物业项目需求报告怎么写(项目需求报告要怎么写)

1.项目需求报告要怎么写

听棠的“客户需求何时休”深刻的披露了这个问题存在的根源。

需求分析，不仅仅是拿到客户的需求，更重要的是还需进行分析，了解细节，并就细节跟客户咨询，获取最详细的资料。客户所能提供给你的只是他们想到的功能需求，很多问题并不在他们考虑的范围之内，如果作为项目承担方没有去做分析，简单的按照功能要求去设计、规划，最终出来的系统是很难完全符合客户的业务流程的，这时，自然需要更改，被看成了需求的更改。其实，都是缺乏分析所一手造成的。问题等到系统出来了才被发现，这样的系统本身就是先天不足的了。

听棠所说到的几点，感受特别深：

“其实问题出在开头，客户需求只是软件需求分析的一部分，虽然是比较重要的一部分，但也不要只是去记客户的需求，而是要把客户的需求进行分析”

还有客户的需求本身会有矛盾（这矛盾是指在逻辑角度来讲），客户本身是意识不到的，只有在分析设计时，才会分析出这里的矛盾，而这些问题，如果在期初时，软件负责人不分析，而是纯粹的“听从”客户要求去做，当暴露这些问题时，你怪客户也没用啊。

项目需求分析报告，在了解客户需求时，不要不动脑子，不要一味的点头说“I C”，其实在表面的业务里面可能包含着N多的细节，这些细节是需要你反问客户的，只有当你提的问题越多，最终获取的需求最具体，才能让项目越顺利。而且有很多问题，都是在你的反问中，客户也才开始思考本来没思考过的问题，客户也会找到一种合理的需求给你，有人会觉得这样了解客户需求未免太麻烦了。至于一些在技术上会遇到问题的地方，也要告诉客户，别以为到时候再说，客户是不关心你的技术细节的，但你如果给他解释的话，他也会试着理解的。

客户的需求本身是无休止，因为他们本身也在变，但当你期初的分析合理，后面的变动也将在逻辑上变动，相信代价已经不会那么大了。这其实也体现了系统的扩展性。

需求分析，是一个项目提出方和承担方相互沟通的过程，一方是系统的使用者，一方是系统的制造者，在系统制造过程中，只有双方相互配合，共同对系统进行设计才能最后达到使用的要求。客户是业务上的熟悉者，对业务流程有非常清晰的了解，但是，对于软件需求方面的描述是不了解的，他们所能提供的只是他们最终要达到的功能，但是，这其中包含的业务流程是非常复杂的。我们拿到客户需求后，应该根据功能、流程进行初步的设计，构造出业务流程图，再让客户进行评审，提出业务流程上不对的地方进行修改。这样来回的交流，最终才能取得较全面的需求，并减少后期的修改。

2.项目需求 该 怎么写

主要包括以下内容： 1、项目概要（扼要说明项目的内容、技术特点等，限100字）。 2、项目的目的、意义及必要性。 项目在全国（省、行业）科技与经济发展的地位和作用，要解决的关键技术、工艺。项目的创新性和先进性分析，对专题的响应程度分析。 3、国际水平、现状及发展趋势。 4、国内相关产品与技术发展水平、现状。 说明相关产品与技术现状、发展趋势。 5、项目前期研制开发及技术准备情况。 发展该项目前期研发及相关技术准备工作情况，是否有阶段性成果等。 6、项目产业化实施方案。 1） 实施方式、技术路线（自主开发、消化吸收、国际合作等），技术风险和知识产权情况。 2） 与原有同类型产品技术、性能指标和参数对比。 3） 项目开发内容与方式（包括主要研制开发、实施内容及考核目标）。 4） 开发后产业化目标及生产能力情况。 7、项目进度安排与实施期限。 8、技术经济效益分析。 包括生产效益指标、生产成本分析、不确定性分析、项目的经济效益分析。 9、项目资金安排、资金来源与落实情况。 10、社会、经济效益分析。 包括能源利用效率分析、环境保护和资源利用效益分析、促进产业发展作用分析，提供主要分析指标及演算方式，投资回收期，投资利润率；投资利税率，盈亏平衡点，净现率，内部收益率等。 11、项目申报单位及项目协作单位概况。 项目申报单位以及合作单位的技术力量和人员结构。技术创新条件（创新机构与设施，试验检测条件，中试）及生产条件等。财务基本状况，各自承担的主要工作或有关协议合同复印件。项目主要承担人员的姓名，职称，职务，专业与特长。 12、其他需要说明的问题。 在其他条款中未能说明的情况，如：是否涉及环境评估。土地购置、消防评估等。 13、项目申报单位签章。 必须由项目申报单位法人代表签字，并加盖公章。 14、各地级以上市经贸局（经贸委）及当地财政部门作为项目主持单位，负责项目的审核并盖章，省直单位的项目由所属，省资产经营公司，部份省属企业（集团）作为项目主持单位，负责项目审核并盖章。

