育才学习网1.贷款可行性研究报告怎么样写
贷款可行性研究报告主要通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。
最主要的是要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议。
没经验，多请教北京华经纵横的专家，他们写的时间久，也许能够比较专业些。
2.怎么写贷款可行性报告
科技开发贷款项目可行性研究报告提纲 一、总 论1.项目承担单位基本情况：单位名称、法定地址、法人代表姓名及 职务、主管单位名称、生产经营科研情况、资产状况和经济状况概述。
2.简述项目提出的背景，投资的必要性和社会经济意义；技术开发 概述；本单位实施项目的优势。 3.可行性研究工作的依据和范围。
4.主要技术经济指标对此（项目实施前后的比较）。 5.可行性研究结论。
二、市场调查和需求预测1.国内外市场调查 本产品的主要用途，在主要使用行业的用途和消耗量；产品经济寿 命期，目前处于寿命期的阶段，更新换代的时间。 本产品国内及本地区的生产能力、开工率，主要生产厂家的生产能 力的利用率；在建项目和已批拟开工建设项目的生产能力，预计投产时 间。
国内及本地区本产品的产量、销售量及变化情况；本产品进出口量，来源和出口去向，以及变化情况，产品销售价格，以及变动情况和趋势。本产品国际市场销售量，国际主要生产厂家的技术、生产能力，国际市 场销售价格以及变化趋势。
可替代产品的性能、质量、产量及价格分析。 2.市场预测 本产品消费条件、消费对象，产品更新周期的特点，可能产生的新 用途的分析，以及国内需求量分析。
从产品质量、技术、性能、价格、配件、维修等方面，分析替代进 口的趋势和所具有国际市场的竞争能力；分析国家对本产品出口及进口 国对进口的政策、规定（限制或鼓励）；分析产品出口方向，预测产品 替代进口量或出口量的可能性。国际市场供需情况分析。
3.产品销售费用预测 本产品推销方式、措施的研究，相应预测，销售中所需机构、人员 培训、广告宣传、维修服务等费用。 4.产品方案、建设规模和销售收入预测 主要产品和主要副产品的规格、标准及其选择依据。
主要产品和主要副产品的产量，主要设备装置，年生产能力，生产 线数。本产品不同规模的效益分析，说明本项目确定的建设规模的合理 性。
根据确定的产品方案和建设规模及预测产品价格，估算销售收入。三、技术可行性分析1.产品和技术开发论述 关键技术的开发和作用、效果的论述，产品的技术性能水平与国内 外先进水平的比较，包括技术依托单位或合作单位的研究开发论述。
2.技术成熟性论述和产品可靠性论述 有关部门对本项目技术成果的技术鉴定情况；该技术进行生产条件 下小批量、小规模试生产的情况；本项目产品的技术检测、分析化验的 情况；小批量试生产质量的稳定性、成品率；本产品在实际使用条件下 的可靠性、耐久性、安全性的考核情况等。 3.引进技术、装备的来源、技术水平 与国际先进水平的比较；引进技术消化、吸收、国产化配套等方案；技术引进的协议、国外转让方的授权证明等。
四、项目实施方案1.技术方案论述 根据确定的建设规模，产品标准等，进行生产技术、工艺流程、主 要生产装置的方案比较；从产品质量、原材料要求与单耗，主要技术参 数、单位能耗与综合能耗，投资、技术先进性可靠性等方面评述。 2.工艺流程 绘制工艺流程示意图，各主要工艺的技术参数，确定主要物料的平 衡，计算主要原材料、燃料、动力消耗，确定水、汽、电的供应参数以 及公用工程和辅助设备的要求。
绘制厂区或生产车间、生产线布置图。 3.简述生产过程中“三废”排放点、内容及数量，“三废”处理的 措施和方案。
4.公用工程和辅助设施 生产用原、辅材料和产品的储运，有特殊要求的物品，如危险品等 的储运。 给、排水的水量、水质、水量平衡，给、排水工程方案。
有关部门 对地下水开采的许可。 供电、供热、供汽要求，热负荷平衡，供电、供汽量计算，工程方 案的选择和论述。
电力部门对电力供应、电力增容的许可等。 5.厂址选择和项目准备 根据项目建设要求，从工程地质、交通运输、动力供应、协作条件、安全保护、消防安全、环保要求等方面进行厂址比较。
如利用原址建设，应考虑上述方面有何不利影响，提出解决措施。 本单位已具备的条件，现有固定资产利用情况。
项目实施前已进行 的技术准备和进行的配套设备的情况等。 6.生产定员和人员培训 （1）项目投产后的生产组织管理 根据工艺、设施特点和需求，确定生产班次，确定生产人员编制。
计算全员劳动生产率。计算产品成本费用中的职工工资和福利费用，平均工资和工资总额。
（2）根据工艺技术要求和人员来源，制定培训计划、培训人员总数 和培训方式，估算培训费用。 7.特殊行业许可证 如食品卫生许可证、医药产品生产许可证及批文、交通安全产品生 产许可证、压力容器生产许可证、电器产品安全检验合格证等。
8.项目实施进度计划 包括项目可行性研究，资金筹集，技术获得及转让，设计和设备订 货，施工准备，施工和生产准备，竣工验收和交付使用等阶段。项目施 工费用的估算，包括建设单位管理费、职工培训费、设计费等。
