育才学习网1.租房合同怎么写不得涨租金
可以参考以下模板：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，达成如下协议：
一、租赁房屋描述
二、租赁期限
本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
三、租金及支付方式
1、租金按三个月结算一次，每月租金为人民币元，在本合同签订之日乙方支付三个月租金，以后租金乙方应提前十日支付。
2、在租赁期内，因乙方所产生的水、电、卫生费等由乙方自行承担，如甲方代缴，则乙方每月和甲方结算一次。因租赁经营产生的税费由乙方负责。
四、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权用于抵押。
3、租赁期满，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，则具有优先续租权。除本合同约定的终止合同要件出现不可抗力因素外，双方不得单方终止合同，否则违约。
4、在承租期内，甲方若将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方，同时乙方在同等条件下享有优先购买权。
5、在承租期内，房租应维持在xxxx/月。
五、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，要爱护房屋和相关附属设施，如有损坏要及时修复。
2、乙方经甲方同意，在不破坏房屋原主体结构和影响安全的基础上，可以对上述房屋进行装修，装修费自行负责。乙方租赁期界满，装饰材料来修去丢。
3、乙方经营过程中所产生的一切费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。在经营活动中应守法经营，不得影响相临单位和居民的工作和生活。
5、按本协议第三条约定支付租金。
6、乙方在租赁期间要自觉遵守甲方有关安全管理规定。
7、在装修过程中的用材、各种设施、设备必须符合国家安全规定要求，否则责任自负。
8、在使用和经营过程中所发生的一切责任和费用概由乙方自行承担。
9、乙方在租凭期内可对房屋的租凭权进行转让，甲方不得干涉。六、续租
租赁期满，乙方在同等条件下有优先承租权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出申请，续租租金上涨副度不得超过周围同类门面租金的10%。
七、合同的变更和解除
八、违约责任及赔偿
九、其他约定
甲方：
乙方：
签订日期：
2.租房合同怎么写才能防止房东涨房租
双方签订合同的时候就签订一定期限的，并且规定期限内不能随意涨价。
房屋租赁合同 出租人（甲方）：_________________ 承租人（乙方）： 证件编号：_______________________ 联系地址： 联系电话：_______________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条租赁期限 （一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。
房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 （三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：（每个月￥：________元/月），房屋押金（个月，￥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。 （二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月日前支付。
第三条房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后进行维修。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租 （一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第五条合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 第六条其他约定事项 本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条补充协议： 出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 年月日。
3.租房子不允许涨价合同里怎么写
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平
一、租赁期限，是指出租人与承租人对租赁房屋约定的出租时间。
二、租赁期限内出租人与承租人可约定一次性付款或分期付款。
三、房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
四、提高租金水平，包括提高租金或提前给付租金的期限。
《城市房屋租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
4.怎么写无房租的住房合同
房屋买卖合同（有用的保留，还可以添加）
甲方（卖方）：赵 升
乙方（买方）：张沙沙
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室（建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号st1002105420 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ；即人民币小写100XX元 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、（转载自第一范文网，请保留此标记。）物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：1005648485 ），空调两台（型号：0152468549 ），热水器（型号：1095874554），浴霸（型号：1025456985 ），饮水机（型号：1084759264 ），音响两台（型号：258695 ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条 款：
1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方（卖方）：赵 升 （印） 身份证号：
住址：重庆市九龙坡区歇台子长石村24号 电话：
2011年04 月 28日
乙方（买方）：张沙沙 （印）身份证号：
住址：四川省达州市南坝镇23号 电话：
5.求一份房屋租贡合同简单点,主要的是写合同一年内不能涨房租,合同
出租方（以下简称甲方）：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第_____层，第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止 。 第四条 租金。
该房屋月租金为（人民币）租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。
乙方按（季）支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。
甲方应于 本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证 在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充 协议另有约定外，有关按揭、抵 押债务、税 项及租金等，甲方均在交付房 屋前办妥。交易后如有上述未 清事项，由甲 方承担全部责 任，由此给乙方造成经济损失的 ，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。租赁期间，甲方对 房屋及其附着设施每隔六个月 检查、修缮一次，乙方应予积极 协助，不得阻 挠施工。
正常的房 屋大修理费用由甲方承担；日常 的房屋维修费用由乙承担。因乙方管 理使用不善造成房屋及其相连设 备的损失和维修费用，由乙方承担并责 任赔偿损失。
租赁期间 ，防火安全，门 前三包，综合治理及安 全、保卫等工作 ，乙方应执行当 地有关部门规 定并承担全部责任和服从甲方监 督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租 赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费；2.煤气 费；3.供暖 费；租赁合同 租赁合同格式租赁合同注意事。住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同24.物业 管理费；第十条 房屋 押金 甲、乙双方自 本合同签订之日起，由乙方支付 甲方（相当于一个月房租的金 额） 作为押金。
第十一条 租 赁期满。1 、租 赁期满后，如乙方要求继续租 赁，甲方则优先同意继续租赁；2 、租 赁期满后，如甲方未明确表示 不续租的，则视为同意乙方继续 承租；3 、租 赁期限内，如乙方明确表示不 租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还 乙方已支付的 租房款及押金。
第十二条 违约责任。租赁期间 双方必须信守合同，任何一 方违反本合同的规定，按年 度须向对方交纳 三个月租金作 为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁 损和造成损失的，双方互不承 担责任。第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双 方另行议定，并签订补充协议 。
补充协 议与本合同不 一致的，以补充协议为准。第十五条 本合同之附件均为本合同不可 分割之一部分。
本合同及其附 件内，空 格部分填写的 文字与印刷文字具有同等效力。本合同及 其附件和补充协议中未规定的事 项，均遵照中华人民共和国有 关法律、法规和政策执 行。
第十六条 其他约定 （一）出租方 为已提供物品如下：（1 ）床 铺一个、（2 ）柜子一个、（3 ）空调一个、（4 ）热水器 一个、（5 ）桌 子一个、（6 ）电脑桌一个。（二）当前的 水、电等表状况：（1 ） 水表现为：度；（2 ）电表现为：度；（3 ）煤气表现为：度。
第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不 成时，甲、乙双方可向人 民法院起诉。
第十八条 本 合同自甲、乙双方签字之日起生 效，一式三份，甲、乙双方各 执一 份，具有同等 效力，中介执一份备案。甲方（签 章）：_____ 乙方（签章 ）：_____ ___年 ___月___日 ___年_ __月___日。
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