采纳哦

3.项目需求 该 怎么写

主要包括以下内容： 1、项目概要（扼要说明项目的内容、技术特点等，限100字）。

2、项目的目的、意义及必要性。 项目在全国（省、行业）科技与经济发展的地位和作用，要解决的关键技术、工艺。

项目的创新性和先进性分析，对专题的响应程度分析。 3、国际水平、现状及发展趋势。

4、国内相关产品与技术发展水平、现状。 说明相关产品与技术现状、发展趋势。

5、项目前期研制开发及技术准备情况。 发展该项目前期研发及相关技术准备工作情况，是否有阶段性成果等。

6、项目产业化实施方案。 1） 实施方式、技术路线（自主开发、消化吸收、国际合作等），技术风险和知识产权情况。

2） 与原有同类型产品技术、性能指标和参数对比。 3） 项目开发内容与方式（包括主要研制开发、实施内容及考核目标）。

4） 开发后产业化目标及生产能力情况。 7、项目进度安排与实施期限。

8、技术经济效益分析。 包括生产效益指标、生产成本分析、不确定性分析、项目的经济效益分析。

9、项目资金安排、资金来源与落实情况。 10、社会、经济效益分析。

包括能源利用效率分析、环境保护和资源利用效益分析、促进产业发展作用分析，提供主要分析指标及演算方式，投资回收期，投资利润率；投资利税率，盈亏平衡点，净现率，内部收益率等。 11、项目申报单位及项目协作单位概况。

项目申报单位以及合作单位的技术力量和人员结构。技术创新条件（创新机构与设施，试验检测条件，中试）及生产条件等。

财务基本状况，各自承担的主要工作或有关协议合同复印件。项目主要承担人员的姓名，职称，职务，专业与特长。

12、其他需要说明的问题。 在其他条款中未能说明的情况，如：是否涉及环境评估。

土地购置、消防评估等。 13、项目申报单位签章。

必须由项目申报单位法人代表签字，并加盖公章。 14、各地级以上市经贸局（经贸委）及当地财政部门作为项目主持单位，负责项目的审核并盖章，省直单位的项目由所属，省资产经营公司，部份省属企业（集团）作为项目主持单位，负责项目审核并盖章。

采纳哦。

4.项目需求要怎么写

1 项目概述

1.1 建设背景

1.2 建设需求

1.3 建设目标

1.4 建设依据

2 网络及硬件方案

2.1 网络方案

2.2 硬件方案

2.3 系统软件方案

3 平台软件建设方案

4 终端管理方案

5 接口

6 项目组织

6.1 项目组织

6.2 项目管理

6.3 问题管理过程

6.4 项目实施步骤

6.5 项目沟通与交流

6.6 项目风险分析

6.7 风险规避

7 实施计划

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只能给你提供一个简单的目录结构，这样估计你也知道该从哪里下手了~

不需要的可以更改，有自己的想法可以加进去~

做项目需求调研，最需要的是自己动脑去想~

5.项目报告怎么写

项目可行性报告范文 一、基本情况 1.项目单位基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的市级部门名称等情况。

可行性研究报告编制单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、资质等级等。 合作单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名等。

