二手房过户合同怎么写

1.房屋过户协议怎么写

姓名: 身份证号:

姓名: 身份证号:

乙方:

姓名: 身份证号:

为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下:

第一条 经甲乙双方共同协商,甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积 平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为: 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权,没有抵押等各种负担。

第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(¥ 元),此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条 付款方式:乙方分两次付清,乙方先交定金 元整 (¥ 元),剩余房款 元整(¥ 元)于办理房产证时由乙方一次性付清。甲方收到后需出具收据。

第四条 乙方支付甲方 万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管,甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第五条 自办理房产证之日起,如遇拆迁等与此房相关的权利义务等,均由乙方享有和承担,在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

第六条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

第七条 违约责任:

(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、储藏室的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金50元。

(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的,甲方除必须腾房并将房产证交给乙方,必须按日支付违约金50元。

(三)自乙方要求甲方协助过户之日起,甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的,甲方除必须及时配合乙方过户外,必须按日支付违约金50元。

(四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售上述住宅及储藏室的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方五万元整(¥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只退回给乙方 元;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第八条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好,并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用

办理房屋过户的材料有哪些

房产过户的材料准备主要有:

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

2.房屋过户协议书怎么写

房屋赠予协议

甲方(赠与人): (写明姓名、住址)

住所:

有效证件号码:

乙方(受赠人): (写明姓名、住址)

住所:

有效证件号码:

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:

第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:

(一) 座落于北京市 区 ,建筑面积 平方米;

(二) 赠与房屋的所有权证证号为 ,丘号为 ;

(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一

(四) 土地使用权取得的方式

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条:因甲方经济原因,此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付,由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。

第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

第五条:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

第六条:在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

第七条:甲、乙双方定于 时正式办理过户该房屋,

双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:

第八条: 甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

第九条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十条:本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

第十一条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交北京仲裁委员会仲裁 。

第十二条:本合同一式 份。其中甲方留执 份,乙方留执 份,为公正留执公证处 份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十三条:甲、乙双方约定补充条款如下:

附件一

文本:房屋平面图。

甲方(签章): 乙方(签章):

证件身份证号码: 证件身份证号码:

地址: 地址:

联系电话: 联系电话

签约日期: 签约日期:

3.二手房出售协议书怎么写

卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________

买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)

第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

第三条 付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________.

第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项:

出卖方(甲方)_________________ 购买方(乙方)__________________

身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________

地 址:___________________ 地 址:____________________

邮 编:___________________ 邮 编:____________________

电 话:___________________ 电 话:____________________

代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________

身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________

鉴证方:

鉴证机关:

地 址:

邮 编:

电 话:

法人代表:

代 表:

经 办 人:

日 期: 年 月 日

鉴证日期:_______年____月____日

4.二手房买卖合同怎么写

二手房买卖协议书 出卖人:_________(以下简称甲方) 买受人:_________(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间,建筑面积_________平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_________,南至_________,西至_________,北至_________(附四至平面图一张)。

其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_________元,由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_________元;第二期在交付房屋之日,付人民币_________元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。

每期付款,甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。

如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负。二手房买卖协议书 出卖人:_________(以下简称甲方) 买受人:_________(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间,建筑面积_________平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_________,南至_________,西至_________,北至_________(附四至平面图一张)。

其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_________元,由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_________元;第二期在交付房屋之日,付人民币_________元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。

每期付款,甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。

如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。

本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。

解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。

逾期超过_________个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。

十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于_________个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本合同第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式_________份,甲乙方各执_________份,另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

甲方(签字):_________ 乙方(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点:_________ 签订地点:_________。

5.房产过户合同怎么写

房 屋 买 卖 合 同 合同双方当事人(须由本人亲自填写,并确保所填联系方式真实可靠,以便能及时取得联系;如联系方式发生变化,应及时通知对方): 出卖人(甲方)姓名:____________【身份证】___________________地址:____________________________________________________ 邮政编码:________________ 联系电话:______________________ 买受人(乙方)姓名:____________【身份证】___________________ 地址:____________________________________________________ 邮政编码:________________ 联系电话:______________________ 鉴于:1、甲方系本合同项下房屋的所有权人,且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意; 2、甲方愿意将房屋出卖给乙方; 3、乙方愿意购买上述房屋; 4、乙方已向甲方交付定金共5000元整; 5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资双方共同信守执行。 第一条 甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定,而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

