育才学习网1.如何做商圈调查分析报告
原发布者：凌成城1
金百佳商圈调查分析报告一、背景金百佳购物广场是集影院、娱乐、动漫、餐饮、超市为一体的一站式首席城市综合体，也是歙县迄今为止规模最大，功能最全，品种最多、环境最好的大型综合商场。包括金百佳超市、百花影院、儿童乐园等，后期包括的酒店，商店街，主题餐饮等主力商业组合，黄山金百佳广场将改变当地现有商业格局，形成歙县最聚人气的新商圈，这是普通社区商业所无法比拟的。金百佳地处县城最大的张曙音乐广场南侧，交通便捷，紧邻县政府，金泰广场，银辉百货、周边众多高档小区，距老城1.5公里、工业园区1公里、距新长途车站1公里，商圈辐射人口20W。二、商圈的形态商圈特征：商业场所多，商圈规模大，人口密集，流动人口多。商圈大，流动人口多、热闹、各种商店林立。其消费习性为快速、流行、娱乐、冲动购买及消费金额比较高等消费特点：快速、流行、便利性、人口密集、消费额相对较高。周边商店的聚集状况：多功能聚集（零售业与饮食业、服务业、娱乐业、）（1）有利于产生放大的聚集效应（2）能有效地扩大该地区的购物与服务商圈三、商圈所覆盖的范围金百佳购物广场地处新城核心，临近歙县最大的公园张曙音乐广场停车便利，靠近歙州中学，周边的人流和车流逐渐呈上升趋势，周围还有一些大型的住宅，如江南明珠，和泰国际城，上海花园等近十个大型住宅区，这么多的住宅区的人口，刚好也满足那些年轻的夫妇，消费能力强，欲望冲动，所以其商圈所覆盖的范围由其定位也在不断的
2.求商圈调查报告的范文或写作方法格式
提供一些范文给你，希望能帮到你的忙。
1.北京站商圈调查报告
2.中国大陆主要城市商圈调查报告[杭州篇]
4.家乐福曲阳店商圈调查报告 2006-3-29 16:12 [关键词] 北京 王府井 商圈 研究 中华商务网讯： 【报告名称】2006北京及王府井商圈研究报告 【出版日期】2006年3月 【报告页数】PPT版138页，Word版120页 【报告价格】PPT印刷版2800.00元/电子版3800.00元 Word印刷版3800.00元/电子版4800.00元 报告描述 北京市的商业发展速度飞快，是各大商业企业的必争之地，本文就北京市的商业环 境，各大商圈的特点做出了图文并茂的详细描述，特别是对王府井商业圈进行了重 点的调查分析，对王府井周边的商业环境、办公、服务等单位的情况做出了具体的 分析和阐述，同时对王府井中各大商场的运营情况、MD设计、租金、经营模式等细 节方面也做了详细的介绍。
还针对十一五规划对北京市的商业发展做出了相应的判 断。希望能对商业企业和投资商起到一定的参考作用。
目 录 报告摘要 前言 北京市概况 第一部分 北京市零售业概况 第一章 零售业宏观环境分析 1.1 北京市零售行业的经济环境分析 1.2 北京市零售行业的政策环境分析 1.3 2005年北京消费品零售市场运行特点 第二章 区域市场（商圈）布局及其发展趋势 2.1 北京市商业区域市场的分布现状 2.2 北京市商业布局的发展趋势 第三章 主要商圈现状分析 3.1 王府井商圈 3.2 西单商圈 3.3 前门商圈 3.4 建国门商圈 3.5 公主坟商圈 3.6 当代商圈 3.7 阜成门商圈 3.8 崇文门商圈 3.9 中关村商圈 3.10 CBD商圈 第四章 十一五”规划对零售业的影响及趋势预测 4.1 “十一五”规划对零售业的影响 4.2 零售业的发展趋势 第二部分 王府井商圈分析 第五章 流动人口和交通状况描述 5.1 流量、人口描述 5.2 王府井地理位置 5.3 交通状况描述 第六章 王府井办公设施（写字楼）情况介绍 第七章 王府井服务设施（宾馆、酒店）情况介绍 第八章 王府井零售业竞争对象及周边规划开发趋势 8.1 王府井零售业竞争对象 世都百货 新东安市场 北京百货大楼 好友商场 晨曦百货 女子百货 8.2 周边规划开发趋势 王府井商业区的整体规划 重点项目建设规划 第三部分 北京市零售百货业分析 第九章 零售百货业分析 基本概况 观点一：北京大型零售企业规模偏小 观点二：整合成为零售业主旋律 观点三：百货业的主导地位正被动摇 观点四：连锁企业发展迅速 观点五：社区便利店将大有作为 第十章 消费者行为分析 10.1 消费人群 10.2 购买商品或服务 10.3 消费金额 10.4 特点分析 第十一章 典型企业分析 11.1 北京百货大楼 11.2 新东安市场 11.3 好友世界百货 11.4 世都百货 11.5 东方广场 图表： 1. 