育才学习网1.房地产的文案需要怎么写
房地产广告文案写作方法技巧
写好房地产文案，首要的是炒概念。炒这个词，我最中意了。你想想，在社会上混的哪个不炒？越炒越热、越炒越出名、越炒越来钱。但现在不兴说炒，叫策划。概念怎么理解？概念是虚的、是未来才有可能见到的东西。以前炒欧陆风情的香榭丽舍、炒国人的枫丹白露、炒山水社区、炒运动社区、炒健康社区、炒名校概念，现在开始炒中央生活区，还取了个英文名，叫CBD，够酷了吧。
其次要下功夫研究心理学。买房人的心理是什么？他要觉得你这个楼盘是高尚社区，他要往脸上贴金。说白了，你要让他觉得住这个楼盘脸上有光。其实上面炒作的概念都是围绕这个来策划的。写文案的时候多想一想客户看了之后会有什么感受吧。
再就是要善于文字描述。讲得不好听一点，就是要会玩文字游戏。讲楼盘距市区多远千万不要说公里数，而要说需多少分钟车程，并记得要按直线距离和120公里车速来计算时间。讲价格要说最低多少多少元起，比如“每平米3800元起售”。讲楼宇间隔要用小一点的单位，比如“两楼相距长达5000毫米”。其他就不一一举例了，总之照这个思路去慢慢琢磨就是了。
房地产广告文案是指应用于海报、招贴、楼书、DM单、POP挂旗、电视广告、电台广告、户外广告等各种广告宣传媒体上的对楼盘项目特点及楼盘定位进行准确诉求的文字，它是对核心广告语进行阐述和深化的语言，它一方面以发展商的立场上向目标购房群和潜在购房者推荐楼盘所体现的生活概念和居住理念，另一方面则站在购房者的立场上，以购房者的口吻来讲诉楼盘给他们带来了哪些新的生活方式和生活观念的全面革新，从而引起购房者心理上的共鸣，从而达到销售的目的。
房地产广告文案创作如同房地产核心广告语创作一样，应立足于于项目楼盘特征内涵和购房者需求的市场调研上，以购房者潜在心底的情愫和心理基本要求为着眼点，给购房者先入为主的印象，让购房者明确而又单一记住楼盘所要传达的概念和生活目标。这种印象一定要深刻，有张力，有力度，能立即打动购房者，被购房者所认可并从中产生激情和联想，使购房者从更深的意义上和更高的层次上获得满足，填补心理上对家的渴求缺口.
也就是说，房地产广告文案创作应紧紧把握产品的特性和目标购房群体的心理，满足人精神层次上的需要，这种需要主要包括爱和归属的需要、尊重的需要和自我实现的需要.无论从哪一方面哪种形式上创作，其表现的内容都应站上购房者的角度上审时度势，换位思考，怎样营造的生活方式和生活概念，怎样的户型设计及物业管理模式，怎样的社区配套和会所设施，以及怎样的投资方式和投资回报能使购房者获得一种愉悦和快乐，能满足生活中的基本要求，能增添购房者潜意识的追求和梦想，能满足他们的居住需求和个人性格追求.
其实，归结为一点，文案所要表达的中心思想就是满足购房者对家的渴望，对家的向往，对家的追求，以及除房子的住宿功能和安居乐业外的附加值。
房地产广告文案创作也没有固定的模式和可以套用的公式，创作上亦没有任何限制，写法上可以有古文、古文白话文相结合、古诗、现代诗、散文诗、散文等各种形式，这视文案创作者的习惯而定，当然，也要考虑当地的民情风俗和文化生活习
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2.房地产的文案要怎么写啊
房地产文案是房产地产公司或企业中从事文字工作的职位，就是以文字来表现已经制定的创意策略。文案与设计师用画面或其他手段的表现手法不同，它是一个与广告创意先后相继的表现的过程、发展的过程、深化的过程。
房地产文案存在于房产公司企划部或营销部，有的时候是由其他广告公司代劳。一般来说包括房地产广告策略、房地产广告创作、房地产广告创意、房地产广告策划、房地产媒介投放等文案创作。
流程的话，可能会涉及到房地产项目从其筹备到真正落实的所有过程。通常分为四个阶段：
准备阶段：拿地，规划设计出产品（开发公司广告部）—→确定预算—→寻找广告公司；
实施阶段：了解项目及购买对象信息—→出媒体计划—→确定广告目标 —→主题确定及创意表现 —→广告投放时间的确定 —→媒体选择等等
传播阶段：各项房产活动和广告的正式推广
评估阶段：测定广告投放的效率
其实说白了就是房产公司的文职部门。做的就是企划类文字工作以及和广告公司营销企业或媒体对接等。
3.地产文案怎么入门
我是文案出身，不过干不久就转策划了。以下是我的一点个人看法。
文案需要文笔，但不仅仅是文笔。对于新手来说，务必把文学很文案分清楚。
文案需要你在对产品有足够了解的基础上，将其特点用最优的文字及表现方式表达出来。
文案没有固定的模式，只有一个目的：就是你的表达能够带来直接或间接销售的提升。
对于地产文案，你需要了解的而知识很多，比如地产基础知识，可以借鉴的大量地产文案，哲学，经济学，人们的心理和习惯等等。
投简历还是面试，务必真诚以待。要自信，充分表露自己的优势，但不要自满。
4.请问自拟一楼盘的文案怎么写啊
荣泰河庭楼盘文案：烟雨江南
重拾 江南
点点晕入记忆的
是城中旧筏
影
荡在石桥上 敛在碧波间
起雾了
撑一篙江南烟雨
望去 浓绿红落分飞
迷离深处 分明 水岸人家
荣泰河庭：
