育才学习网1.房产证上的共有人可以写姐妹吗
可以的，房产证可以添加任何两个人名字的。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
2.房产证上共有人一栏是否应该把共有人的名字都写上
是的，房产证上共有人一栏应该写明所有的共有人，有几个写几个，一个都不能少，如果没写上去的，就不能说明是该房产的合法共有人。
您说的这种情况，只能表明您的姐姐和姐夫共同共有这个房产，跟您一点关系都没有。如果您也要成为这个房产的共有人之一的话，那么必须在房产证上要明确的添加上才行的。在现有的这种情况下，您的姐姐和姐夫都要书面签字同意才能完成将您的名字添加到房产证上。
另外，按照您的说法，这个房子应该是您和您姐姐的，房产证上的共有人一栏中也是不应该有您姐夫的名字才对。
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