一、主营业务收入:包括土地转让收入、商品销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入。由于营业收入的实现与价款结算时间上的不一致,应该分开计算:
1.在实现营业收入同时收到价款时,银行存款:主营业务收入;
2.营业收入实现前,价款收取后的,应收账款贷:主营业务收入。
二、其他业务收入:主要包括售后服务收入、材料转让收入、固定资产出租收入、开形资产转让收入,银行存款或应收账款贷:其他业务收入。
三、主营业务成本:一般本科目期末无余额转让或是销售开发产品成本的结转,主营业务成本贷:开发产品如分期开发产品的,应与收入相配比结转成本,主营业务成本:分期收款开发产品。
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