1.怎么写继承公正
以房产继承公证书为例:
2015房产继承公证书样本
被继承人:***(应写明姓名、性别、生前住址)
继承人:***(写明姓名、性别、出生年月日、住址、与被继承人的关系)
继承人:***(同上,有几个继承人应当写明几个继承人)
经查明,被继承人***于****年*月*日因***(死亡原因)在***地(死亡地点)死亡。死后留有遗产计:***(写明遗产的状况)。死者生前无遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》第五条和第十条的规定,被继承人的遗产应当由其***、***(继承人名单)共同继承。(如果有代位继承的情况应当写明继承人先于被继承人死亡的情况;如果放弃继承,应当写明谁放弃了继承,放弃部分的遗产如何处理的内容。)
中华人民共和国**市(县)公证处
公证员:***(签名)
*年*月*日
2.做公证需要哪些材料和步骤
一、公证材料??需要公证什么材料我想朋友们已经很了解了,在学校的东西有:大学毕业证、大学成绩、高中毕业证、高中成绩、初中毕业证、高考成绩。
小学毕业证我现在只知道Saarland的大学要求要。高中成绩到母校去开,注意要有汇考成绩;大学成绩从档案里取,复印后到母校教务处核实后加盖红章。
什么?不知道档案在哪?在校学生直接到教务处开;上班的就看你搁哪了,单位(有人事权)?人才服务中心?街道?去找找吧。高考成绩到市高招办去开,如果高考后你做了成绩卡而且成绩卡又没丢的话就不用开了。
如果是保送生,到大学去开证明。需要说明的是,由于近年来国内正进行教育体制改革,许多大学被关停并转,消失了一些名称,产生了一些新名字。
德国人的脑子还没转过来,需要你到大学开一份《校名更名证明》,一起公证。同样的,请你注意一下你的大学毕业证和大学成绩单上的专业名称是否一样,我就碰到了这样的问题,入学时专业叫“公路与城市道路”,大二时改为“交通土建工程”,两份材料名称不一致,我就又跑了一趟学校,找教务处开了一份《专业更名证明》,又做了公证。
如果你上了几年班,与单位领导又能称兄道弟的话,建议你找他们开一份《工作证明》,说明你的工作成绩,你这段时间的去向,再写上一些好话,盖上章,兴许会管点用。我把《工作证明》也公证了。
你获得的一些荣誉证书、奖状类的就不需要公证了,如果你觉得有必要的话,翻译成德文,同原件复印几份就行了。如果你获得了一些认证证书,比如计算机、外语、财务、外贸等等,倒可以公证,这代表你拥有的技能。
但是认证机构一定要权威,如果是社会上的短期商业行为的,就大可不必费事了。??二、公证步骤??1、检查!材料准备齐全后,仔细检查几遍,发现纰漏及时弥补。
然后妥善保管好,用个文件夹按顺序放在一起。我的一个朋友叫嚣着要去公证有一个多月了,等到去的那天,不是高考成绩卡找不到了,就是成绩单又发现问题了,好不容易到了公证处,只带了六份材料(计划做九份)。
最可气的是,公证员给他算费用时,他突然瞠目结舌地看着我做失魂落魄状:“忘了带钱!”。结果反反复复地又耽误了近两周时间。
2、复印!除了一份身份证复印件外,你想做几份公证(包括正副本),就把材料复印几加一份,比如想做5份,就复印6份。响应abcdv的号召,不要做太多,5份就够。
2份寄给abcdv,2份留着通过DSH后换学校时用,1份备用。在单位或者家里复印好,公证处的复印费会让你觉得已经到了德国,而且人也多,运气不好且排会儿队呢。
尽量用B5的纸。??3、选公证处!北京市现在共有25家公证处,名单和地址附后。
他们之间除了名称以外没有太多的差别,也没有级别的划分。并不因为朝阳区公证处就比北京市公证处低一个档次,只不过是北京市公证处的名字更好听一点罢了。
所以找一个离家近的,来去方便的就行了。如果你找的是年纪大的公证员(首席公证员、高级公证员),可能会占到便宜,一是他们经验丰富,能告诉你应该怎么做,怎么做更好;二是级别高,他们经手的卷宗一般都免审免检,速度快一点;三是如果你能和他们聊得高兴,兴许可以减免你部分费用。
我找的是北京市公证处一个名叫贝平的首席、高级公证员,一个做事风风火火而又和蔼的老太太。需要说明的是:我所知道现在只有朝阳区公证处要求申请人提供其档案所在单位开具的介绍信,多了一道手续,其他公证处没听说有这个规矩。
4、填表!两份表格的样子附在后面,这可是我一点一点画的。《接谈笔录》简单填一下,都是比较容易的问题。
当看到“你所提供的情况属实吗?否则你要承担法律责任。”这个问题,希望有的朋友脸不要一下涨得通红。
如果时间来得及的话,还是选择14天取证,加急是很贵的,不仅公证要加急,翻译也要加急,不合算。《申请表》也比较简单,按要求填写,没关系的就不填。
其中“经历”从初中填起;“申请理由”当然是到德国自费留学;“申请办何人的何种证明?办证件数?”把你要公证的材料按顺序详细写清;在“提供的有关证明材料及证件”栏中把材料名称再写一编,注明“原件”;“是否送认证”那一行都不用填;其他的自己看着办,最后别忘了签名。??5、交费!大家最关心的就是费用问题,各公证处的收费标准差不多。
做一份正本80元;一份副本20元,关系好点10元就行;翻译费分类较多,毕业证24元;8开正反面成绩单至少150元;一般文件视字数多少从50到100元不等;翻译费的水分挺大,怎么挤就看你的本事了,数额都是公证员说了算的。我总共做了11件材料,每件5份,一共化了2114元,一个月白干了!??6、取证!如果没有什么意外的话,两周后,你就可以去取公证件了。
稍微早两三天也可以,先电话联系一下吧。??7、检查!这一道手续非常重要,仔细检查公证内容、公证件数、翻译的准确度,及时提出修改意见。
注意有时证书上的钢印会被漏掉,至于翻译上的小错误更是令人无可奈何。有的学校名称或专业名称可先找德语班的老师翻好。
一定要仔细检查。
3.请问房产公证证明是要自己写吗,怎么写
第一个问题:
房产公证就是证明你合法拥有这个房子的证明!你自己不能证明需要到相关机构办理!
第二个问题:
要办房产公证去公正处就可以拉!
第一步:当事人准备材料。
应携带以下资料:
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。
关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
第二步:
亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。
第三步:
公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
第四步:
在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
关键提示:至此,财产公证的办证程序履行完毕。
第三个问题:
你爸那套房子要给你就是把房产证改成你的名字!叫“房产过户”,你要先确定房子可以过户!
自己办的话:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
最后说一下:
自己办理这些手续有点繁琐建议请正规房产公司帮忙办理!公证+过户一般在800-1700左右!
希望可以帮到你!打字很幸苦!
4.公证处如何做这个继承公证
办理继承公证必须:
①所有法定继承人应亲自到公证处办理,并提交身份证、户口簿原件;
②放弃继承的,继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件;
③被继承人户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件;
④遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件;
⑤继承按遗产总额2%收费;⑥亲属证明由被继承人(死者)的配偶、子女和父母构成,可由被继承人户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章。