育才学习网1. 商铺租赁申请书怎么写
商铺租赁合同
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方（盖章）： ______ 承租方（盖章）： ______
法定代表人（签字）：______ 法定代表人（签字）：______
联系电话： ______ 联系电话： ______
联系地址： ______ 联系地址： ______
身份证号码： ______ 身份证号码： ______
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
2. 如何写申请商铺租金优惠的申请书
1.上述转让协议我能得到商铺的什么权力？我能商场收回店铺的名义将我的转让费和押金向转上方要回来吗？：由于原合同有：乙方（在这指上述转让方）在承租期内如需转让其使用权的，必须事先向甲方（商场）提交书面申请，征得甲方书面同意后，由甲方与使用权受让方在原有合同期限内签订新合同；乙方若应按时足额缴纳租金，逾期十天以上视根本违约，甲有权解除合同收回店铺，并且这一合同条款是符合《合同法》的相关规定的，是为有效条款，因此，转让人，明显违约了，并导致你与转让人的《转让协议》无效的后果。
由于转让协议无效，你没有得到商铺的权利。本案中商场与你没有合同义务关系，你也无权向商场索取转让费和押金。
2.就目前得情况来讲的话，商场收回店铺我是没有办法干涉的，有可能会出现商铺起诉转让人，转让人起诉我的局面，我和转让方只有转让协议的内容，转让方能追究到我的责任吗？：你是个明白人，就目前得情况来讲的话，商场收回店铺，你是没有办法干涉的。商场即然已经收回商铺，他的权利就已经实现了，他们不会起诉转让人的；而转让人已经从非法转让中获取了利益，也不会起诉你的。
现在实际受害的是你，是你应该起诉转让人，向他要回未能实现的部分转让费，要回押金，并请求他赔偿由此给你造成的经济损失。这一合同违约纠纷案中，转让人因合同违约承担主要责任。
但你们的协议附有甲方向乙方提供了转让费收据，押金收据，和甲与商城的租赁合同、押金收据的原始件，这可以说明，你是知道或应当知道原合同中的转让须经商场同意的条款的，法院有可能认为你们是共同侵权，让你承担相应的部分责任，即你有可能不能要回全部转让费，或自负一定的经济损失，但押金应如数返还。1、你实际上是转租人，转租应该要先得到业主同意的，所以商场与转让方签订的租赁合同的内容合法。
因为没有看到你和转让方签定的合同的具体内容，现在根据你提供的情况来看。押金在你没有违反约定的情况一般可以退回，但是转让费有可能无法退回，具体也要看转让方当初签合同的时候是否向你隐瞒了情况。
2、根据你提供的情况，你是否存在没有交纳租金的违约情形？。
3. 商铺续签申请书 该怎么写 高分悬赏
商铺续签申请书其实和普通的续签申请书是差不多的，以下可以参考一下
续订劳动合同申请书（续签劳动合同申请书）范本
XXXX单位领导：
我叫XXX，女，XX岁，大专文化，XXXX年XX月与贵单位签订为期两年的劳动合同，现在贵单位XXXX营业所上班。两年来，我在单位、领导和同事们的关心、支持下，按照岗位职责要求和行为规范，认认真真地做好了本职工作，较好地完成了领导所交给的各项工作任务。现合同到期在即，经本人考虑，决定申请续订劳动合同，其理由有二：
一是合同期内，以优质的服务树立了良好的对外形象。我在XXX营业所上班。由于该所地处闹市，附近小商小贩多，因此，上班时间工作之忙，业务量之大是可想而知的。但为树立单位优质服务的形象，我始终牢记贵单位的服务宗旨，总是做到早上班、迟下班，耐心细致地数好每一分钱，给客户一个满意的服务。由于我工作认真、过细，两年来不仅未发生一笔误差，未与客户发生一起争吵，而且因我的优质服务，赢得了客户的满意和信任。
二是合同期内，以顽强的毅力提高了个人的自身素质。两年来，在爱人的支持下，工作之余，我总是主动放弃休息和娱乐时间，抛开繁琐的家务，集中精力，积极主动地抓好业务学习，不断为自己“充电加油”，以使个人业务素质适应不断发展变化的新形势。2001年我在参加省农村XX职大大专班的学习后，又在家自学了电脑的基本知识。现在，五笔打字，ABIS操作等项业务工作我都烂熟于胸，操作流利。另外，对其它与工作相关的业务，我也是努力学习，尽快掌握。两年来，我个人在当班期间，没有发生一起因业务不熟而被难住、以致耽误客户时间的事件。
两年来，我虽然在平凡的岗位上做了一些平淡无奇的小事，取得了一些成绩，但与贵单位的要求比，还有很大的差距。今后，如果贵单位同意我续订劳动合同，我将更加努力学习，更加发奋工作，用优良的作风、一流的服务展示单位的美好形象。
此致
敬礼
申请人：XXXX
XXXX年XX 月 XX 日
4. 怎样写商铺续租申请书
以下是网上流传的版本：
店铺续租申请书
我司现租xx的店铺日期即将到期，现因我司工作需要，需再续租xx年，原定的合同续租期间不变。
申请人：
房主：
日期xx年 xx月 xx日
以上这个适合有原合同的版本，以原合同为基本，租金及租期不变，但如房主提出增加租金的情况下，可以从新再制作一份合同，续租未必就不能使用原合同版本，最好在制定新的合同之前咨询一下律师。
现全国拆迁等问题很多，付租金的方式也需要考虑，双方洽谈，说白了就是“先小人，后君子”。什么事情都要考虑细致，并不是什么坏事！
5. 减免租金 申请书 怎么写
原发布者：立人分析
租金减免申请书篇一：租金减免申请书商铺减免租金申请书尊敬的酒店领导：您好！非常荣幸和贵处合作，在合作期间里，我店得到酒店领导的大力支持和厚爱，在全体工作人员的共同努力下，已顺利开业。在开业以来，因租金价位偏高，我院所处位置较为偏僻以及周边经营竞争环境等原因，造成很多不便之处。尤其最近酒店内一直施工，噪音较大，对我店内客流影响明显，业绩不断下降，经营成本不断增加，生意一天不如一天，至今面临着难以维持下去的危机和困境，同时也考虑到贵处面容面貌的问题，我店将力争扭转乾坤的局面，为了双方更加愉快的继续合作下去，我店特向贵处提出以下几点：1、减免部分租金；2、给予我店2-3个停车月卡申办名额；3、在商场适宜的明显位置增设宣传单派发位。以上几点恳请上级领导给予批准，特此申请。休闲中心二0一二年一月一号篇二：减免租金申请书减免租金申请书尊敬的兴房大厦管理处领导：您好！我们是兴房大厦的商铺经营户，非常荣幸和贵处的合作，在合作期间里，我们得到领导的大力支持和厚爱，在大家的共同努力下，经营还算顺利，生意也能维持生计。但最近两年来，我们受到了各类网店的极大冲击，受到当前国家管理政策的影响，以及周边经营竞争环境等原因，造成很多不便之处。在租金缴纳方面，我们也是认真按照租赁协议，从不拖欠租金。
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