高价的楼盘 意味着相应品牌化的小区以及一流的配套设施及服务
第一部：树造小区的品牌化
入手处 1楼盘开发的规模 2江南式园林的规划（体现精致）
拒绝嘈杂，拒绝浮躁，我们选择傍水而居。
黄昏时分，卸去繁华。别说累了，我们不正是在归家途中吗？你瞧，那点点灯火，每一盏灯都是一个期望，每一盏灯都是一个家。暮色中，江南的景致更像一幅水墨画，道道清流，涤去心灵的疲惫；隐隐回廊，曲折深处，带你洗尽铅华。这里不需要面具，拿掉伪装吧！用心，细细的品尝亲情，品尝一个家……
荣泰河庭是由珠海路桥房地产开发商开发，总面积30万平方米的大型江南人文社区，为了达到精益求精，特与知名设计公司美国MBC太和景观设计公司合作，精心打造出“城中江南，水畔人家”的居住文化。
荣泰河庭二期之水岸江南 30万平米超大水景文化
30万平米的大型社区！近万平米的江南园艺！3000平米的景观泳池！
拥有水岸江南，您就能拥有这一切！
快快行动吧！把江南变成您的后花园！
51—185平米各式户型等你拿！！！
荣泰河庭二期之水岸江南30万平米超大水景文化
重拳出击 打造珠海江南胜地
在珠海的浪漫里嵌上江南的秀美
荣泰河庭把江南融入珠海 让珠海拥有江南
水岸江南独有的3000平米景观泳池
由美国MBC广州太合国际景观设计公司精心设计近万平米的江南园艺
南北朝向的跃式阳光户型
在都市的时间里畅游江南的空间
重画江南的烟雨
把曲廊拂柳赶入梦
青春的梦，梦中的记忆，
发黄的老照片，照片里水畔凝立的佳人，
一切，一切，
都是江南。
让江南伴您一起入梦吧！
知名景观设计公司
——美国MBC广州太合国际景观设计公司
在荣泰河庭近万平方米的社区园林里，
帮您，把江南重画……
自由空间里轻敲你思绪的
是蘸着水色的跳动音符
缔造属于你的江南领域
无论精致的51平米小户型
温馨的人性化设计
还是完美的185超大平米的居室
多元化合理配套空间组合
都能感受到那种超脱自然的——水之韵
★ 明珠南路30平米大型社区
★ 3000平米景观泳池
★ 近万平米江南特色园艺尽收其中
★ 美国MBC广州太合国际景观设计公司精心设计
★ 南北朝向的户型充满阳光和轻风
★ 香洲一小荣泰分校隆重进驻
★ 一流的配套物业管理
★ 情侣三路荣泰河庭段休闲步道
超大规模：明珠南路30平米大型社区
阳光户型：南北朝向的户型充满阳光和轻风
无敌园艺：近万平米江南特色园艺尽收其中
教育强区：香洲一小荣泰分校隆重进驻
休闲胜地：情侣三路荣泰河庭段休闲步道
黄金物业：一流的配套物业管理
强强联合：社区景观由美国MBC广州太合国际景观设计公司精心设计
5.怎么写房地产广告文案
给你一个！房地产广告策划方案模板
Aduertising Plan Outline
日期：
企业（品牌/项目）名称：
I. 概述
A. 前提—营销计划所提供的信息概述
B. 广告目标概述
C. 广告战略概述
D. 预算概述
II. 形势分析
A. 企业（或产品）目前的营销形势
1. 商业或行业信息
2. 公司、产品或服务描述
a. 产品生命周期阶段
b. 商品分类
c. 竞争或市场定位
3. 本市场的总体描述
4. 销售纪录与市场份额
5. 消费者购买过程描述
6. 分销方法
7. 采用的定价战略
8. 营销调查结果
9. 传播纪录
6.文案怎么写
文案五步法：1、文案工作就是发现的过程，而不是拼命地想点子 ――收集深入了解产品，除非与有关的人聊一聊，文案首先要考虑消费者而非产品，把所有的资料都放在手边。
2、要想有效率就记住：思考时，不写作，写作时，不思考 ――咀嚼如果你真的准备好可以动笔，应该就不必要费思量3、躲避开始动笔的诱惑，做点别的，让简报里的东西沉淀下来 ――抛开4、对产品的彻底了解就像满载的能量，能使广告灵感源源而出 ――窜出这时你感觉到，可以开始了其实，在开始之前的很久你其实已经开始写了很多你最后写到广告里的东西，是在计划阶段就已经决定好了的5、反思创意简报，遵循知觉而不是创意简报 ――检验。
7.房地产文案怎么做
房地产文案是房产地产公司或企业中从事文字工作的职位，就是以文字来表现已经制定的创意策略。
文案与设计师用画面或其他手段的表现手法不同，它是一个与广告创意先后相继的表现的过程、发展的过程、深化的过程。房地产文案存在于房产公司企划部或营销部，有的时候是由其他广告公司代劳。
一般来说包括房地产广告策略、房地产广告创作、房地产广告创意、房地产广告策划、房地产媒介投放等文案创作。流程的话，可能会涉及到房地产项目从其筹备到真正落实的所有过程。
通常分为四个阶段： 准备阶段：拿地，规划设计出产品（开发公司广告部）—→确定预算—→寻找广告公司；实施阶段：了解项目及购买对象信息—→出媒体计划—→确定广告目标 —→主题确定及创意表现 —→广告投放时间的确定 —→媒体选择等等传播阶段：各项房产活动和广告的正式推广评估阶段：测定广告投放的效率其实说白了就是房产公司的文职部门。做的就是企划类文字工作以及和广告公司营销企业或媒体对接等。
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