1.房产遗嘱代书怎么写
立遗嘱人:姓名:_____,性别:_____,_____年_____月_____日出生, 民族:_____族 ,现住_____,身份证号:_____。
现因为立遗嘱人年事已高,为避免后人因遗产继承问题发生争议,因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:
一、关于本遗嘱
1、订立本遗嘱时,立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;
2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示,未受到胁迫、欺骗;
3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产,是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。
4、在本遗嘱订立前,立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。
二、本遗嘱所涉遗产
1、立遗嘱人于_____年_____月取得了位于_____房屋产权,房屋建筑面积_____平方米,房屋所有权证号:_____。
2、自愿将该房屋赠与_____个人。
3、必须对_____尽到赡养义务,否则取消_____对本房屋的继承权。
三、其他:
1、本遗嘱一式三份,由_____、_____、公证处各执一份。
2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理,其他任何人不得有争议。
立遗嘱人(签字):_____
代书人(签字):_____
受益人签字认可本遗嘱及内容(签字):_____
同意按该遗嘱进行继承。
(公证处盖章)
时间:____年____月____日
2.房产遗嘱怎么写
遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。那么房产遗嘱怎么写法律才有效第1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人。第2、必须是自己的真实意思表示,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效第3、遗嘱中所处分的房产,必须是自己个人财产,不能是夫妻共同财产,否则,只能视为部分无效,对自己所依法享有的份额,才可以依据遗嘱执行,而不能适用于整个房产。第4、遗嘱的形式要合法。比如常见的,自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
3.代书遗嘱的格式
遗 嘱立遗嘱人姓名:xxx 性别:xx 出生年月日:xxx 民族:xx 住址:xxx为了 ____________,特请 __和 __作为见证人,并委托 ___代书遗嘱如下:一、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值、位置及特征:二、立遗嘱人对所有财产的处理意见:三、其他:本遗嘱一式 份,由 ___ 保存。
立遗嘱地点:___________立遗嘱时间:___________立遗嘱人:_____________见证人:_______________代书人:____x 年 x 月 x 日。
4.代书遗嘱应该怎么写
这套房产,如果是在你父母婚姻存续期间已经购买,那么是属于夫妻共同财产的,你父母各占一半份额。
你母亲去年去世时,如果不存在遗嘱或遗赠,属于你母亲的一半份额已经发生了法定继承,由你的父亲以及你们2个子女平均分配,也就是说,最终是你父亲占二分之一加上六分之一,等于三分之二份额,你和你姐姐各占六分之一的份额。所以,你的父亲现在留遗嘱,也只能处分属于自己的三分之二的份额,而不是处理整个房产,除非你和姐姐都书面声明放弃继承,这一点首先要清楚。
遗嘱有多种形式,针对自己行动不方便又不会写字的老人,可以进行代书遗嘱,即由他人代为书写制作的遗嘱。根据我国《继承法》的相关规定,代书遗嘱必须由两位无利害关系的第三人作为见证人,其中一人作为代书人,注明年月日,并由代书人、其他见证人及立遗嘱人签字。
根据我们的经验,现在的电子设备如此方便,最好将老人留遗嘱的整个过程进行录像录音,让老人明确表明自己的态度和意见,这样更加保险。 我们在此提醒注意:一定要写明具体房产的信息,比如房产证号,坐落地址,面积等;写明老人的真实意愿,最好直接注明上述份额情况,语言要严谨,不能有歧义或漏洞;写明留遗嘱人、见证人、代书人的身份信息,联系方式,最后签字并按手印。
5.房产遗嘱怎么写才有效呀
我国《继承法》规定,书写的遗嘱形式一般有两种,一是自书遗嘱,二是代书遗嘱。两种遗嘱有效的写法分别有如下要求:
一、自书遗嘱
1.自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名,注明制作的年、月、日。
2.自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。
3.自书遗嘱可按照下列程序订立:
(1)遗嘱人书写遗嘱内容:遗嘱人应亲自书写遗嘱全文,这样既可以真实表达遗嘱人的意志,又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。
(2)遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点:订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响,如不同书面遗嘱内容相矛盾时,应以时间在后的书面遗嘱为准。同时,订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。
(3)遗嘱人亲笔签名。
(4)自书遗嘱中如需涂改、增删,应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数,且应在涂改、增删处另行签名。最高人民法院司法解释规定:“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容,确为死者真实意思表示,有人签名并注明了年、月、日,又无相反证据的,可按自书遗嘱对待。”
二、代书遗嘱
代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。
中国《继承法》第17条第3项规定:“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
注:《继承法》中认可的有效的遗嘱形式有以下五种:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱(紧急情况下)。
拓展资料
《中华人民共和国继承法》自一九八五年十月一日起施行。根据《中华人民共和国宪法》规定,为保护公民的私有财产的继承权,制定本法。继承从被继承人死亡时开始。
遗嘱继承又称“指定继承”,是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。遗嘱继承是由设立遗嘱和遗嘱人死亡两个法律事实所构成,它分别具有设立效力和执行效力。
参考资料:《中华人民共和国继承法》-法律法规数据库
6.怎样写房产继承遗嘱范文
您好,给您一则范文供您参考。
遗 嘱
立遗嘱人:XXX,性别: , 出生,住址: ,身份证号码:
本人XXX为避免去世后因财产问题发生纠纷,特立遗嘱如下:在本人去世后,将位于 的房产(《房屋所有权证》编号: 号,建筑面积: 平方米)中属于我的部分,全部由我的 (继承人关系、姓名)一人继承。
以上遗嘱是本人自愿所立,本人立此遗嘱时头脑清晰,表述真实,未受他人胁迫,本人对其产生的法律后果清楚。
立遗嘱人:
年 月 日
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7.关于遗嘱中的房产继承怎么写
遗嘱生效应当符合下列要求:
(一)、在危急情况下可以立口头遗嘱,必须具有两个以上无利害关系人在场见证。如果立录音遗嘱,也应当有两个以上见证人在场见证。
(二)自书遗嘱,须由立遗嘱人本人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
(三)代书遗嘱,由立遗嘱人口授他人代书的遗嘱,也须有两名以上的见证人在场见证,其中一人为代书人,代书后,将代书的遗嘱在立遗嘱人面前宣读无误后,经立遗嘱人认可,注明年、月、日。并由代书人、其他见证人和立遗嘱人签名。
(四)公证遗嘱,立遗嘱人请当地公证机关办理公证。公证遗嘱在法律上证据效力是最强的,为了立遗嘱人的利益,公证机关对遗嘱内容保密。
(五)无论立哪种形式遗嘱,立遗嘱人必须具备行为能力。由于疾病或者其它原因不能正确表达意思表示的不能立遗嘱。
(六)遗嘱内容不得违返法律规定,不得剥夺有抚养义务缺乏劳动能力又无生活来源人的继承权。
(七)遗嘱的内容必须具体、明确、意思表达真实。如果遗嘱内容含糊不清,笼统,那么在立遗嘱人死亡后,很可能由于对遗嘱的理解发生歧义而造成执行困难。
总之,遗嘱内容真实、合法、形式合法才能有效;有效的遗嘱在立遗嘱人死亡后才能生效。