2.项目负责人基本情况：姓名、职务、职称、专业、联系电话、与项目相关的主要业绩。 3.项目基本情况：项目名称、项目类型、项目属性、主要工作内容、预期总目标及阶段性目标情况；主要预期经济效益或社会效益指标；项目总投入情况（包括人、财、物等方面）。

二、必要性与可行性 1.项目背景情况。项目受益范围分析；国家（含部门、地区）需求分析；项目单位需求分析；项目是否符合国家政策，是否属于国家政策优先支持的领域和范围。

2.项目实施的必要性。项目实施对促进事业发展或完成行政工作任务的意义与作用。

3.项目实施的可行性。项目的主要工作思路与设想；项目预算的合理性及可靠性分析；项目预期社会效益与经济效益分析；与同类项目的对比分析；项目预期效益的持久性分析。

4.项目风险与不确定性。项目实施存在的主要风险与不确定分析；对风险的应对措施分析。

三、实施条件1.人员条件。项目负责人的组织管理能力；项目主要参加人员的姓名、职务、职称、专业、对项目的熟悉情况。

2.资金条件。项目资金投入总额及投入计划；对财政预算资金的需求额；其他渠道资金的来源及其落实情况。

3.基础条件。项目单位及合作单位完成项目已经具备的基础条件（重点说明项目单位及合作单位具备的设施条件，需要增加的关键设施）。

4.其他相关条件。四、进度与计划安排 五、主要结论 项目可行性报告编制要求 一、概述 1 项目概况 1.1 项目名称1.2 项目承担单位及负责人1.3 项目起止日期1.4 项目主管部门1.5 项目简要内容及实施目标（以前是否申请、验收过） 2 企业概况 2.1 企业简介 企业名称、法定代表人、所有制性质、隶属关系、企业地址及邮政编码等2.2 人员情况 职工总数及构成，工程技术人员及构成，计算机及自动控制等专业及相关专业人数。

2.3 企业资产信用状况 资产总额（固定资产原值、固定资产净值、流动资产、负债总额、流动负债、所有者权益总额）。 收入总额（主要营业收入、税后利润总额、银行借款总额）。

银行信用等级。 税务局情况记录2.4 企业近二年生产经营情况，主要产品及其在国内外的市场地位。

二、项目开发的必要性 1 项目提出的背景和依据。 2 国内外同类项目的应用情况。

3 该项目开发前与投入使用后，企业在生产、经营、质量、技术与管理等方面有那些变化及显著效果。三、协作单位的选定理由 1 协作单位的概况及其优势分析比较。

含协作单位资质、人员情况、技术特长及开发同类项目的经验等。 2 与国内外同类系统或产品在性能、价格、服务等方面的比较。

四、项目的内容及目标 1 简述项目主要内容；管理信息系统应用系统结构示意图，主要子系统等。控制项目需要简要描述工艺流程及控制方案。

2 结合国内外同类项目的技术水平和发展趋势及本单位的实际情况，明确项目的目标与预期达到的技术水平。（有可操作的量化指标） 五、项目的技术可行性 1 可供选择的几种方案的简单比较 2 最佳方案及论证 2.1 总体概述2.2 设计思想2.3 设计依据2.4 系统配置（包括软、硬件两个方面） 2.5 控制策略及测控参数 2.6 系统的技术指标及特点 六、设备选型及系统报价（含硬、软件明细表及设备报价） 七、项目实施计划1 项目实施计划时间表2 项目实施的保证措施（人员保证、条件保证、协作单位） 八、总投资估算和资金筹措 1 总投资估算1.1 工程费用1.2 建设期贷款利息1.3 各种税收1.4 不可预见费1.5 其他费用 2 资金筹措2.1 资金来源组成2.2 资金运用计划 九、经济和社会效益分析 1 财务成本分析1.1 投资成本预测1.2 增加的销售收入和税金预测1.3 生产成本预测1.4 利润预测1.5 贷款还本利息预测 2 财务分析2.1 财务赢利性分析2.2 清偿能力分析（含还贷计划）3 社会效益分析 十、可行性研究结论及建议另外，提供一下写作提纲：提纲版本1： 目 录 一、项目单位的基本情况 二、市场分析 三、主要内容 四、环境保护 五、投资估算和资金筹措 六、综合经济效益分析 七、结论 八、附件1.企业法人营业执照副本。