五、资源、原辅材料 重点论述本项目所需重点资源、原辅材料（包括燃料）的来源、供 应渠道等情况。此项内容可根据项目的具体情况，参考技改项目可行性 研究报告编制方法编写。
六、环境保护与劳动安全1.环境保护 论述项目在施工和投资运行后对环境的影响，以及发生事故对环。
3.贷款可行性报告怎么写啊
贷款可行性报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术 、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。
可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。因为要考虑的问题很多，比如专业性，可靠性，灵活性…从收集资料到报告的正式发表，都需要有一支有专业技术的团队来做保障。
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4.怎样撰写贷款可行性研究报告
贷款项目的报告，一般的就是按照可行性研究报告的目录，然后来分析该项目的可行性， 重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择 、项目的估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。
而且市场分 析的结果，还可以决定产品的价格、农业项目收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在 可行性报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
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5.如何撰写贷款调查报告
？芯糠治鍪枪丶？？芙岜ǜ媸墙峁？？、调查：它是人们认识世界的一种途径，是正确认识事物和解决问题的一种科学方法。
也是我们做好各项工作的基本手段，也是写好调查报告的基础。贷款调查的方法。
2、研究：研究以调查为基础，在调查中研究，没有调查的研究是空洞的研究，只有调查研究分析，就达到我们解决问题分析问题的目的。3、报告：它是调查研究结果的具体体现和集中反映。
经过周密调查，获取了大量的有关材料，再对这些材料进行认真分析与综合，弄清被调查对象的事物全貌和内在联系，形成正确的观点，这就可以决定调查报告的主题，着手撰写调查报告。4、调查报告必须坚持客观公正，事实求是的原则，所反映问题必须是事情发展过程的真实反映，对人物的介绍都必须根据调查的结果、真实、客观、准确的反映，写作调查报告必须用充分的事实为依据，用典型的事例，准确的数据来反映调查事物的真实面目。
阐明调查所得出的正确结论。怎样撰写贷款调查报告：贷款调查报告：是信贷人员对贷款对象、借款项目进行综合调查分析后，形成的书面文字材料。
是贷款审批机关审查、决策、审批贷款的重要依据，由于信用社涉及的贷款对象户多、面广、金额大小不一、用途广泛，无法形成规范的文本格式。在实际工作中，信贷员虽注重了贷前调查，但在撰写贷款调查报告时却忽略了一些十分重要的基本内容，使一些本应在报告中载时的情况没有反映出来，给贷款审查、决策带来了许多困难。
现将撰写贷款调查报告的基本要求、基本格式、基本内容讲解如下：撰写贷款调查报告的基本要求：1、必须坚持“事实求是，客观公正”的原则，真实准确地反映借款人和贷款项目的基本情况、资产负债、财务收益、贷款物质保证、还款来源等方面数据要真实可靠，既不能夸大其辞，又不要片面抵毁，夹杂个人感情和观念，报告中反映的情况必须有据可查，真实可信。2、贷款的发放和使用必须符合国家法律、行政法规和人民银行颁布的行政规章和当地政府部门的产业政策，必须遵循效益性、安全性、流动性原则。
因此贷款调查报告应围绕这些规定和原则，阐明贷款项目的可行性，为贷与不贷，贷多贷少的结论提供可靠的理论依据。3、在调查研究的基础上，信贷人员必须明确表态，贷与不贷、贷多贷少，贷款期限、利率、贷款方式等内容撰写贷款调查报告应注意的事项：1、评价用词要恰当，不能冠以“最佳”、“十分可观”、“非常好”等夸张性词汇。
2、数据要准确，同时忌讳用模棱两可之语。特别要求：1、申请人为集团性公司的，在贷前调查中既要分析母公司（合并报表口径）的整体经营和财务情况，也要分析母公司本部自身经营和财务情况，重点调查分析母公司本部与下属公司在人事、财务、销售等方面有无控制关系、有无经营性现金流入、具体融资用途、有无过度举债等。
2、向相关联的多个企业之一发放贷款时，应按照省联社对关联企业贷款管理相关规定，统一评估与申请人相关联的所有企业的资产负债、财务状况、对外担保以及关联企业之间的互保情况，集中控制风险。3、对于低风险业务，侧重于申请人合法性、融资用途及贸易背景、质押物权属、出质人担保意愿等方面进行贷前调查，经营及财务状况的调查与分析可适当简化。