如因甲方原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。 第二条 房屋的坐落、面积情况。

1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区 乡 村 组 栋 单元 房及该栋底层东头南向第二间杂屋。 2、该房屋102房套内面积为_____平方米,杂屋套内面积为_____平方米。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。 第三条 计价方式与价款。

房屋的交易总价为:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金转为房款,乙方还应向甲方共支付房款人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。 公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

第四条 付款方式及期限。 甲乙双方同意以下列方式付款: 1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方; 2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。

第五条 房屋交付及产权登记的约定。 1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方,并应在交房当日将_________等费用结清。

2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后 日内(最迟不超过房屋所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日),及时办理权属登记(指房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》)。 3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》)之日起 日内,及时将房屋权属登记过户至乙方名下。

第六条 税费分担约定 1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。 2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

第七条 违约责任 1、乙方如未按本合同规定的时间付款,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之 的违约金。 2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付,自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之 的违约金。

3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定,乙方有权选择下列任一种方式处理: A.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起 日内将乙方已付房价款退还给甲方,并按已付房价款的 %赔偿乙方房屋损失,同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。 B.乙方不退房,甲方按已付房价款的 %向乙方支付违约金。

第八条 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。 第九条 特别约定 房屋交付后,如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿,由乙方所有。

第十条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担损失赔偿责任; 2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。 第十一条 陈述和承诺条款 1、甲方承诺:甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。

2、乙方承诺:真实地愿意购买本合同项下的房屋。 第十二条 本合同经湖南君安达律师事务所见证。

第十三条 本合同一式三份,甲乙双方各执一份、律师事务所一份,具有同等法律效力,自双方签字后生效。 第十四条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第十五条 双方约定的其他事项: 出卖人(甲方):_______。

6.房屋过户协议怎么写

格式具体如下: 卖方:_______________(简称甲方), 身份证号码:_____________________。

买方:_______________(简称乙方) ,身份证号码:_____________________ 。 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

一、乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

二、上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 __________元整,作为购房定金。

三、付款时间与办法:甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕,当日付给甲方最新房屋过户合同范本。 四、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

五、税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

六、违约责任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方 。

七、本合同主体 1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。 2、乙方是____________,代表人是____________。

八、本合同如需办理公证,经国家公证机关____ 公证处公证。 九、本合同一式肆份最新房屋过户合同范本合同范本。

甲方产权人一份,乙方一份,毕节市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。 十、本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

十一、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 十二、双方约定的其他事项: 1、出卖方(甲方):______________ 。

身份证号码: _______________。地址:________________。

邮编:________________。电话:____________________ 。

代理人(甲方):______________。 2、购买方(乙方):_______________。

身份证号码:________________。地址:________________ 。

邮编:________________。 电话:____________________ 。

代理人(乙方):_________________ 。 3、见 证 方:_________________ 。

鉴证机关:_________________ 。 二手房过户注意事项: 1、要求卖方提供合法的产权证书正本,让业主给你看身份证原件、房产证原件,你留复印件。

注意房产证上有几个人的署名,如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字。其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。

2、让中介带你到房管局查询产权证的真实性包括查房产的基本情况,抵押情况及查封情况,是否与人共享等,注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋,一般来说,军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。

4、现场了解房产现状,看有没漏水、渗水、大裂缝等情况。与商品房不同,二手房买卖一般都是“个案”。

所以有关价格、房况等,都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前,消费者应该仔细观察户型是否合理,各种管理是否到位,供电容量是否能够负荷空调等大型家电,查看天花板是否有渗水痕迹,墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。

5、注意所购房屋历史遗留问题,购买者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长;有没有欠费情况,如物业管理、水、电、气费等。 6、对二手房价格进行评估,在掌握房屋基本情况的基础上,消费者应从多个方面对二手房价格进行评估。