未取得企业法人营业执照的，应当提交工商部门出具的企业名称预先核准通知书；2.公司章程；3.注册资金证明及法定验资机构出具的资信证明文件（新办企业递交）；4.企业法定代表人的身份证明；5.办公场所房屋所有权证，租赁的提供租赁合同及出租方房屋所有权证（新办企业递交）；6.储煤场地土地使用证（3000平方米以上），租赁的提供租赁合同及出租方土地使用证（3000平方米以上）；7.当地环保部门出具的煤场环保意见；8.质检部门出具的计量设施合格证明；9.质检部门出具的煤炭质量检测设施合格证明。委托煤质化验的，提供委托合同和受委托单位煤质化验资质证书；10.国家、省有关部门颁发的质检工作人员上岗证书。

11。.。

6.项目需求分析怎么写

给你个国标，你参考参考。

再下些别人的项目需求说明，看看， 需求规格说明书 1 引言 1.1 目的 需求规格说明书是整个软件开发工作的基础，它用委托单位和承办单位都能理解的语言，清晰明确地描述所开发软件的功能、性能和软、硬件运行环境需求。 1.2 背景 本项目的委托单位： 承办单位： 1.3 参考资料 a. **有限公司**信息系统《项目开发建议书》 b. 《**公司**系统开发合同书》 c. **有限公司**系统《项目开发计划》 d. 《航空工业总公司软件工程规范汇编》，航空工业总公司软件工程化小组编。

1.4 定义 2 概述 2.1 产品描述 2.2 主要功能 要实现的业务管理功能如下： 1. 基本信息管理 1.1 2. **管理 2.1 3. **管理 3.1 4. **管理 4.1 5. **管理 5.1 2.3 实现语言 本系统将采用**数据库管理系统作为系统的后台数据库，web服务器采用**支持的**。前台采用**作为编程语言，**和** 之间采用**专用接口进行联接，服务器与客户机之间采用**进行联接。

2.4 用户特点 2.4.1 现行系统特点 a. 现行系统概况 b. **公司**管理主要业务 c. 现行系统的特点 d. 存在的主要问题 2.4.2系统的目标 2.4.3 用户业务素质 2.5 一般约束 a. 应用范围 本软件主要针对**公司**管理业务进行企业Intranet环境下的计算机辅助管理，部分信息将发布到公司Intranet上，因此本系统的开发将采用Client/Server模式与Browser/Server模式相结合的方式。**处内部采用Client/Server模式，**处以外的信息传递与访问采用Browser/Server模式，通过浏览器实现。

在实际运行过程中，希望**公司的领导能更加重视信息的收集、反馈、维护以及对某些信息传递方面作一些适当的调整，以适应计算机辅助管理的要求。 b. 系统结构 本系统为微机构成的网络管理系统，需要服务器一台，各业务办公室应该有客户机一台，通过公司布线实现网络互联和信息传递；外部环境为企业Intranet。

在服务器上运行数据库管理系统**，负责系统后台数据的管理，在各客户端安装应用软件，实现对后台数据的访问和操作；同时，在服务器上运行web server和应用服务器，在企业Intranet上用浏览器实现对后台数据库的访问。 c. 并行操作 本系统的各个子系统相对独立，都可运行于Windows NT 网络环境下，可进行并行操作。

d. 信息交换协议 系统的服务器上采用** 操作系统，而各个工作站上采用**操作系统，其信息交换协议由**内部所提供的交换功能来完成。 e. 安全保密的考虑 系统开发完成后，将对整个网络（包括服务器和各工作站）设置用户口令，对于不同级别的用户（业务人员），通过系统管理员设置不同的权限，从而保证系统的安全性与保密性要求。

