育才学习网1.未结婚买房,房产证上可写两人的名字吗
就是你和男方是各出资一半首付搭伙买，结婚后也不能添上你的名字，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，离婚时该不动产由双方协议处理，说明是共同出资，如果这个协议经过公正会更好、有两种方法可以可以成为共同财产：一是以朋友合作的方式买，结婚5年后不属于共同财产，不动产登记于首付款支付方名下的。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则。
依前款规定不能达成协议的，各有一半财产，合同上有你的名字，财产共有，签字盖手印承认，永远属于婚前财产，共同还贷，房产证上也有你的名字，但双方要立一个协议，各保留一份，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，风险共有，以个人财产支付首付款并在银行贷款，全部是男方的。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同1、不可以写上两人的名字。
2；二是以男方名义买，由产权登记一方对另一方进行补偿，婚后用夫妻共同财产还贷
2.如果结婚前购房合同写两个人的名字,如果没有结婚怎么办
婚前购房合同写两个人的名字，一般意义上按照社会的公序良俗是认定为附条件的赠予的。这样的话是分两种情况
1.如果最终未结婚的话，就像彩礼意义，可以起诉至法院，要求另一方返还房产的产权。
2.如果最终结婚之后离婚，赠予已经完成，那么按照物权法，房屋产权是一人一半的
需要注意的是，我国的不动产的产权登记拥有绝对效力，新婚姻法规定的是房产证只有一方名字的情况下，如何保护双方的权益。只要产权登记是双方的，都是以产权登记为准。另外，办房产证上的时候必须和购房合同上的名字一致。可以在房产证下来之后加名字，费用另交。
3.没结婚买房写两个人的名字房子怎么分
没结婚的话，可以合伙买房。
既然是合伙买房，那么房屋产权就不是个人独有，而是共有。这样房子也在自己名下，也是属于拥有一套住房，共有人其中任何一方再买房，要以二套房的政策执行。
合伙买房的产权认定分为按份共有和共同共有。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同；如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上注明。
一般来说，婚后夫妻买房，即使房产证上只写一方的名字，房子也是属于夫妻共同财产，如果房产证上没有约定“按份共有”以及双方的权属比例。那么不管房产证上写的是谁的名字，都归两人共同共有。另外，需要特别注意的是，如果共有人一方为已婚，那么其配偶算作“隐形共有人”对房屋也享有部分产权。
4.没结婚买房怎么写两个人的名字
你好
买房和结不结婚没有关系，没有规定一套房子的者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来的话，那房产证上就可以写上你俩的名字。 但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。
如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
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5.没结婚就买房 写两个人名字 男方首付 房子归谁
1、有证据证明是婚前买房，你首付或你父母拿的首付，属于你个人财产。
2、没有证据证明是你首付或你父母拿的首付，属于两人共同财产，夫妻二人各有一半产权。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
6.没结婚买房可以写两个人的名字吗
您好，可以办共有产权房产证
共有房产：两个或两个以上的人（包括自然人和法人）共同拥有的房产称为“共有房产”。上述人的房产权利以房地产登记并由登记机关颁发房产证的形式，在法律上予以确认。共有房产的房本发几本没有统一规定，上海只发一本——即便一百人共有一处房产。
共有的形式分两种：共同共有和按份共有。后者有确定的各自比例份额。例如三人共有中，甲占比为30%，乙为50%，丙为20%。前者则不明确比例，理论上可认为是均等。
至于产权的来源，不止是买卖所得，还可以是自建的，受赠的，继承的，入股的，交换来的等等。
共有房产的转让，相比一人的，还有其特殊的规定，在此就不展开了。
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