育才学习网1.房屋过户证明怎么写
你好 我是做房产行业的
1.首先，我可以告诉你，房产过户和你的户口是没有关系的
2.假如房子下发房产证了.可以直接过户.
3.过户时你的亲戚必须到现场，也就是房产证上写的谁的名字谁就得到场
4.房子过户到你的名下的话，原来房主的户口就得迁走，你也可以把你的户口和 你家人的户口迁进房产所在地.
5.过户的费用有：契税2%（只要过户就得交纳）和一些小的费用.契税是按照房管局给你房产的评估价交纳的
有其他问题可以直接发问
2.房产过户证明怎么写有效
关于房产过户证明如何拟定有效这一个问题，该证明不违反《合同法》第52条关于合同无效的规定，同时是双方当事人的真实意思表示，一般是有效的。拟定过户证明内容应当注意以下几点：（1）不得违反法律、行政法规的强制性规定，比如按照法律规定，小产权房不得买卖，若双方当事人对小产权房的过户证明进行拟定，则该房产过户证明约定无效。（2）不得损害社会公共利益；（3）不得以合法形式掩盖非法目的；（4）不得恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；例如，甲为了逃避债务，约定把价值100万的房子过户赠与给第三人。（5）不得以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。需要提醒大家的是，根据物权法定原则，房产过户必须到房管局办理过户登记手续，协议生效与房子过户是两码事。