3. 具体需求 3.1 功能需求 3.1.1基本信息管理 本功能属于**厂技改项目申报立项阶段的内容，包括*****的管理。 （1） (2) (3) 3.1.2 **管理 3.1.3 **管理 3.1.4**管理 3.1.5 **管理 3.1.6 技改工作通知书管理 3.1.7 **管理 3.2 外部接口需求 3.2.1 用户界面 a. 屏幕格式 . 菜单：全部采用与Windows98相一致的菜单格式，以便于用户的操作 . 输入：系统的全部数据输入和运行参数的输入均要求采用填空格式的键盘输入，在所有应提示信息处（如：实施单位等），系统应能给出下拉式的提示并能可由用户根据需要进行选择。

同时要有足够的信息提示与校验用户所输入值的有效性与合法性。 . 输出：系统的运行结果均应能通过屏幕进行输出，并要求能将输出的信息灵活地进行屏幕转换，以提高信息的可读性与操作的灵活性。

b. 报表打印格式：原则上按现行人工管理业务中报表格式进行打印输出，个别报表将结合计算机数据处理的特点重新设计报表输出格式。 3.2.2 硬件接口 **处内部系统运行的硬件环境为微机构成的局域网，因此除微机之外还需要网卡和网络连线，所有这些器件在网络连接方面均为成熟技术；**处外部的系统运行环境为**公司Intranet，外部环境由公司计算中心负责维护。

3.2.3 软件接口 本系统的开发采用**大型数据库与**，后台的**数据库管理系统用来存贮和管理各子系统的数据，而前台的**所编制的程序用来操作后台的**，它们之间通过**专用接口来进行联接，服务器与客户机之间采用**进行联接。 3.2.4 通讯接口 本软件涉及到公司多个部门之间进行信息通讯的问题，所以本网络系统所采用的是TCP/IP网络协议。

3.3 性能需求 a. 输入：系统应尽可能使输入的数据越少越好，尽量避免数据的重复输入；数据输入的格式应符合业务习惯，并且直观、方便。 b. 处理：要求系统处理的数据能准确无误，在硬件条件一定的前提下，力求系统处理数据的速度最快。

尤其是在信息统计之处，更要注意这一问题。 c. 系统的屏幕输出应能够满足管理业务所需信息量的要求，并要求输出直观、简洁，具有可重复查询功能与屏幕格式的转换功能。

报表的输出要能满足管理业务的要求，并可实现分页、任选输出，同时打印输出环境也要能适合于不同类型的打印机，以增强系统的可使用性。 3.4 设计约束 3.4.1 需求遵循的其它标准 a. 报表格式：根据现行系统的报表格式，由系统分析员和计划处业务人员共同商量后加以确定。

b. 数据命名：由系统分析员和系统设计员加以制定。 3.4.2 硬件的限制 系统开发完成后，可运。

7.项目需求说明书,怎么写

一 引言 1、编写目的 说明编写这份项目需求说明书的目的，指出预期的读者。

2、背景说明： （1）待开发的软件系统的名称。 （2）本项目的任务提出者、开发者、用户及实现该软件的计算中心或计算机网络。

（3）该软件系统同其他系统或其他机构的基本的相互来往关系。 3、定义 列出本文件中用到的专门术语的定义和外文首字母组词的原词组。

4、参考资料 列出用得着的参考资料，如： （1）本项目的经核准的计划任务书或合同、上级机关的批文。 （2）属于本项目的其他已发表的文件。

（3）本文件中各处引用的文件、资料、包括所要用到的软件开发标准。列出这些文件资料的标题、文件编号、发表日期和出版单位，说明能够得到这些文件资料的来源。

二 任务概述 1、目标 叙述该项软件开发的意图、应用目标、作用范围以及其它应向读者说明的有关该软件开发的背景材料。解释被开发软件与其它有关软件之间的关系。

如果本软件产品是一项独立的软件，而且全部内容自含，则说明这一点。如果所定义的产品是一个更大的系统的一个组成部分，则应说明本产品与该系统中其他各组成部分之间的关系，为此可使用一张方框图来说明该系统的组成和本产品同其他各部分的联系和接口。

