇报范文尊敬的党组织:自从成为一名入党积极分子以来,我个人觉得在各方面有了一定的进步。在学习、生活

知识

生产报告异常书怎么写

阅读(187)

本文主要为您介绍生产报告异常书怎么写,内容包括工厂异常情况报告怎么写,异常报告怎么写,品质异常报告怎么写。楼主说的不明白,是出现了异常老板让你写异常报告,汇报此事,还是出现了质量异常,要出一个异常评审报告或者叫不合格品评审报告或者其

知识

电气实训报告怎么写

阅读(206)

本文主要为您介绍电气实训报告怎么写,内容包括求一篇电气控制实训总结,电工实训报告怎么写,电工实训报告怎么写。总结为期三周的实训结束了,时间过得很快,我在这段期间里学会了很多东西,实训的时间虽然不长,但为我们今后的工作和学习都积累了宝

[/e:loop]