也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估,弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下,银行按揭时会做保值评估,这个价格可以看出房屋的较低保值价。

7、注意协议签订内容,签订书面协议时,最主要要关注四个方面,是产权情况、房产总价、交易税费及日期,其中要注意的是书面协议里面要明确二手房交易税费双方如何分担。日期也是非常重要,像交定金、过户、交楼时间,确定日期才能够保证交易顺利。

7.二手房卖房合同怎么写

二手房卖房合同应写清楚房屋坐落位置、房屋面积、房屋价款、水电费物业交割问题、过户时间、原户主户口迁出该住址时间、发生争议解决办法、违约责任等内容。

我国《合同法》规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:

(一)当事人的名称或者姓名和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

8.二手房交易合同怎么写

二手房买卖合同是维护双方权利义务的协议,在签订二手房买卖合同过程中,尤其是购房人必须慎之又慎。大多数购房人关注的只是房屋的价格,何时交付房屋,房屋的面积等等,而忽略了最重要的东西。比如房屋的权属是否有争议,房屋的款项支付方式,违约责任的约定等等,这些都没有引起购买方足够的重视。针对二手房买卖合同,本律师给予以下建议:第一、一定要找一家专业的中介机构,参与房屋买卖的交易,如果有房产律师来参与交易,将会使您的买卖会更加安全。第二、是对于房屋产权是否有争议,房屋所有权人是否有签约主体资格等都要进行严格审查,必要时要求房屋所有权人到不动产登记中心打印房屋登记信息。第三、在合同中对可能出现的违约情形也要作出明确的约定,以防出现合同一方违约。第四、其他比如付款时间、是否走资金监管、配合过户的时间、户口的迁移时间等等,都要作出明确的约定,以保证房屋交易能够有序的进行。

9.个人二手房买卖协议怎么写

原发布者:zh111841

个人房屋买卖协议甲方(出卖方):乙方(买受方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,达成以下协议:一、出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于青海省西宁市;位于第层,建筑面积平方米(其套内实际建筑面积平方米,公用房屋分摊面积平方米)。二、双方商定该房屋总房款为人民币(大写)。三、付款约定:已方年月日付款30%的房款,金额:万元,于年月日前将全部房款付清。四、甲方承诺:1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查验。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。3、保证该出售的房屋未予出租。4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、甲方应在协议订立之后十日内将该房产交付乙方;届时该房屋应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。六、乙方支付全部房款后,甲方必须积极配合乙方办理有关房产过户手续(目前暂未办理不动产证,后期办理必须配合)。七、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。八、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之

10.买二手房协议怎么写

买卖协议

卖出方 身份证码 (以下简称甲方)

买受方 身份证码 (以下简称乙方)

甲乙双方经过协商,根据相关法律规定自愿订立本合同如下:

一、甲方自愿将座落于 出售于乙方,计款人民币 元。

二、乙方自愿买受甲方房产,签协议交付 元,期间甲方配合乙方开始办理相关房权转移手续 ; 付清余款。

三、本协议所指卖出房屋,房权证号 ,包括房屋面积 平方米,及建筑物所占用土地使用权.

四、本协议期间,甲方须使该房保持现状.

五、有关部门规定的有关手续由 方办理,税费由 方承担.

六、本协议期间,因单方违约给对方造成损失,违约方除赔偿对方损失外仍需支付违约金,双方议定违约金 万元。

七、因甲方原因与该房有关的民事纠纷若给乙方造成损失(水电费、抵押借款等其他债权债务)应予赔偿并支付违约金。

八、甲方须保证该协议顺利履行完成法定程序,未尽事宜按法律规定协商办理。

甲方 乙方

2010年 月 日

二手房过户合同怎么写

转载请注明出处育才学习网 » 二手房过户合同怎么写

知识

怎么用维基百科

阅读(221)

本文主要为您介绍怎么用维基百科,内容包括怎么上去维基百科,维基是什么,维基百科是什么。维基百科(英语:Wikipedia,是维基媒体基金会的商标)是一个自由、免费、内容开放的百科全书协作计划,参与者来自世界各地。这个站点使