4、对于首次申请人，必须按照本规范的要求进行全面、细致、深入的调查、分析并撰写调查报告。对于非首次申请人，侧重于申请人近期经营及财务变动情况和融资用途的调查与分析一般农户贷款调查报告应具备的内容：1、标题2、借款人的基本情况。
主要阐明借款人的姓名、年龄、性别、文化程度、住址、家庭主要成员、住房情况、每一位成年家庭成员从事的职业，家庭经济收入情况，拥有的有效资产，经营项目、负债情况。3、申请借款的用途金额以及本次信贷业务的综合效益分析。
主要是贷款用途真实性调查，包括申请贷款的原因、种类、金额、期限、还贷方式和用款计划，简单分析借款人申请借款项目的资金筹集情况和经济效益。4、原有贷款偿还情况，主要反映和借款人发生业务往来的信用程度，有无不良信用记录。
5、担保、抵押情况：主要反映本笔贷款的担保抵押情况。属担保贷款的，必须在调查报告中全面反映担保人的基本情况，资产负债情况、所从事的产业、经济收入、信用程度、是否具备担保资格。
属抵押贷款的，必须阐明抵押物的品名、保存地方、产权是否明晰、数量、质量、评估价值、变现能力等内容。6、借款人的收入来源和还款计划。
主要阐明借款的经济收入来源，年收入多少，还款能力预测，能否按期归还贷款本息。7、调查人意见：是调查报告的结果。
要明确表明贷与不贷，贷多贷少，期限利率、贷款担保抵押情况、还本付息方式等内容。8、贷款审批小组（或审贷款委员会）意见。
企业贷款调查报告应具备的基本内容1、标题、开头（又称导语）。简要阐明借款（人）单位因何原因申请贷款，申请贷款的金额，期限、借款单位计划提供的贷款担保抵押情况。
放款单位考察贷款的情况。2、企业基本情况。
包括企业创办时间、企业性质、所处地理位置、法人代表、注册资金、经。
6.银行各类贷款报告怎么写
贷款申请书
**银行**支行：
****建筑工程有限公司水泥制品厂成立于2008年3月28日，位于阳山车站南300米，占地面积9万平方米，拥有龙门吊两座，水泥管生产和空心砖等大型设备300余万元，新建库房两栋，使用面积2000平方米。自成立以来一直从预构件生产经营建筑材料批发和零售业务。我厂资源丰富、营运能力较强，总体经营情况良好，在经营过程中遵纪守法，注重诚信，取得了良好的经济效益，近几年随着房地产及建筑行业的快速发展，使得水泥预制产品、建筑材料市场的需求在未来几年内将保持快速增长，这将会为我们水泥制品厂提供更大的发展空间及机遇。
为了不失时机的抓住市场给我们提供的发展空间和良好机遇，今年我厂将扩大水泥预制产品的生产规模和建筑材料的储存量。目前，我公司在经营中，与*****水泥厂等签订了水泥采购合同，***万吨，与***公司签订钢材合同，***千吨。因扩大经营规模和增加建材存量，因此自有资金不足。特向贵行申请流动资金贷款200万元，期限一年。还款来源为公司的经营收入，并由我厂土地（面积为9万平方米）作为抵押担保，恳请批复。
特此申请！
****工程有限公司水泥制品厂
2012年9月3日
7.贷款项目可行性研究报告范文
***项目贷款可行性评估报告
第一部分概要
一、评估说明
本评估报告是根据中国农业银行广东省分行营业部（以下简称：委托方）的委托，对****项目申请开发贷款的可行性进行评估。评估基准日为2003年9月17日，本评估报告只为委托方审核贷款申请提供参考，不作其他用途。
二、评估目的
为委托方审核贷款申请提供参考
三、评估依据
本报告依据国家现行法律、法规、政策以及委托方、借款企业（****）提供的相关资料进行评估，委托方和借款企业应对其提供资料的合法性、真实性、有效性和完整性负责。主要评估依据有：
1、全国人大、**及有关部委、广东省和广州市有关部门颁发的法律、法规和政策；
2、委托方和借款企业提供的有关资料；
3、广州市房地产市场价格信息；
4、我司掌握的有关资料及评估人员现场实地勘察所获取资料；
5、其他资料。
四、项目概况
1、地理位置及环境
****项目位于机场路和黄石路交汇处东南角，西为机场路，北邻黄石路，东面和南面均有新规划路联络，南面的白云国际机场即将搬迁到花都区新国际机场，周边有多个大型商住小区已建成入住或正在建设当中，机场路和黄石路有多条公交线路通过，且邻近地铁二号线站（**），交通十分便利。邻近有祥景花园、白云骏景花园、黄石街办、白云金贵客运站、北区供电局等，公建及城市基础配套设施完善。
目前，白云国际机场即将搬迁，其原有用地计划用于兴建超大型综合居住区——白云新城。该项目处于未来白云新城北侧，占地总面积约11.5万平方米，总建筑面积近22.6万平方米，预计总投资约8.3亿元，整个项目建成后，将成为广州市内大型生态居住社区之一。
2、项目背景
****项目由广州****发展有限公司（*****）向广州市白云区新景街萧岗经济联合社征地，进行商品房开发建设，该花园共分东区、西区和南区三部分，除东区由**公司开发建设外，西、南两区由**公司进行开发建设。西区占地近3万平方米、建筑面积6
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