育才学习网1.姐弟俩如何公正分父亲留下的房产
先看这位父亲有无遗嘱指定继承人，以及住房是不是父亲个人拥有产权的全部。
如果没有遗嘱，就需要按照继承法规定第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈三方平均分配继承死者遗产，
如果是父亲母亲共有该住房，这位父亲只有一半产权，另一半归母亲所有，。
需要召集所有第一序列继承人，。一起到公证处，办理继承协议公证，选取姐弟俩为住房继承人，明确他俩各自权益份额是多少，其他人签署放弃继承协议。做完公证，姐弟俩凭公证书，到房管，办理姐弟俩姓名房产证，就可以。
2.兄弟二人中由其中一个继承老人遗产的协议书
范本格式：
第一继承人 姓名 性别 民族 出生日期 住址
第二继承人 姓名 性别 民族 出生日期 住址
被继承人 姓名 性别 民族 出生日期 住址
第一继承人的基本情况 ···············关于被继承人的遗产继承，两位继承人达成继承协议，内容如下：
一、协商的内容·········
二、被继承人的遗产，依法应当由二位继承人均等继承。
三、第二继承人出具书面赠与协议，她依法继承的被继承人房屋的遗产份额，赠与第一继承人。所以，
四、第一、二位继承人经过协商 ·········此继承事务完结。
五、此协议一式两份，双方签字后生效。两份具有同等的法律效力。
六、见证人签字。
签名
日期
3.房产可以写姐弟俩人的名字吗
可以的。没有规定房产证只能多少人的名字。
所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孙、姐递、兄妹、朋友等等非亲属关系都可以写上房产证的名字，甚至还可以写多人的名字。
只你在购房时，在签订购房合同上写上姐弟两人名字，办理房产证时就是姐递两人的名字了。
共有产权房全称共有产权经济适用房，指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有房地产享有一定的利益，并承担相应的义务；后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利，并承担相等的义务。
4.姐弟俩人共同的协议名子现在姐姐放弃弟弟来买手续怎么办
楼主：
口头上说放弃产权是没有法律保障的，必须双方一起到市公证处进行公证手续，姐姐签署一份《放弃房屋权利声明书》，内容主要是“本人与弟弟XXX共同购买位于XXX的房产一处，现由于XXX原因声明放弃对该房屋的一切权利”。签署之后经公证处审核并盖章，这样就可以具备法律效力了。
弟弟拿到这份说明书之后，如果房屋还没有签署《购房合同》的话，就应该和姐姐一起到开发商处提出更名申请，把合同签署为弟弟一个人名下；如果已经签署了《购房合同》的话，就需要到房管局申请更名了。
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