知识

em菌怎么用

阅读(368)

本文主要为您介绍em菌怎么用,内容包括EM菌使用方法,em菌怎样使用,EM菌使用方法。激活培养及使用方法 1,EM菌不是单一菌种,是多种菌种的优化配合,就像中草药药方子一样,虽然中草药都是单一的药种,也能治病,但是,单独吃

知识

用蜂蜜怎么洗脸

阅读(266)

本文主要为您介绍用蜂蜜怎么洗脸,内容包括只用蜂蜜怎样正确洗脸,用蜂蜜洗脸的正确方法步骤,怎样用蜂蜜水洗脸。首先,在洗脸之前先洗净自己的双手。因为在洁面的过程中,双手是直接接触脸部皮肤已经清洁脸部用品的。如果双手不净,会使得手上的细

知识

咪咕爱看怎么用

阅读(296)

本文主要为您介绍咪咕爱看怎么用,内容包括咪咕爱看流量怎么使用,咪咕爱看省内流量怎么用,咪咕爱看流量用不了。咪咕爱看为用户们提供了海量的独家视频资源和有趣的在线直播互动,用户可以购买移动的定向流量进行视频的流畅观看。那么咪咕爱看

知识

趴枕怎么用

阅读(294)

本文主要为您介绍趴枕怎么用,内容包括晚上睡觉u型枕怎么用,u型枕怎么用,女人怎么用枕头自卫慰。u型枕不适合睡觉时候使用U型用途午睡双手环抱枕头,可趴着午睡。胳臂不累睡得踏实,避免对手臂,眼球和脸部神经压迫;生理学研究表明,人体脑细

知识

公司招聘海报怎么写

阅读(254)

本文主要为您介绍公司招聘海报怎么写,内容包括招聘广告怎么写更吸引人,招聘海报如何做,招聘广告怎么写这样写才吸引人。现在找工作的人都很忙的,他们没有这么多的时间,也没这个耐心去读这么长的信息。招聘信息写这么长,不仅让读者产生厌烦,同时

知识

商务文案怎么写

阅读(292)

本文主要为您介绍商务文案怎么写,内容包括电商文案怎么写,商务文案策划怎么写,有什么思路吗,商务文案怎么写。商务策划文案基本格式1. 封面(1)题目(2)策划者单位或个人名称(3)策划文案完成日期(4)编号(5)简洁说明文字或内容提要(6)写清

知识

家训解读怎么写

阅读(244)

本文主要为您介绍家训解读怎么写,内容包括家训怎么写,家训含义怎么写,家训家风怎么写。家规家训内容:手持正义,肩挑道义,君子爱财,取之有道。2、与人为善,与邻为友,严己宽人,既往不咎。3、学高为师,身正为范,勤学苦练,努力

知识

网上求职简历怎么写

阅读(255)

本文主要为您介绍网上求职简历怎么写,内容包括一般个人简历怎么写,最简单的个人简历如何写,个人简历怎么写最好。请你自我介绍一下你自己? 回答提示:一般人回答这个问题过于平常,只说姓名、年龄、爱好、工作经验,这些在简历上都有。其实,企业最

知识

什么都没有怎么写简历

阅读(249)

本文主要为您介绍什么都没有怎么写简历,内容包括什么经历都没有,简历怎么写,什么都不会怎么写简历,想写简历,发现什么都不会,啥都没有,哎~~该怎么写啊。按照简历的步骤一条一条的来,重点突出,语句通畅,不卑不亢,表现自然。以word形式制作即可。

知识

个人简历中的个人履历怎么写

阅读(260)

本文主要为您介绍个人简历中的个人履历怎么写,内容包括简历表中的个人履历该怎么写,个人简历中的个人履历怎么填,个人简历中的个人经历怎么写。简历自我介绍一: 本人性格开朗、稳重、有活力,待人热情、真诚;工作认真负责,积极主动, 能吃苦耐劳,用

知识

陈列培训总结怎么写

阅读(308)