北京市行政区域划分 2. 北京各区县介绍 3. 2000年以来北京地区生产总值及增速 4. 2000年以来北京第一人均收入和消费情况 5. 2000年以来北京市的恩格尔系数 6. 2000年以来北京市社会消费总额及增速 7. 2000年以来北京市社会消费品零售总额构成 8. 中国大陆地区人口负担系数统计 9. 三环路和四环路周边地区商业圈 10. 北京市主要商圈分布图 11. 王府井商圈 12. 西单商圈 13. 前门商圈 14. 建国门商圈 15. 公主坟商圈 16. 当代商圈 17. 阜成门商圈 18. 崇文门商圈 19. 中关村商圈 20. CBD商圈 21. 北京人口数量及分布 22. 城区消费结构 23. 朝阳区消费结构 24. 海淀区消费结构 25. 西城区消费结构 26. 东城区消费结构 27. 宣武区消费结构 28. 丰台区消费结构 29. 崇文区消费结构 30. 石景山区消费结构 31. 城区居民可支配收入与消费 32. 零售市场与价格情况 33. 全国各大城市步行街日均人流量比较 34. 王府井地理位置 35. 王府井交通状况A——公交线路 36. 王府井交通状况——地铁线路 37. 王府井主要办公设施（写字楼）情况 38. 王府世纪 39. 御都友谊大厦 40. 金宝大厦 41. 新东安市场 42. 华丽大厦 43. 港美大厦 44. 东方广场 45. 长安大厦 46. 王府井主要服务设施（宾馆、酒店）情况 47. 华侨大厦 48. 富豪宾馆 49. 王府井大饭店 50. 国际艺苑 51. 天伦王朝 52. 和平宾馆 53. 台湾饭店 54. 王府饭店 55. 北京饭店 56. 君悦大酒店 57. 王府井主要零售业竞争对象介绍 58. 世都百货 59. 新东安市场 60. 北京百货大楼 61. 好友商场 62. 晨曦百货 63. 女子百货 64. 王府井商业区的整体规划 65. 王府井商业区重点项目建设规划 66. 北京市各类零售企业数量变化表 67. 北京市零售业从业人数表 68. 北京市连锁企业基本情况（2004年） 69. 北京市连锁企业主要经济指标对比（2004年） 70. 北京市零售行业的企业职工工资情况 71. 北京市批发零售消费情况 72. 2004-2005年王府井.北京商情指数 73. 。
7.超市周边商圈市调报告范文
由于手头没有现成的文档，先给你写下主要的内容吧：商圈市调报告书的结构：
1。商圈图：图内有自己店位置，竞争店位置，主要单位和社区，公交线路，银行，交通情况（单行，禁行等）等。
2。商圈客层分析表：商圈内社区，写字楼，学校等人员密集单位的人员数，户数，平均收入等
3。门店客流量：店门口各时间段的车流量，人流量
4。竞争对手会员数量和主要分布情况
5。SWOT分析表，分析自己门店与竞争对手的优势和劣势
6。顾客商品结构调研问卷和服务调研问卷，了解顾客需要的商品和服务
7。成本核算表，通过对以上内容的分析，测算门店的房租，水电务业，人员成本，预计销售和毛利等，推算出门店的保本店和预计利润点。
基本就这些了，这份报告可以做为新开店的可行性报告和改造店的改造策略报告。最难做的是2和6，工作量很大，很烦琐。希望对你有所帮助，我说的不明白可以再问~
8.调查报告要如何写
调查报告的写作方法，一是熟悉调查报告的结构特点；二要把握调查报告的写作程序。
（一）调查报告的结构 一般来说，调查报告的内容大体有：标题、导语、概况介绍、资料统计、理性分析、总结和结论或对策、建议，以及所附的材料等。由此形成的调查报告结构，就包括标题、导语、正文、结尾和落款。
1.标题 调查报告的标题有单标题和双标题两类。所谓单标题，就是一个标题。
