育才学习网1.关于农村宅基地面积与四至不符如何确认
你家宅基地证上的面积也比实际面积小，是吧。
村里有没有换新的不动产确权证？建议你带着相关材料去镇国土所提出异议，要求国土部门对你家的宅基地面积重新测量，如果能换新的实际面积的房产证最好，。如果不能改正，起码也得在新的土地证书上注明你家房产证的实际面积和批准面积，避免以后拆迁出现纠纷。
每个省市对于宅基地的面积都有规定的，比方说青岛这边一般是170平以内。但因历史原因，肯定有大于这个规定的，一般新的宅基地证上都有说明。
所以，你还是具体到当地的国土部门去问问吧。
2.宅基地四至怎么看
看看以下内容是不是对你有所帮助森林资源资产抵押贷款指导意见第一章 总 则第一条 为调动林业生产者的积极性，拓宽林业融资渠道η规范森体资源资产抵押贷款管理，防范金融风险，维护借贷双方的合法权益、根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、国家林业局《森林资源资产抵押登记办法》（试行）、《贷款通则》、《省人民政府关于开展深化集体林权制度改革工作的意见》等有关规定，制定本指导意见。
第二条 森林资源资产抵押贷款（以下简称林权抵押贷款、是指借款人以其或第三人依法有处分权的林木和部分林地陡用权作为抵押物向区域内农村信用社申请借款的行为。在抵押权延续期间，抵押人不得转移对抵押林权的占有；借款人、到期不能偿还贷款本息，贷款人有权依法处理抵押物。
第三条 本指导意见适用于借款人用林权作为抵押、第三人作为借款保证人并以第三人的林权作为抵押、担保公司作为借款保证人并要求借款人以林权作为反担保向农村信用社申请贷款。主要有以下四种贷款形式：（一）林木抵押贷款。
即林业生产者以其有处分权的林木所有权、部分林地使用权作为抵押，持林权证同所在地农村信用社申请贷款（其中：借款人为林权所有人、使用人和抵押人，农村信用社为贷款人和抵押权人）；（二）第三人担保贷款。即第三人以其有处分权的林木所有权、部分林地使用权作为抵押，为借款人提供担保，向所在地农村信用社申请贷款（其中：第三人为林权所有人、使用人、担保人和抵押人，农村信用社为贷款人和抵押权人）；（三）多人联保贷款。
即根据自愿组合的原则，3人以上林业生产者以其有处分权的林木所有权、部分林地使用权作为抵押，互相联合担保，形成一个联保小组，共同为联保小组任一成员向所在地农村信用社申请贷款。农村信用社对联保小组实行最高额授信，在最高授信限额内，联保小组成员之间可结合自己的资金需求实际η灵活申请使用贷款（其中：每一方为林权所有人、使用人、担保人和抵押人，农村信用社为贷款人和抵押权人）；（四）反担保贷款。
即由担保公司向林业生产者提供担保，同时担保公司要求林业生产者以其林权抵押作为反担保，向所在地农村信用社申请贷款（其中：借款人为林权所自人、使用人和抵押人，担保公司为保证人和抵押权人，农村信同社为贷款人）。以上贷款均可以买行最高额抵押（保证）贷款的方式l并且在最高授{言额度内实行“一次核定、余额控制、随用随贷、周转使同”的贷款方式。
除上述四种主要方式外，借款人还司采用企业、个人不动产抵押、存单质押等方式来获得用于林业生产发展的资金。第四条 除了本指导意见有不同规定外，其他的贷款条{午和相关管理应按照《贵州省′又村信用社贷·款管理基本操∫芦规程》相关规定执行。
第二章 贷款对象、用途及条件第五条 贷款对象：经工商行政管理机关核准登记，实行独立核算的企业法人、事业法人、个体经营户及其他经济组织或个人（企业法人、事业法人及其他经济组织以下统称单位客户，个体经营户和个人统称个人客户）。第六条 贷款用途：用于林业生产资金需要。
第七条 贷款条件：（一）单位客户（1）在贷款人处开立基本存款账户或一般存款账户，持人民银行颁发的并经年检合格的贷款卡；（2）信誉较好，无不良记录，具有按期偿还贷款本息能力；（3）有健全的组织机构和财务管理制度；（4）遵纪守法，股东和现任高级主管人员无重大不良记录；（5）达到贷款′、要求的信目等级；（6）符合本指导意见第三条规定的担保要求；（7）贷款人要求的其他条件。（二）个人客户（1）在贷款人处开立个人银行结算存款账户；（2）遵纪守法，无不良记录，具有按期偿还贷款本息能力；（3）达到贷款人要求的信用等级；（4）符合本指导意见第三条规定的担保要求；（5）贷款人要求的其他条件。
第八条 借款人向农村信用社申请林权抵押贷款需提交以下资料：（一）单位客户申请林权抵押贷款所需资料：（l）借款申请书（在借款申请书要写明“授权贷款人可通过征信系统查询借款人信用状况”）；（2）县级人民政府颁发的国家林业局制定的全国统一式样的林权证书；（3）有关部门出具的森林资源价值评估报告或当事人协议评估报告；（4）营业执照复印件、税务登记证、组织机构代码、法定代表人身份证及其他相关经营许可证明等；（5）原则上提供林木资源保险单；（6）本指导意见第十三条规定的其他文件资料。（二）个人客户申请林权抵押贷款所需资料：（l）借款申请书（在借款申请书要写明“授权贷款人可通过征信系统查询借款人信用状况”）；（2）县级人民政府颁发的国家林业局制定的全国统一式样的林权证书；（3）有关部门出具的森体资源价值评估报告或当事人协议评估报告；（4）借款人或财产共有人身份证原件及复印件，个体经营户还要提供营业执照复印件、税务登记证及其他相关经营许可证明；（5）林权证所有者身份证原件及复印件；（6）原则上提供林木资源保险单；（7）本指导意见第十三条规定的其他文件资料。
第九条 由担保公司提供担保的，担。