本文主要为您介绍陈列培训总结怎么写,内容包括参加完服装陈列培训总结怎么写,陈列培训总结怎么写,店长培训心得体会。培训与管理的重要。没有范文。以下供参考,主要写一下主要的工作内容,如何努力工作,取得的成绩,最后提出一些合理化的建议或者

知识

鹅的拼音声调怎么写

阅读(396)

本文主要为您介绍鹅的拼音声调怎么写,内容包括鹅的拼音怎么写,鹅的音调是什么,鹅的拼音怎么写。是第二声,é鹅的释义:家禽,羽毛白色或灰色,额部有橙黄色或黑褐色肉质突起,雄的突起较大。颈长,嘴扁而阔,脚有蹼,能游泳,耐寒,吃青草、谷

知识

妊娠史怎么写

阅读(297)

本文主要为您介绍妊娠史怎么写,内容包括妊娠历史怎么填写,妇产科病历怎么写/、,妊娠日记应该怎么写。一般叫妊娠和 生育史:写法一般是这样2-1-1-0 意义就是就是怀孕2次,顺产1次,流产1次,早产0次。 当然各个医院用的病例规范不是完

知识

技术员聘用合同怎么写

阅读(200)

本文主要为您介绍技术员聘用合同怎么写,内容包括评助工的技术员聘用合同怎么写最好有完整的一份不是范本,个人雇佣合同范本,聘用员工合同协议书,怎么写。甲方(聘用方):_________ 乙方(受聘方):_________ 甲乙双方根据国家和_________市有关法规、

知识

承包私人修建筑房屋合同怎么写

阅读(214)

本文主要为您介绍承包私人修建筑房屋合同怎么写,内容包括私人建房合同怎么写,私人房屋修建合同怎么写,要准确点的,私人建房的协议书怎么写。原发布者:连接科技编号:_____________私人建房承包合同甲方:________________________________

知识

房主与房客合租怎么写合同

阅读(238)

本文主要为您介绍房主与房客合租怎么写合同,内容包括房屋合租房主应该怎么写合同,房东和房客是怎么签合同的,急急急跟房子的租客合租怎么签合同啊。订立合同双方:出租方:______,以下简称甲方承租方:______,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及

知识

购房押金合同怎么写

阅读(196)

本文主要为您介绍购房押金合同怎么写,内容包括买房交定金,协议书怎么写,是否会上当,买房交定金合同怎么写,房屋买卖押金合同怎么写。购房定金协议甲方(出售方):乙方(买受方):依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上,友好协商,达成

知识

电信授权合同书怎么写

阅读(264)

本文主要为您介绍电信授权合同书怎么写,内容包括电信业务委托书怎么写,给电信的停网委托书怎么写,委托到电信办理事务的委托书怎么写。委托书书写格式:委托书兹因患者XXX因X工作关系X重病 X路途遥远X出 国确实无法亲自办理资料申请,特委托:XXX

知识

酒店员工合同怎么写

阅读(229)

本文主要为您介绍酒店员工合同怎么写,内容包括酒店劳动合同范本,宾馆和员工的劳动合同协议书怎么写,酒店服务员签订的协议都有什么内容。酒店劳动合同范本甲方(用人单位)名称:地址:性质:法定代表人(委托代理人):乙方(劳动者)姓名:性别:出生年月:家庭住址

知识

黄金低押合同怎么写

阅读(233)

本文主要为您介绍黄金低押合同怎么写,内容包括金项链抵押借条怎么写,房孑低押协议怎么写,有人拿黄金首饰到我店里借钱合同什么写急。XX以其金项链设立抵押,向XX借款10000元整(人民币大写:壹万元整),并约定自借贷合同关系成就三个月内XX向XX偿还

知识

工地员工合同怎么写

阅读(199)

本文主要为您介绍工地员工合同怎么写,内容包括建筑工地施工人员劳动合同是怎么写的,建筑工人劳务合同怎么写,建筑工地用工怎样写协议。劳动合同有统一印制的格式,按上面的内容填写就可以了。劳动合同应当具备以下条款:(一)用人单位的名称、住所

[/e:loop]