2、用户的特点 列出本软件的最终用户的特点，充分说明操作人员、维护人员的教育水平和技术专长，以及本软件的预期使用频度。这些是软件设计工作的重要约束。

3、假定和约束 列出进行本软件开发工作的假定和约束，例如经费限制、开发期限等。 三 需求规定 1、对功能的规定 用列表的方式（例如IPO表即输入、处理、输出表的形式），逐项定量和定性地叙述对软件所提出的功能要求，说明输入什么量、经怎样的处理、得到什么输出，说明软件应支持的终端数和应支持的并行操作的用户数。

2、对性能的规定 （1）精度 说明对该软件的输入、输出数据精度的要求，可能包括传输过程中的精度。 （2）时间特性要求 说明对于该软件的时间特性要求，如对： ① 响应时间。

② 更新处理时间。 ③ 数据的转换和传送时间。

④ 解题时间。 等的要求。

（3）灵活性 说明对该软件的灵活性的要求，即当需求发生某些变化时，该软件对这些变化的适应能力，如： ① 操作方式上的变化。 ② 运行环境的变化。

③ 同其他软件的接口的变化。 ④ 精度和有效时限的变化。

⑤ 计划的变化或改进。 对于为了提供这些灵活性而进行的专门设计的部分应该加以标明。

3、输入输出要求 解释各输入输出数据类型，并逐项说明其媒体、格式、数值范围、精度等。对软件的数据输出及必须标明的控制输出量进行解释并举例，包括对硬拷贝报告（正常结果输出、状态输出及异常输出）以及图形或显示报告的描述。

4、数据管理能力要求 说明需要管理的文卷和记录的个数、表和文卷的大小规模，要按可预见的增长对数据及其分量的存储要求作出估算。 5、故障处理要求 列出可能的软件、硬件故障以及对各项性能而言所产生的后果和对故障处理的要求。

6、其它专门要求 如用户单位对安全保密的要求，对使用方便的要求，对可维护性、可补充性、易读性、可靠性、运行环境可转换性的特殊要求等。 四 运行环境规定 1、设备 列出运行该软件所需要的硬件设备。

说明其中的新型设备及其专门功能，包括： （1） 处理器型号及内存容量。 （2） 外存容量、联机或脱机、媒体及其存储格式，设备的型号及数量。

（3） 输入及输出设备的型号和数量，联机或脱机。 （4） 数据通信设备的型号和数量。

（5） 功能键及其他专用硬件。 2、支持软件 列出支持软件，包括要用到的操作系统、编译（或汇编）程序、测试支持软件等。

3、接口 说明该软件同其他软件之间的接口、数据通信协议等。 4、控制 说明控制该软件的运行的方法和控制信号，并说明这些控制信号的来源。

五 数据要求 1、数据的逻辑描述 对数据进行逻辑描述时可把数据分为动态数据和静态数据。所谓静态数据，指在运行过程中主要作为参考的数据，它们在很长的一段时间内不会变化，一般不随运行而改变。

所谓动态数据.包括所有在运行中要发生变化的数据以及在运行中要输入、输出的数据。进行描述时应把各数据元素逻辑地分成若干组，列如函数、源数据或对于其应用更为恰当的逻辑分组。

给出每一数据元的名称（包括缩写和代码）、定义（或物理意义）度量单位、值域、格式和类型等有关信息。 （1） 静态数据？？列出所有作为控制或参考用的静态数据元素。

（2） 动态输人数据？？列出动态输入数据元素（包括在常规运行中或联机操作中要改变的数据）。 （3） 动态输出数据？？列出动态输出数据元素（包括在常规运行中或联机操作中要改变的数据）。

（4） 内部生成数据？？列出向用户或开发单位中的维护调试人员提供的内部生成数据。 （5） 数据约定？？说明对数据要求的制约。

逐条列出对进一步扩充或使用方面的考虑而提出的对数据要求的限制（容量、文卷、记录和数据元的个数的最大值）。对于在设计和开发中确定是临界性的限制更要明确指出。

2、数据的采集 （1） 要求和范围 按数据元的逻辑分组来说明数据采集的要求和范围，指明数。

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