其中又有公文式标题和文章式标题两种。公文标题为“事由+文种”构成，如《浙江省农村中学语文教学情况的调查报告》。
文章式标题，如《**市的校办企业》；其二是标明作者通过调查所得到的观点的标题，如《调整教育政策，增加教育投入》。所谓双标题，就是两个标题，即一个正题、一个副题。
如《为了造福子孙后代--**县封山育林调查报告》。 2.导语 导语又称引言。
它是调查报告的前言，简洁明了地介绍有关调查的情况，或提出全文的引子，为正文写作做好铺垫。常见的导语有： ①简介式导语。
对调查的课题、对象、时间、地点、方式、经过等作简明的介绍； ②概括式导语。对调查报告的内容（包括课题、对象、调查内容、调查结果和分析的结论等）作概括的说明； ③交代式导语。
即对课题产生的由来作简明的介绍和说明。 3.正文 正文是调查报告的主体。
它对调查得来的事实和有关材料进行叙述，对所做出的分析、综合进行议论，对调查研究的结果和结论进行说明。正文的结构有不同的框架。
①根据逻辑关系安排材料的框架有：纵式结构、横式结构、纵横式结构。这三种结构，以纵横式结构常为人们采用。
②按照内容表达的层次组成的框架有：“情况--成果--问题--建议”式结构，多用于反映基本情况的调查报告；“成果--具体做法--经验”式结构，多用于介绍经验的调查报告；“问题--原因--意见或建议”式结构，多用于揭露问题的调查报告；“事件过程--事件性质结论--处理意见”式结构，多用于揭示案件是非的调查报告。 4.结尾 结尾的内容大多是调查者对问题的看法和建议，这是分析问题和解决问题的必然结果。
调查报告的结尾方式主要有补充式、深化式、建议式、激发式等。5.落款 调查报告的落款要写明调查者单位名称和个人姓名，以及完稿时间。
如果标题下面已注明调查者，则落款时可省略。 （二）社会实践调查报告的写作程序 一般来说，社会实践调查报告写作要经过以下五个程序： 1.确定主题 主题是调查报告的灵魂，对调查报告写作的成败具有决定性的意义。
因此，确定主题要注意： 报告的主题应与调查主题一致； 要根据调查和分析的结果，重新确定主题； 主题宜小，且宜集中；与标题协调一致，避免文题不副。 2.取舍材料 对经过统计分析与理论分析所得到的系统的完整的"调查资料"，在组织调查报告时仍需精心选择，不可能也不必都写上报告，要注意取舍。
如何选择材料呢？ ①选取与主题有关的材料，去掉无关的，关系不大的，次要的，非本质的材料，使主题集中、鲜明、突出； ②注意材料点与面的结合，材料不仅要支持报告中某个观点，而且要相互支持，形成面上的“大气”； 在现有有用的材料中，要比较、鉴别、精选材料，选择最好的材料来支持作者的意见，使每一材料以一当十。 3.布局和拟定提纲 这是调查报告构思中的一个关键环节。
布局就是指调查报告的表现形式，它反映在提纲上就是文章的"骨架"。拟定提纲的过程实际上就是把调查材料进一步分类，构架的过程。
构架的原则是："围绕主题，层层进逼，环环相扣"。提纲或骨架的特点是它的内在的逻辑性，要求必须纲目分明，层次分明。
调查报告的提纲有两种，一种是观点式提纲，即将调查者在调查研究中形成的观点按逻辑关系一一地列写出来。另一种是条目式提纲，即按层次意义表达上的章、节、目，逐一地一条条地写成提纲。
也可以将这两种提纲结合起来制作提纲。 4.起草社会实践报告 这是调查报告写作的行文阶段。
要根据已经确定的主题、选好的材料和写作提纲，有条不紊地行文。写作过程中，要从实际需要出发选用语言，灵活地划分段落。
在行文时要注意：①结构合理（标题、导语、正文、结尾、落款）；②报告文字规范，具有审美性与可读性，如："制定优惠政策，引进急需人才"，"运用竞争机制，盘活现有人才"，（文章段落的条目观点）；③通读易懂。注意对数字、图表、专业名词术语的使用，做到深入浅出，语言具有表现力，准确、鲜明、生动、朴实。
5.修改社会实践报告 社会实践报告起草好以后，要认真修改。主要是对报告的主题、材料、结构、语言文字和标点符号进行检查，加以增、删、改、调。
在完成这些工作之后，才能定稿向上报送或发表。